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Idée du tarif pour huissier Résolu

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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Je pensais me débrouiller pour constater l'affichage de mon PC sur le terrain, mais le compromis de vente précise que je dois faire passer l'huissier deux fois à mes frais
Et là, je tombe sur le cul ! J'ai consulté vite fait par téléphone, et c'est minimum 277€ le premier passage, puis 169 les autres ! Pour certains, c'est même 382€ le premier passage.

Ça vous semble correct, où ils nous prennent pour des jambons ?
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message Gironde
Bonjour Manu,

Tu parles de compromis de vente donc je suppose que tu n'es pas encore propriétaire du terrain ?
Pourquoi cette annotation dans le compromis de vente ? Qui l'a demandée ?

Au sujet des tarifs des huissiers, tu dois pouvoir trouver un peu moins cher (pas énormément), et oui ils nous prennent pour des jambons Tongue.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
C'est le notaire qui a mis ça dans le compromis. Ça serait maintenant, je le ferais enlever, mais je n'ai pas prêté attention à l'époque. C'est lié à la clause de nullité si le permis n’aboutit pas, et je ne vais pas pouvoir m'en réclamer si je n'ai pas rempli mes obligations... notamment celle de faire passer l'huissier deux fois. Presque 450€ pour maxi 3 heures de boulot ! Plus que mon dessinateur !

La signature définitive est prévue en mai.
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Etonnant cette clause !!
Je suppose que tu as pris le notaire du vendeur ?
Appelle plusieurs huissiers pour trouver le moins cher.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Non, c'est "mon" notaire... C'était peut-être aussi celui du vendeur en fait...
Oui, j'en ai appelé plusieurs. Au premier je suis tombé sur le cul. Et tous les autres sont plus chers W00t
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Membre utile Env. 600 message Gironde
Ok.
Si le panneau du PC est affiché, ne tarde pas à le faire passer et oublie la douloureuse .
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Non, pas encore affiché. Pas encore reçu la notification du PC d'ailleurs. Mais je suis largement dans les temps, ça sera peut-être début janvier.
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Env. 2000 message Puy De Dome
169 euros pour moi, par passage, que ce soit le premier ou le dernier... donc tu dois pouvoir trouver moins cher !

A+
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
L'huissier doit passer aujourd'hui. Pour 277,04€ TTC Crying
Une autre passage dans 2 mois, pour 169,04€ TTC, soit 446,08€TTC pour les deux passages.

Rien trouvé de moins cher dans le coin. Et si je demande trop loin de chez moi, ils ne veulent plus venir.
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Env. 100 message Ille Et Vilaine
Mais que risquez-vous si vous ne faites pas passer d'huissier ?
Si pas de recours de tiers : pas de problème
Par contre, si recours d'un tiers qui remettrait en cause la continuité de l'affichage du PC pendant les 2 mois ? Quel risque dans ce cas ?
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Membre utile Env. 200 message Yvelines
Bonjour,

J'avais également cette clause dans mon compromis de vente signé chez le notaire.
Cela vous permet de vous protéger en cas de recours de tiers face au vendeur, en lui prouvant que vous ne pouvez pas signer l'acte définitif car il y a un recour par exemple.

Je ne vous le souhaite pas bien sur mais cela vous protège.

Et cette clause n'est pas si rareBiggrin

En ce qui concerne le tarif, j'avais appelé tous les notairezs du secteur. Les prix varient énormement d'un huissier à l'autre.

J'ai payé 420€TTC pour 3 passages. Ce n'est pas donné, surtout lorsqu'il n'y a pas eu de recours on a l'impression d'avoir jeté l'argent dehors , mais on ne sait jamais!!!Crying
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bon, on peut se dire que dilué dans tout ce qu'on va dépenser pour la maison, ce n'est pas grand chose... mais c'est les boules, quand même ! Surtout que une fois sorti l'argent du terrain, je n'ai plus rien, alors qu'il faudra viabiliser, faire des travaux préparatoires... Ensuite, je vais vendre mon appartement, ça ira mieux.

Pour le constat du panneau de permis de construire, outre l'huissier, il y a d’autres méthodes Wink
Je suis en train d'élaborer une méthodologie, que je vais exposer et en faire une "bonne idée" ou un post ailleurs sur forumconstruire.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre utile Env. 200 message Yvelines
C'est bien vrai que c'est dérisoire par rapport au budget global, mais chaque petite économie permet une plus grande à la fin!!!Biggrin

Pour les autres méthodes, bien sur il en existe mais attention, peu sont recevables dans un tribunal, ou face à la justice!
Par exemple la photo avec le journal ne vaut rien, il faut l'envoyer en reco avec AR et ne pas l'ouvrir.... Perso je n'avais pas le temps...
Picto recompense Membre utile
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Dept : Yvelines
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Env. 100 message Ille Et Vilaine
Pour ma part, j'ai utilisé le recommandé sans l'ouvrir + attestation de la date d'affichage par le voisin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Je viens de faire un tuto ici.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 12h17
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