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Maison à ossaturre bois 31

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 447 fois
Non connecté actuellement Orchidé
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 10/10/2016 à 22h23
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Maison à ossaturre bois 31
Bonsoir,
Je viens vers vous car j'ai besoin de conseils:
Nous avons le terrain, signature de sous seing privé le 28 septembre, le notaire voudrait que le permis de construire soit déposé mi novembre prochain. Je m'attendais pas de tout à ça, je comptais prendre le temps pour faire murir le projet maison à ossature bois, je n'avais ni plan ni rien, pour moi achat terrain et après nous avons le temps de regarder coté constructeurs, budget et le reste.

Bref, nous voila presque dans l'urgence de faire des plans (que nous avons commencés, modifiés plusieurs fois et rien de définitif), nous avons rencontré ami bois sur le salon de l'immobilier sur Toulouse et rdv la semaine dernière avec une dame bien sympa mais nous avons rien décidé pour l'instant, j'avoue que en lisant certains récits sur le forum qui ne sont pas très glorieux sur ce constructeur ça nous a un peu refroidit.

Ne nous voulons pas précipiter les choses et se lancer sans avoir pris du recul et être surs d'avoir fait le bon choix. D'un autre coté nous attendons aussi la réponse du courtier pour la demande de prêt. Donc on se demande si c'est pas mieux de faire nous même les plans et le permis de construire. J'avoue que en lisant sur le forum malgré tout ça n'a pas l'air simple de faire cette démarche seuls.

Je précise que le terrain fait 1500m carré (dans un lotissement et il est viabilisé), il y a un poteau d'électricité dessus, je crois que c'est de la moyenne tension, donc pour l'emplacement de la maison ça reste un peu limité. le plancher envisagé sur les plans est de 200m carré, nous aimerions construire une mob de 100m carré habitable  + un garage, il y aura certainement des choses que nous ferons nous mêmes, comme le garage par exemple. Nous ne voulons pas dépasser 120 000 euros pour le prêt.

Je stresse avec les jours qui passent si vite par apport au délais imposé
merci d'avance.
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Autopromo
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Non connecté actuellement antiloo

Messages : Env. 70
De : Troyes (10)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/10/2016 à 10h16
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Quelle est la Question du-coup ?

Personnellement, je pense que niveau budget il faudra faire pas mal de 2nd œuvre vous-même.
120k pour 100 m² vous êtes sur la fourchette très basse sur une ossature bois RT2012.

Ceci-dit c'est complètement réalisable.
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Non connecté actuellement mariode33

Messages : Env. 50
De : Le Teich (33)
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/10/2016 à 10h38
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Bonjour,

Je ne suis pas spécialiste, loin de là, mais j'ai du mal à saisir.

Il est éffectivement courant pour l acheteur de mettre l acceptation du permis en close suspensive, mais si le terrain vous plait et que vous désirez l acheter et prendre votre temps pour réfléchir à votre futur construction, je ne comprend pas en quoi cela concerne le notaire.
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Non connecté actuellement pdecanton

Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/10/2016 à 20h00
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Bonjour,

Sans vouloir vous offenser et être trop brut de coffrage, mais si vous gérer aussi mal votre dossier que vous postez, vous êtes mal barré.

Si votre notaire exige un dépôt de PC à date XXX, c'est que vous avez très certainement mis une condition suspensive à l'achat du terrain via l'obtention du PC et si c'est cela, forcément vous n'avez pas d'autre solution que d'activer les choses...

Et désolé si je suis en dehors des clous, mais pas facile de vous comprendre...
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Non connecté actuellement globs

Messages : Env. 1000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 2 ans
Le 15/10/2016 à 09h29
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Bonjour
Si vous avz mis comme clause suspensive l'accord du PC vous pouvez vous rassurez en demandant un CU opérationnel.
Ceci dit, dans un lotissement il serait étonnant que le CUb revienne négatif. Après il faut connaitre les règles du lotissement pour savoir si vous pouvez faire la maison que vous souhaitez (aspect extérieur, position...)
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Non connecté actuellement Orchidé
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 mois
Le 17/10/2016 à 22h55
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Bonsoir.
je viens de lire vos réponses. Merci.
Des choses ont évolué depuis. Nous avons eu l'accord de la banque pour le crédit et nous avons fait aussi d'autres recherches pour se décider à se lancer.
Pour le notaire c'est surtout pour la ligne qui traverse le terrain qu'il préfère qu'on soit couvert de ce côté là et être sur que le permis soit accordé avant la signature de l'acte.
Nous avons décidé en fin de compte de construire avec ami bois.
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Non connecté actuellement Valentintinmare

Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/10/2016 à 16h36
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Demande avis PCE maison bois
Bonjour à tous,

Je m'excuse auprès d' Orchidée mais je vais pirater légèrement son sujet vu que ça serait sur le même thème.

Nous nous apprêtons avec ma femme a faire construire une maison à Ossature bois dans le 31 également, et nous avons plutôt un bon feeling avec le constructeur PCE maison bois qui se veut une petite entreprise à taille familiale avec un maître d'oeuvre & dessinateur.

Nous avons eu l'occasion de voir quelques chantiers en cours très propres dans des gammes différente (100m² à 1300€/m² et 165m² à 1700m²) et nous prévoyons de visiter quelques chantiers finis pour finir de nous décider.

Cependant la structure étant jeune (3 ans) je n'ai pas encore eu l'occasion de trouver des avis sur ce constructeur.

Si jamais quelqu'un a eu l'occasion de faire appel à eu je serai ravi d'avoir leur retour. Dans tous les cas si nous passons par eu je prévois de faire le récit de la construction.
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Carpe diem
Non connecté actuellement fabienetceline

Messages : Env. 300
De : Saint Jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 9 mois
Le 04/11/2016 à 13h48
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Bonjour, notre constructeur meison sont pas mal ils battissent sur toute la France et question prix en maison ossature nous sommes environ dans les 1300€ m2 si vous souhaitez contactez moi et je vous transmettrai leur coordonnées. cordialement célineBiggrin
il y a beaucoup de mauvais retour sur les construction ami bois
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Non connecté actuellement EmilieLulu

Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : moins d'1m
Hier à 16h11
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Coordonnées constructeur
fabienetceline a écrit:Bonjour, notre constructeur meison sont pas mal ils battissent sur toute la France et question prix en maison ossature nous sommes environ dans les 1300€ m2 si vous souhaitez contactez moi et je vous transmettrai leur coordonnées. cordialement célineBiggrin
il y a beaucoup de mauvais retour sur les construction ami bois

Bonjour fabienetceline
je me permets de vous envoyer ce message, car j'ai une configuration proche de la personne a qui vous répondiez
nous cherchons a faire construire une maison ossature bois, et je me suis rapprochée déjà de ami-bois.
Apparemment vous dites que les retours ne sont pas bons... je vais chercher sur le forum
sinon, pourriez vous m'indiquer le constructeur que vous recommandez?
D'avance merci
Emilie
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