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Besoin d'aide pour implantation garage

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Env. 10 message Loiret
Bonjour à tous,

Je vous sollicite car nous ne savons pas trop comment faire.
En effet, nous sommes en train de faire construire une maison de 163 m² habitable dont le garage n'est pas compris.
Nous souhaitons construire un garage non attenant à la maison, mais nous ne savons pas où le placer.

Nous avons un terrain en L de 717 m² avec une longue allée de presque 36 m de longueur sur 7,66 m de largeur.
Nous aimerions y garer 2 voitures et une moto mais aussi stocké des vélos et matériels de jardin (tondeuse, brouettes...).

On aurait aimé pouvoir faire un garage où l'on peut se garer l'un à côté de l'autre ce qui me parait compliqué sur le PLU nous avons le droit de construire en limite séparative toutefois il faut 3 m de passage entre l'autre limite et la construction.  

J'espère que c'est assez clair, je vous joins une photo pour que vous puissiez vous rendre compte.

Je vous remercie d'avance pour votre aide.

Bonne fin de journée,


Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Loiret
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Pourquoi si peu d'ouvertures sur le pignon sud ?

Là où vous avez le plus de distance par rapport aux limites du terrain.

La vue est mochd au sud ? Il y a une déchetterie ou une casse auto ?

Certes ça ne vous aide pas pour le garage. Mais c'est pertinent.

Pour le garage et son cahier des charges, je pense que votre terrain en drapeau ne vous permettra pas de le faire selon vos désirs.

Uune solution possible serait une suite de boxes en arète de poisson, des garages en épi. Si c'est plus clair une façade en dents de scie. Il faut trouver le bon angle mais je dirais qu'il faut laissef 3 m de passage  donc 4,66 m de largeur pour la partie abritée. Disons 3 portes, deux pour les voitures et une pour motos, vélos, tondeuse. Eventuellement un quatrième pour le matériel de jardin, salon de jardin, etc ...

Et puis un projet immobilier se pense en amont dans sa globalité. Même si on sait que les constructions seront échelonnées.

Ça n'est pas une bonne idée de vouloir traiter chaque élément sans se préoccuper des autres.

Vous avez 275 m2 d'allée sur votre terrain de 717 m2. C'est vrai que ça serait bête qu'ils restent inutilisés

Effectivement, nous souhaitons vraiment utilisé cette partie pour ne pas la laissé nue et se cacher un peu de la rue également, même si c'est une impasse.

Le garage en épi est intéressant effectivement mais à voir sur le principe de construction.

Pour les fenêtres au Sud, elles sont supprimées et une grande baie vitrée de 3m encastrée dans les murs est mise à la place de ces 2 chassis.
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 17h09
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