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Idée aménagement cuisine....

Ce sujet comporte 125 messages et a été affiché 5.133 fois
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
Salut @ tous...
Je commence à réfléchir sur mon agencement de cuisine...
Voici les plans de ma pièces de vie...
Et l'idée que j'ai pour le moment... C'est un premier jet... bof mais j'ai pas trop de solution...
Pour l'instant je ne souhaite pas d'îlot...







J'ai modélisé vite fait le 3d, juste pour montrer la place de la hotte du four et de l'évier telle que je l'imagine pour l'instant.
A coté de l'évier je vois deux petites colonnes (150cm de hauteur cause baie vitrée) avec réfrigérateur et lave vaisselle en hauteur...
Pour info l'évacuation d'eau est sous la baie vitrée au niveau de la côte 3020...

J'ai placé mon canapé (à l'échelle) et la TV sera juste en face...

Quelles sont vos premières impressions...
Bon je sais déjà qu'au niveau plan de travail c'est trop juste

Par avance merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...

Allez sur la page devis cuisine de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des cuisinistes de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,

C'est possible d'avoir un vrai plan de la maison où on s'y retrouve ?
Merci
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Bonjour,

C'est possible d'avoir un vrai plan de la maison où on s'y retrouve ?
Merci


Bonjour mistigri34
Voilà...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Que veut dire "châssis amovible" ?
Et pourquoi "dépoli" ? C'est en limite ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Que veut dire "châssis amovible" ?
Et pourquoi "dépoli" ? C'est en limite ?


Oui mais les châssis ne sont plus amovibles...
... mais bien par contre en verre dépoli je suis en limite de propriété ce ce coté...
Voilà la maison en l'état actuelle:


Le chemin gravilloné n'est pas à moi je suis en limite...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et donc si demain le voisin occulte, vous vous retrouvez avec un mur aveugle ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Et donc si demain le voisin occulte, vous vous retrouvez avec un mur aveugle ?


Si jamais ça se produit --> Oui... mais ce n'est pas possible
Voici le bornage (j'ai le 615):
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
En quoi ce n'est pas possible ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:En quoi ce n'est pas possible ?

Ah bah oui c'est possible...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Donc vous avez construit avec le risque de vous retrouvez avec un mur de 8m84 aveugle dans le séjour-cuisine ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Donc vous avez construit avec le risque de vous retrouvez avec un mur de 8m84 aveugle dans le séjour-cuisine ?


Bah c'est la première fois que j'entends parler de ce mur aveugle... Heureusement que je suis passé par un architecte
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
fbi1968 a écrit:
mistigri34 a écrit:Et donc si demain le voisin occulte, vous vous retrouvez avec un mur aveugle ?


Si jamais ça se produit --> Oui... mais ce n'est pas possible
Voici le bornage (j'ai le 615):

Votre maison sur le terrain 615, elle est placée où exactement ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:
fbi1968 a écrit:
mistigri34 a écrit:Et donc si demain le voisin occulte, vous vous retrouvez avec un mur aveugle ?


Si jamais ça se produit --> Oui... mais ce n'est pas possible
Voici le bornage (j'ai le 615):

Votre maison sur le terrain 615, elle est placée où exactement ?


Je suis en limite au nord au sud et à l'est mon passage se fait par le lot 573
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Vous êtes en limite au sud donc contre la parcelle 614 et son chemin d'accès.
Le Plu autorise donc la construction en limite ? Donc qui empêche ce voisin de construire en limite ?
Vous ne vous êtes pas posé la question du pourquoi de vos fenêtres à 1m50 de haut (ce qui me semble d'ailleurs non conforme pour un jour de souffrance ) , ni sur le fait que c'était du vitrage dépoli ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Vous êtes en limite au sud donc contre la parcelle 614 et son chemin d'accès.
Le Plu autorise donc la construction en limite ? Donc qui empêche ce voisin de construire en limite ?
Vous ne vous êtes pas posé la question du pourquoi de vos fenêtres à 1m50 de haut (ce qui me semble d'ailleurs non conforme pour un jour de souffrance ) , ni sur le fait que c'était du vitrage dépoli ?



Même si ma question initiale portait sur l'aménagement de ma cuisine!!!
Je suis passé par un architecte. La mairie m'à imposé le verre dépoli car j'étais en limite de propriété, l'architecte conseil de la mairie de Lorient a aussi approuvé les plans sans commentaires à part l'enduit

La raison pour laquelle je ne me suis pas posé la question du voisin qui monte un mur en limite de son terrain est simple le n°38 (lot 614, 479, 480 et 481) appartient à ma compagne qui m'a vendu une partie de son terrain...
Néanmoins vous avez raison sur le risque...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
La question se pose car il vaut peut-être mieux prévoir un coin salon vers le fond.
Et que ce soit votre compagne (actuelle ou pas) qui est votre voisine de terrain, qui sera le prochain propriétaire ?

La législation prévoit que ce genre de "jour de souffrance" doit être placé à 2m60 de hauteur dans le cas d'un rez de chaussée, ce qui est loin d'être votre cas avec l'allège à 1m50
Surprenant déjà que le PC soit accordé.

Après, à vous de voir. Perso je n'en voudrais pas. On va a bien coincé pour une éventuelle revente et encore plus en cas de fermeture éventuelle de ces jours.
Peut-être pas trop tard pour intenter un recours contre votre archi qui est le "sachant" qui ne vous a pas informé.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
fbi1968 a écrit:
mistigri34 a écrit:Donc vous avez construit avec le risque de vous retrouvez avec un mur de 8m84 aveugle dans le séjour-cuisine ?


Bah c'est la première fois que j'entends parler de ce mur aveugle... Heureusement que je suis passé par un architecte


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-304076_star[...]76_start-21.php#4415935
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
***** a écrit:
fbi1968 a écrit:
mistigri34 a écrit:Donc vous avez construit avec le risque de vous retrouvez avec un mur de 8m84 aveugle dans le séjour-cuisine ?


Bah c'est la première fois que j'entends parler de ce mur aveugle... Heureusement que je suis passé par un architecte


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-304076_star[...]76_start-21.php#4415935


Bah oui nous avons échangé avec **utilisateur banni** au sujet des deux châssis ... Mais pas sur l'éventuel mur du voisin qui viendrait obstruer mes deux ouvertures!!!!

Ah oui zut j'avais pas vu le message de mistigri34
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Vous êtes donc mal pris vu l'avancement de votre construction.
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Vous êtes donc mal pris vu l'avancement de votre construction.


Ah ben merci...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Toto, "jour de souffrance" ce n'est pas mini 260cm ?

ce n'est pas de "voir le mal partout", c'est de bien réfléchir car il y a des risques... (une fois de plus, je parle en connaissance de cause, j'ai des meurtrières en limite de propriété 50x150 )
mais ce n'est pas le sujet, reprenons...
les 1ères idées de ce début d'aménagement oui, vu les éléments techniques, ça semble logique.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Un jour de souffrance se fait avec du verre clair.

D'où la hauteur imposée.

On peut voir le mal partout.

Et tout peut bien se passer.

Si le voisin construit un mur il sera toujours possible de mettre un éclairage zénithal.

Pas d'accord, un jour de souffrance imposait un vitrage avec treillis et c'est passé à un vitrage translucide et non transparent.
De plus la hauteur imposée est de 2m60 en RDC alors que dans le cas présent c'est 1m50 d'allège.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Toto , tu es bien optimiste il me semble.
Que se passe-t-il si demain la propriété voisine est vendue ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ou si la voisine actuelle dénonce ces jours de souffrance à une hauteur non conforme ?
La voisine a signé un accord pour ce point ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ce qui n'empêche, comme tu l'as bien dit, que pendant 29 ans le voisin peut les obturer.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
**utilisateur banni** a écrit:Débat stérile.

Ah bon !
Et pourquoi donc ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Je pense au contraire qu'il est important d'informer fbi1968 !
Personne n'a jugé bon de le faire, ni l'urbanisme ni surtout son architecte !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
**utilisateur banni** a écrit:Débat stérile.

Pas la peine de se faire du mal pour rien.


ah, Toto est dans une période "j'aime pô être contredit "
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
J'ai retrouvé le mail de la mairie sur le sujet à l'époque :

Bonjour,
Le passage de 0.82m ne change rien, les ouvertures en limite séparative ne sont pas autorisées . Ne sont acceptées que les pavés de verre ou les châssis fixe en verre dépoli (à préciser sur les plans et dans la notice). Il s’agit de règles du code civil.

Souhaitez-vous que je transmette votre projet à l’architecte conseil afin d’avoir un avis avant le dépôt du PC ?

Cordialement.
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De : Lanester (56)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
**utilisateur banni** a écrit:Le RNU parle de jour de souffrance à 2,6 m d'allège, le RNU date d'un autre temps même s'il est toujours valable et les PLU limitent souvent la hauteur en limite à 3 m voir moins. Les plafonds sont souvent à 2,5 m.

Encore une loi qu'il faudrait dépoussiérer.

D'accord avec toi mais ce n'est pas fait et c'est la législation actuelle qui est d'application.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
fbi1968 a écrit:J'ai retrouvé le mail de la mairie sur le sujet à l'époque :

Bonjour,
Le passage de 0.82m ne change rien, les ouvertures en limite séparative ne sont pas autorisées . Ne sont acceptées que les pavés de verre ou les châssis fixe en verre dépoli (à préciser sur les plans et dans la notice). Il s’agit de règles du code civil.

Souhaitez-vous que je transmette votre projet à l’architecte conseil afin d’avoir un avis avant le dépôt du PC ?

Cordialement.

Et vous n'avez pas tilté à l'époque ?
Et votre PC a quand même été accepté ?
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:
fbi1968 a écrit:J'ai retrouvé le mail de la mairie sur le sujet à l'époque :

Bonjour,
Le passage de 0.82m ne change rien, les ouvertures en limite séparative ne sont pas autorisées . Ne sont acceptées que les pavés de verre ou les châssis fixe en verre dépoli (à préciser sur les plans et dans la notice). Il s’agit de règles du code civil.

Souhaitez-vous que je transmette votre projet à l’architecte conseil afin d’avoir un avis avant le dépôt du PC ?

Cordialement.

Et vous n'avez pas tilté à l'époque ?
Et votre PC a quand même été accepté ?


Bah oui j'ai pas construit sans!!!!
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De : Lanester (56)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Je m'en doute mais vous n'avez pas trop compris la portée de ce PC (qui, avis perso, n'aurait pas dû vous être délivré avec ces ouvertures)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
**utilisateur banni** a écrit:Il est temps de passer à la cuisine Smile

toto, tu es têtu ce soir !
Tu ne penses vraiment pas qu'il faut y réfléchir en sachant que dans 6 mois on risque de ne plus avoir d'ouvertures de ce côté ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Je pense qu'il est important que fbi1968 soit bien conscient de ce qui risque d'arriver ou pas
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
fbi1968 a écrit:
Je suis en limite au nord au sud et à l'est mon passage se fait par le lot 573


Bonsoir,

Je viens de voir qu'en fait la maison est mitoyenne sur 3 côté.

En plus du risque de construction en mitoyenneté, j'aurais un peu peur de la luminosité dans la pièce de vie, à cause de ces mitoyennetés, et donc de la possibilité de mettre des "vrais" ouvertures seulement d'un côté.

Mais vu l'avancement du chantier, on doit déjà pouvoir se faire une idée de la luminosité.
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
fouga a écrit:
fbi1968 a écrit:
Je suis en limite au nord au sud et à l'est mon passage se fait par le lot 573


Bonsoir,

Je viens de voir qu'en fait la maison est mitoyenne sur 3 côté.

En plus du risque de construction en mitoyenneté, j'aurais un peu peur de la luminosité dans la pièce de vie, à cause de ces mitoyennetés, et donc de la possibilité de mettre des "vrais" ouvertures seulement d'un côté.

Mais vu l'avancement du chantier, on doit déjà pouvoir se faire une idée de la luminosité.


Pas de soucis de luminosité j'ai une baie vitrée de 4m dans ma pièce de vie qui donne sur ma terrasse à l'ouest...
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De : Lanester (56)
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Comme le dit Toto, il est de toutes façons trop tard pour changer les choses Biggrin

Donc on va essayer de revenir à la question.

Sur la simulation, j'ai l'impression que le canapé sera contre un mur qui n'est pas droit. Ça risque de faire bizarre, mais j'ai du mal à me représenter l'angle en "vrai".

Sinon, perso, j'aime pas les cuisines totalement ouverte. Alors je ferais bien un retour pour la fermer un peu... et surtout gagner en plan de travail. Parce que là, il n'y a quasiment pas de plan de travail... c'est une cuisine pour les plats tout prêts uniquement Tongue

De même, je trouve que ça manque de rangement... mais avec la contrainte des fenêtres et la surface limitée, c'est sur que ça complique les choses.

Donc en résumé la cuisine ne me paraît pas très fonctionnelle, mais si vous ne cuisinez pas, c'est peut être suffisant.
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
Oui j'avais aussi l'idée de mettre à la place des deux colonnes sous la baie un réfrigérateur top et le lave vaisselle en position basse du coup je récupère 120cm de plan de travail...
Et je fais une petite verrière pour couper la cuisine du coin salon
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
à 22h15 ...
***** a écrit:...
mais ce n'est pas le sujet, reprenons...
les 1ères idées de ce début d'aménagement oui, vu les éléments techniques, ça semble logique.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Désolée mais perso je n'interviendrai plus.

Je trouve honteux de la part d'un archi de cautionner un plan avec de tels contraintes et risques futurs.
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
mistigri34 a écrit:Désolée mais perso je n'interviendrai plus.

Je trouve honteux de la part d'un archi de cautionner un plan avec de tels contraintes et risques futurs.

C'est dommage...
... je suis certain que vous auriez eu de bonnes idées à partager... 
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De : Lanester (56)
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Super bloggeur Env. 200 message Lanester (56)
fbi1968 a écrit:Oui j'avais aussi l'idée de mettre à la place des deux colonnes sous la baie un réfrigérateur top et le lave vaisselle en position basse du coup je récupère 120cm de plan de travail...
Et je fais une petite verrière pour couper la cuisine du coin salon

Voilà ce que cela pourrait donner
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Super photographe Env. 300 message Rouvroy (62)
La table de salle à manger irait où ?
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