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TVA semi-autoconstruction

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Env. 10 message Vitré (35)
Bonsoir,

Je vais faire construire l'année prochaine et j'ai une question par rapport à la TVA de notre maison. En faite, nous allons faire une autoconstruction partiel (nous faisons faire le gros œuvre uniquement par des entreprises). L'intérieur de la maison sera fait entièrement par nos soins.

Nous avons déjà trouver notre maître d'œuvre où nous allons traiter avec lui pour le gros œuvre. Sauf que nous avons un chiffrage complet de chaque lot et après c'est à nous de lui dire ce que nous garderons pour nous et ce que nous ne garderons pas.

Ma question est la suivante : peut-on demander à Être exonéré de tva sur les lots que nous garderons ? Dans notre cas, il y a quand même 37000€ que nous garderons ce qui représente environ 8000€ de TVA donc grosse économie pour nous..

Merci pour votre retour
Et votre aide
Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je suis pas sure d'avoir bien compris la question Blush

- pour les lots laissés aux artisans, ils factureront TTC , le maitre d'oeuvre également

- pour les lots que vous gardez vous paierez la TVA uniquement sur les matériaux = comme d'hab quand vous passez en caisse chez Leroy ou ailleurs.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Vitré (35)
Justement non le soucis c'est que le maître d œuvre nous facture la TVA sur la totalité du projet (comme ci nous prenions tout les lots en faite) or la question est de savoir si on peut enlever la TVA que notre maître d'œuvre nous facture sur les lots que nous nous gardons.

Exemple de notre projet. Projet globale de la maison : 155000€ Dont 26000€ de TVA . En enlevant certains lots nous arrivons à 105000€ donc nous allons pas payer les 26000€ quand même qui correspondent au projet fini ??
Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pas sure d'avoir compris la suite Laugh ...

pour reprendre vos chiffres :
total TTC = 155000€
projet global ht = 129167 €
tva 20% = 25833 €


si projet facturé = 105000 TTC
ht = 87500€
tva à payer 20% = 17500€

ce que je ne comprends pas sur ce second message : le maitre d'oeuvre ne facture pas, il transmet les offres-devis des artisans et on règle directement à chaque artisan.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Il est clair que si le maître d'oeuvre vous enlève par exemple pour 20 000€ de travaux des lots que vous allez réaliser vous mêmes, il va également soustraire la TVA correspondante!!!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 13h26
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