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Permis refusé règlement modifié ABF (Sarthe)

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Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 3 mois
Le 12/11/2016 à 15h58
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Permis refusé règlement modifié ABF
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Présentation du projet :
Auteur du récit :
maison721
Récit créé le :
25 septembre 2016 à 19h50
Présentation du projet :
Bonjour,

Notre projet à démarré en décembre 2015.

Décembre 2015: RDV avec le constructeur nous avons opté pour Lemasson.
Dans le même temps nous avons visité 6 lotissements pour choisir un terrain. Notre choix s'est porté sur le seul lotissement non viabilisé (comme par hasard...lol) Le lotisseur demandait 50% de commercialisation.Nous avons quand même mis une option en espérant que cela déclenche les ventes...
Janvier 2016: une deuxième option..et nan faut espoir elle a été annulée..
Mars 2016: nouvelle option! Le lotisseur est finalement ok pour démarrer les travaux (enfin pas avant juin quand même)
Mars 2016: signature ccmi
Juin 2016: travaux de viabilisation
Juillet 2016: début réalisation dossier permis de construire
Octobre 2010: fin des travaux de viabilisation et dépôt du permis de construire en mairie (ah!c'est pas trop tôt), nous allons pouvoir recontacter la banque. Nous étions bloqués car la banque voulait absolument le récépissé.Nous attendons une date avec le notaire pour l'achat du terrain mais sans doute pas avant fin novembre... 😯
A bientôt pour la suite...
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Actuellement connecté ! maison721 - Le 25/09/2016 à 19h56
Ah j'ai oublié la signature du CCMI en mars 2016
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Hier10:15:35
Banque qu'elle galère!
Préparation > Crédit
Bonjour,

Notre notaire étant enfin pret à faire l'acte de vente nous préparons le dossier avec notre courtier et la banque. Personnellement nous commençons à déprimer. Cela fait 1 an bientôt que nous avons démarré le projet si c'était à refaire nous n'aurions pas fait construire tellement on en a marre d'attendre!
Maintenant la banque nous demande des tonnes de documents que même notre constructeur ne peux apparamment pas lui fournir (devis ouvertures des compteurs eau, edf, branchements...)!Nous devons justifier de notre concubinage 3 ans en arrière, quittances depuis 3 ans également et j'en passe.
La construction aurait déjà du commencer si il n'y avait pas eu tous ses retards...
Bref le ras le bol du moment espérons que cela s'arrange vite.
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Hier10:40:12
Banque quelle galère
Préparation > Crédit
Bonjour,

Notre notaire étant enfin pret à faire l'acte de vente du terrain nous préparons le dossier avec notre courtier et la banque. Personnellement nous commençons à déprimer. Cela fait 1 an bientôt que nous avons démarré le projet si c'était à refaire nous n'aurions pas fait construire tellement on en a marre d'attendre!
Maintenant la banque nous demande des tonnes de documents que même notre constructeur ne peux apparamment pas lui fournir (devis ouvertures des compteurs eau, edf, branchements...)!Nous devons justifier de notre concubinage 3 ans en arrière, quittances depuis 3 ans également et j'en passe (sans doute pour le ptz). Notre courtier avait déja rencontré la banque mais la 1ere fois elle n'avait pas demandé tout ça. On aurait gagné du temps si elle l'avait dit au premier RDV... 😡
La construction aurait déjà dû commencer si il n'y avait pas eu tous ses retards...
Bref le ras le bol du moment espérons que cela s'arrange vite.
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Aujourd'hui15:52:47
ABM interdit les portes blanches!
Préparation > Permis de construire
Bonjour,

Mauvaise nouvelle ce matin!Après un an d'attente voici encore une mauvaise surprise. La mairie a refusé notre PC. Le règlement à été modifié nous l'avons su apres avoir déposé le permis en mairie. (Ca fait déjà un an que nous avons mis l'option sur notre terrain. Celui-ci vient d'être viabilisé). Notre constructeur est allé voir le lotisseur pour lui dire que ce n'est pas normal d'avoir remodifie le règlement au dernier moment. Du coup, il nous demande de revoir l'évacuation des eaux pluviales. Le constructeur a apparamment obtenu que le lotisseur prenne en charge le coût. Le problème c'est que je viens de voir que les bâtiments de France proscrits les portes d'entrée et de garage (de plus on nous impose des couleurs de façade, entourage...)!!! Quand nous avons signé pour la réservation du terrain ce n'était pas le même règlement que le lotisseur nous a fait signer. Nous sommes découragés. En plus dans le lotissement la pluspart ont des portes blanches!Quel intérêt de changer le règlement maintenant!nos fenêtres vont être blanches et les portes d'une autre couleur ca va être moche. Notre constructeur nous écrit que le lotisseur prendra en charges les coûts liés aux chargement du règlement. Je doute qu'il prenne en charge le coût des portes qui sont moitié plus chères???besoin de réconfort 😭
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