Maison neuve : fissures sur crépis : que faire ?

Bonjour,

Des photos pourraient aider.
Bon courage.

Elles sont très fines et en photos on les voient très mal mais elles sont apparentes à l oeil nu...J essaierai de prendre ça dès que le soleil revient

Alors pour faire simple c'est normal (au sens physique)

l'enduit est la partie la plus fine de votre construction (12 mm) c'est donc le premier qui fissure lors des mouvements (thermiques, tassements...)

si cela reste des microfissure dans desafleur pas d'inquiétude..

Et c est normal que ça craqué au bout de deux mois?
Le crépis à été fait sous pluie... ça peut y jouer qqch?

2 mois chaud ... oui

Donc que dois je faire?

Ce sujet m'interesse... jusqu'ou parle t'on de "micro fissures" ? y'a t'il un certain nb de millimetres ? car moi aussi j'ai le meme problème....

Vous avez aussi fait construire par Barilleau ? ! Je ne sais pas pour les micro fissures .Il faut que je me renseigne.

Bonjour,

Voir https://www.forumconstruire.com/construire/topic-125377_start-15.php

Une microfissure est souvent le fruit d'une négligence dans l'application du crépi.

Il a été déjà jugé que pendant la GPA le constructeur devait intervenir sur les fissures, même si elles n'ont qu'un caractère esthétique.

Je dirais donc que c'est à déclarer mais qu'il est préférable d'attendre encore pour en voir l'évolution, tout en gardant le délai nécessaire à l'interruption de la prescription.

Attention, la déclaration de fissures au CST, s'il refuse d'intervenir, fait courir le délai biennal de déclaration à la DO.

Il ne nous paraît pas opportun de déclarer le désordre tant qu'il faut vraiment observer attentivement pour les voir. Car à ce moment là même le caractère esthétique peut être contesté. D'où notre conseil d'attendre quelques mois pour savoir si ça en reste là ou si ça s'aggrave.

Alors les microfissure généralement sont estimé pour des ouvertures inférieures à 1mm.

La problématique des reprises en GPA sur des microfissures est surtout les différences de teintes.

Globalement les fissures viennent d'un séchage trop rapide ou d'une insuffisance de "mouillage" du support. Après il reste les fissure à la jonction de deux matériaux.

Si vous suspectez un mouvement de sol, dessinez les fissures sur un plans et si elles présentent une logique (coin qui s'affaisse, maison qui s'ouvre,...) il y a peut etre une problématique de sol.

Pour l'aspect assurance, s'il n'existe pas de désolidarisation et de risque de chute sur la tète de personne de morceau de plus de 100g, la DO n'interviendra pas (ni en 2nde année, ni en 10ème)

pour revenir sur la déclaration au CST, le CST dit une mise en demeure auprès de l'entrepreneur (CMI ou ravaleur)

Merci
Donc je declare les faits au constructeur. Si il refuse mise en demeure.C est bien ça?

Julielolly non ce n'est pas barilleau.... perso j'en ai informé le constructeur, a la remise des clefs, puis à nouveau par écrit... nous avons rdv bientot sur place pour en reparler, mais comme l'a dit judicieusement chew, le constructeur nous avait que s'il on reprenait le crépis la difference de coloris risquerait de choquer + que les fissures....

A qui dois-je adresser mon courrier pour ma réclamation dans ce cas?

Bonsoir Julielolly,

Envoyez un courrier en Ar à votre constructeur