Avis MUC Habitat (Bas Rhin)

Bonjour, je voulais savoir si vous avez eu des renseignements sur Muc habitat

Non pas sur ce site mais sur le forum de mon boulot. Pas vraiment de bon avis.
Nous n'avons eu une mauvaise impression lors de notre rendez-vous de toute façon.
Nous n'avons pas donné suite.

Merci pour votre renseignement, on a eu un premier rendez-vous et demain notre deuxième, je voulais connaître ou avoir plus de détails sur l'entreprise et que lui reproche ton merci ...

Apparement des oublis dans le coût du projet, et sur le chantier mauvaise gestion des plannings mais après rien de grave.
En somme c'est une question de confiance et de feeling. À vous de ressentir les choses.

Bonne continuation dans votre projet

Merci beaucoup de votre message merciiiii

Passez votre chemin. Vous éviterez de faire l'erreur de votre vie. Et que de choses à dire...trop!!...

Evan67 a écrit:

Passez votre chemin. Vous éviterez de faire l'erreur de votre vie. Et que de choses à dire...trop!!...

vous pouvez m'en dire plus

Ce n'est pas une question de feeling. C'est juste une question de vous prémunir de tout les risques. J'entends par là que n'importe quel constructeur ou maitre d'œuvre essayera de faire des économies ou plutôt de se faire un max d'argent sur votre projet en y mettant le moins possible avec un même budget et donc se dégager le plus de marges.
il faut donc que vous signiez en connaissance de cause et jamais par la confiance. Dans un monde où l'argent prime avant l'humain et surtout dans la construction, il ne faut jamais vous précipiter.
En essayant d'être le plus objectif possible sur ce maitre d'œuvre même si l'expérience nous tend forcément vers le subjectif je dirais:
1- Parmis les moins chers surement mais pas très regardant sur les entreprises intervenantes.(encore qu'il ont déjà augmenté leurs prix en 1an)
2- même si les dirigeants ont l'air plus que motivés (pas pour votre projet mais pour vous faire signer au plus vite). La société est encore trop novice. Elle a du potentiel pour évoluer comme béral ou stephane berger pour ne citer qu'eux.
Mais je dirais qu'elle a été victime de son succès.
De par les taux très bas et le PTZ + plus conséquent. Les constructions de maison à petit budget fleurissent facilement car le rêve de la maison devient accessible.
Et donc les petits constructeur et maître d'oeuvre pas pu peu connus tire leurs épingles du jeu car les petits budgets osent enfin toquer à leurs portes.
Victime de leurs succès parce que ils se retrouvent à gerer autant voir plus de chantier que les plus gros mais ne suivent plus parce qu'il n'ont pas les moyens, l'infrastructure ni l'expérience.
3-des maisons qui se ressemblent toutes mais même au bout de la 100eme on a l'impression que la votre c'est leur 1ère!(je passerai sur les détails)
3-Un manque clairement de professionnalisme. Très mauvaise gestion des entreprises et du planning aucune cohérence. Tout est fait à la dernière minute au bon vouloir des entreprises.
4-un conducteur de travaux dans la limite de l'incompétence. Aucune gestion. Il faut tout voir soit même et donc se renseigner soit même sur les procédés,plan, normes, et exactitude avec le marché signé. (Attention à bien suivre!malgres qu'on ne soit pas des pro)
5-lisez et relisez 50fois les contrats et marchés entreprises avant de signer et jusqu'à ce que vous compreniez vous même chaque détails lus.car une fois signé tout est pour votre pomme. Et ils jouent sur ça.
6- les marchés ne décrivent rien. Tout est évasif et ne veut rien dire. Donc demandez pas écrit tout ce qui n'est pas écrit mais si on vous dit oralement qu'il y a ce que vous demandez. Les plans sont grossiers et non représentatifs.
D'où les incalculables surcoûts et plus values que chaque entreprise ne se privera pas de vous faire payer car le marché ne vous permet pas de dire que c'est compris dedans déjà.
7-En cas de soucis sur chantier, leur politique c'est l'autruche! Battez-vous! Mettez-vous en tête qu'il ne sont pas vos amis. Ils ont plus intérêt à garder de bon échanges avec leurs entreprises qu'avec vous. Vous n'êtes qu'un client parmis tant d'autres et dans 1an ils ne vous verront plus. Alors que les entreprises, ils les côtoieront sûrement des années.
8- Ayez en tête que plus votre budget sera petit plus vous aurez de chance d'avoir de plus gros problème et inversement.
9-le prix comprent juste la maison et le terrain. Mais ça on a du vous le dire.
Car prévoyez un gros budget pour l'aménagement extérieur(escaliers,terasse,crepi sous sol ext, descente de garage, murs,clôtures, pavage,branchements és gaz et eau non compris) et je trouve qu'ils n'insiste pas assez sur ça. Ils vous le disent en 1phrase mais ne s'attardent pas dessus. Car ce n'est pas dans leur intérêt. Ils risqueraient de louper une vente en dépassant le budget. Alors qu'ils ont un devoir de conseil et de prise de risque pour un tel projet.
10-si vous signez, faite le en sachant que vous serrait réellement vous même maitre d'ouvrage et ne prenez pas ce rôle à la légère. Un contrat de maître d'œuvre simplifie beaucoup la vie de ce dernier mais pas la vôtre, au contraire.
11- mon avis je me doute bien qu'il ne peut pas généraliser l'avis de tout ceux qui ont eux à faire à ce mo. Donc n'hésitez pas à toquer chez d'anciens clients pour vous faire un meilleur avis.
12- Bonne chance et bon courage à vous pour cette aventure que je l'espère la plus merveilleuse possible.
Et qui ne sera possible que par votre investissement personnel pour éviter toutes surprises...

Evan67 a écrit:

Ce n'est pas une question de feeling.  C'est juste une question de vous prémunir de tout les risques. J'entends par là que n'importe quel constructeur ou maitre d'œuvre essayera de faire des économies ou plutôt de se faire un max d'argent sur votre projet en y mettant le moins possible avec un même budget et donc se dégager le plus de marges.
il faut donc que vous signiez en connaissance de cause et jamais par la confiance. Dans un monde où l'argent prime avant l'humain et surtout dans la construction, il ne faut jamais vous précipiter.
En essayant d'être le plus objectif possible sur ce maitre d'œuvre même si l'expérience nous tend forcément vers le subjectif je dirais:
1- Parmis les moins chers surement mais pas très regardant sur les entreprises intervenantes.(encore qu'il ont déjà augmenté leurs prix en 1an)
2- même si les dirigeants ont l'air plus que motivés (pas pour votre projet mais pour vous faire signer au plus vite). La société est encore trop novice. Elle a du potentiel pour évoluer comme béral ou stephane berger pour ne citer qu'eux.
Mais je dirais qu'elle a été victime de son succès.
De par les taux très bas et le PTZ + plus conséquent. Les constructions de maison à petit budget fleurissent facilement car le rêve de la maison devient accessible.
Et donc les petits constructeur et maître d'oeuvre pas pu peu connus tire leurs épingles du jeu car les petits budgets osent enfin toquer à leurs portes.
Victime de leurs succès parce que ils se retrouvent à gerer autant voir plus de chantier que les plus gros mais ne suivent plus parce qu'il n'ont pas les moyens, l'infrastructure ni l'expérience.
3-des maisons qui se ressemblent toutes mais même au bout de la 100eme on a l'impression que la votre c'est leur 1ère!(je passerai sur les détails)
3-Un manque clairement de professionnalisme. Très mauvaise gestion des entreprises et du planning aucune cohérence. Tout est fait à la dernière minute au bon vouloir des entreprises.
4-un conducteur de travaux dans la limite de l'incompétence. Aucune gestion. Il faut tout voir soit même et donc se renseigner soit même sur les procédés,plan, normes, et exactitude avec le marché signé. (Attention à bien suivre!malgres qu'on ne soit pas des pro)
5-lisez et relisez 50fois les contrats et marchés entreprises avant de signer et jusqu'à ce que vous compreniez vous même chaque détails lus.car une fois signé tout est pour votre pomme. Et ils jouent sur ça.
6- les marchés ne décrivent rien. Tout est évasif et ne veut rien dire. Donc demandez pas écrit tout ce qui n'est pas écrit mais si on vous dit oralement qu'il y a ce que vous demandez. Les plans sont grossiers et non représentatifs.
D'où les incalculables surcoûts et plus values que chaque entreprise ne se privera  pas de vous faire payer car le marché ne vous permet pas de dire que c'est compris dedans déjà.
7-En cas de soucis sur chantier, leur politique c'est l'autruche! Battez-vous! Mettez-vous en tête qu'il ne sont pas vos amis. Ils ont plus intérêt à garder de bon échanges avec leurs entreprises qu'avec vous. Vous n'êtes qu'un client parmis tant d'autres et dans 1an ils ne vous verront plus. Alors que les entreprises, ils les côtoieront sûrement des années.
8- Ayez en tête que plus votre budget sera petit plus vous aurez de chance d'avoir de plus gros problème et inversement.
9-le prix comprent juste la maison et le terrain. Mais ça on a du vous le dire.
Car prévoyez un gros budget pour l'aménagement extérieur(escaliers,terasse,crepi sous sol ext, descente de garage, murs,clôtures, pavage,branchements és gaz et eau non compris) et je trouve qu'ils n'insiste pas assez sur ça. Ils vous le disent en 1phrase mais ne s'attardent pas dessus. Car ce n'est pas dans leur intérêt. Ils risqueraient de louper une vente en dépassant le budget. Alors qu'ils ont un devoir de conseil et de prise de risque pour un tel projet.
10-si vous signez, faite le en sachant que vous serrait réellement vous même maitre d'ouvrage et ne prenez pas ce rôle à la légère. Un contrat de maître d'œuvre simplifie beaucoup la vie de ce dernier mais pas la vôtre, au contraire.
11- mon avis je me doute bien qu'il ne peut pas généraliser l'avis de tout ceux qui ont eux à faire à ce mo. Donc n'hésitez pas à toquer chez d'anciens clients pour vous faire un meilleur avis.
12- Bonne chance et bon courage à vous pour cette aventure que je l'espère la plus merveilleuse possible.
Et qui ne sera possible que par votre investissement personnel pour éviter toutes surprises...

Bonjour,
Cette vision des choses est quand même très caricatural. Certes il y a des professionnels peu scrupuleux, mais c'est vrai dans toutes les professions. Heureusement il y a aussi des gens qui font leur travail avec passion et qui, contrairement à ce que vous sous entendez mettent leur client au centre de leur priorités. Je ne dis pas que le profil que vous faites n'existe pas, mais ce genre de margoulins ne durent pas longtemps.
Dans tout les cas il faut se renseigner sur la société, demander à visiter des chantiers en cours ou réaliser.
Les professionnels honnêtes ça existe encore et heureusement. 

Bonjour,
Ce n'est pas de la caricature, ce sont des faits..et pourtant cela dure depuis très (trop) longtemps et ce n'est pas prêt de disparaître ces genres de pratique.
Cela se multiplie même.

C'est bien connu que le monde du bâtiment est une grosse niche fiscale avec ces paradis fiscaux à réformer en profondeur.

Par contre, je veux bien que vous veniez défendre les MO mais aidez donc les lecteurs à se faire une idée, conseillez les et donnez nous des artisans et des MO dont vous vantez tant leur honnêteté et dont leur centre d'intérêt est la satisfaction client.

Vous ne leur ferez pas de mal, je vous rassure...

Cela évitera à beaucoup de gens qui veulent se lancer de ce perdre dans les méandre de la construction.

Si vous n'en faite rien ce ne sera qu'un troll de plus de la part d'un commercial du metier pour se donner une bonne image sur des pratiques quelques fois douteuses qu'il essaie de vendre.
Parce que bien sur personne n'est dupes, nous savions déjà tous qu'ils ne sont pas tous comme ça.
Heureusement...

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