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L'offre d'une banque est elle définitive

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Env. 90 message St Palais (33)
Bonjour à tous et toutes.

Voilà j'aimerais savoir si l'offre d'une banque est définitive ou si elle peut être modifiée.

Je m'explique :

Nous avons déjà fait une simulation au CA pour un avant projet, histoire de voir ou nous allions.

Si nous faisons appel à un courtier, il va certainement solliciter le CA en notre nom pour avoir une offre. Est ce que ceux ci vont refaire une offre ou est ce qu'ils vont répondre : on à déjà fait une proposition à Mr XXXX la voici ...

Peut on solliciter plusieurs courtiers?

Bonne journée
Messages : Env. 90
De : St Palais (33)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Membre utile Env. 700 message Bas Rhin
Bonjour,

Pour le nombre de courtiers : une banque ne peut pas répondre au même dossier à 2 courtiers différents. Le premier risque de solliciter très large pour verrouiller....
Dans le même ordre d'idée, une banque ne vous répondra plus en direct si elle a déjà répondu au courtier pour votre dossier.
Dans le sens, vous avez déjà solliciter votre banque, répondra t'elle au courtier ? Je ne sais pas. Probablement pas !

Mon conseil, dans le mandat que vous donnez au courtier, excluez votre banque (voire plus). Vous pourrez toujours aller voir votre banque avec une offre de la concurrence (reçue via le courtier ou pas) et négocier.

Les banques jouent plus ou moins le jeu avec les courtiers. Il y a quelques années, j'avais de meilleures conditions avec une banque en direct qu'en passant par un courtier. Les honoraires du courtier faisaient pencher la balance mais il a fallu négocier.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Calvados
+1 QA, il y a 3 ans nous avions été voir notre banque, puis démarchés un courtier, il nous a fait des propositions plus favorable.
Nous étions sur le point de signer avec une autre banque le prêt, et 3 j avant, notre banque actuel nous demande ou nous en étions sur notre projet, nous lui avions répondu que nous allions signé le samedi, (on était mercredi), ni une ni deux, ils nous ont bouclés un dossier encore mieux que le courtier, avec -50% sur l'assurance emprunteur en 48h.
Au final, notre courtier n'avait pas démarché notre banque actuelle tant mieux pour nous, car il me semble qu'il y a une clause un peu comme pour les agents immobiliers, vous ne pouvez pas démarchés vous même une banque que le courtier a démarché pour vous. On a pu signer cette superbe offre, et tout c'est fait très rapidement, car la signature chez le notaire suivait.
Donc au final, il ne faut pas croire que les courtiers soient meilleurs, vous même vous connaissez assez pour pouvoir démarcher des banques pour les rassurer sur votre dossier, vous mettre en avant, votre manière de consommer, d'épargner ...tout ce qui peut laisser penser au banquier qu'il ne prend pas de risque et peut vous accordez un taux ajusté, plutot qu'un taux papier défini à l'avance.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le mercredi 20 mars 2024 à 02h48
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