Appartement avec poutre

Bonjour à tous voilà hier le plâtre qui cachait la poutre de notre appartement c'est effondrer. Nous avons contacter notre proprio qui a constater les dégâts et a fait venir un maçon. Le maçon est donc venu hier soir pour enlever le plâtre qui menaçais de tomber et il à constater que la dite poutre était en très mauvais état qu'elle avait pris l'humidité. Il à parlé de consolider cette poutre et non de la changer. La poutre à déjà été renforcer avec des renforcements en bois et en fer mais les renforcement en bois ne sont plus vraiment bon état ceci dit le métal (propos du maçon lui même) lui va bien ^^. Nous avons constater qu'il y avait une fissure sur la largeur de la poutre voir photo ci jointes (c'est sur c’est mieux en vrai qu'en photo) la poutre est également affaissé (incurver vers le sol). Nous ne voyons qui la parti cacher de l'iceberg vue que le reste du plâtre n'a pas été enlever. Nous avons également 5 autre poutres qui semble en bon état vue qu'on ne voie pas ce qui ce passe dans le coffrage en plâtre.
A votre avis faut il seulement consolider la poutre ou la changer totalement ?
Merci
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