Terrain bassin de retention Résolu

Bonsoir , je me lance dans la construction après de vaines recherches pour acheter un bien ancien , j'avais trouvé un terrain intéressant , et aujourd'hui je devais le visiter entre temps une personne n'a pas vu son projet etre financé et du coup on m'a proposé un autre terrain , en plus , pratiquement sans vis-à-vis en lotissement  ,en bout d'impasse  , avec un bassin de rétention derrière , j'aimerai savoir si c'est une bonne affaire .Quels sont les inconvénients à etre près d'un bassin.Merci d'avance pour vos conseils .