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Perdu dans toute ces règles Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 368 fois
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour à tous et à toutes

Je me permets à nouveau de vous soliciter car la je commence à m'embrouiller un peu ...

Donc voila, je souhaiterais aménager certain comble de la maison de ma belle mère pour les transformé en un appartement indépendant pour ma copine et moi.

Seulement voila, je souhaiterais être en règle et ne pas faire augmenté la taxe d'habitation de la belle mère etc...

Donc j'ai pensé faire cette appartement, et faire un contrat de location à titre gratuit.

Seulement voila, après avoir calculer la surface de l'appartement que je souhaiterais faire je me retrouve avec 158m² de surface au sol.
Et c'est la que je sèche:
- Qu'elle type de demande je dois faire à la mairie ? (la commune possède un PLU).
- Faire venir un architecte est-ce vraiment obligatoire ? Car je ne vois pas en quoi il va me servir.
- Est ce que ma demande peut être refusé alors que je ne toucherais pas l'extérieur ? (sauf la mise en place de fenêtre)



Merci d'avance pour vos réponse
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

- Les combles sont ils considérés comme aménageables? Si la maison date des années SHOB/SHON, et que ces combles existaient, il n'y aurait pas de SP créée.
- Et donc pour vos fenêtres, une DP suffirait.
- Dans le cas contraire, PC, avec archi à compter du 1er mars prochain (plus de 150m²)
- Si vous disposez du PC d'origine, vous aurez les premiers éléments de réponse,
- MAIS, le PLU de la commune permet-il cette création de logement supplémentaire? par exemple, stationnement supplémentaire possible? Le demander à la commune.
- Eventuellement, PFAC à acquitter,
- Bien évidemment, la valeur locative de la maison augmentant, les impôts fonciers seront touchés, et il y aura une TH supplémentaire
.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour deffrey,

merci pour t'es réponse.

La maison est en une vieille maison alsacienne de presque 100ans il faut que je me renseigne sur le PC.
Par contre comment je peux savoir si les combles sont considérés comme aménageables ?

Je vais allez voir la mairie pour le PLU.
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
Habiter chez sa belle mère...mauvaise idée.
De plus en cas de séparation, vous serez le bec dans l eau et l investissement perdu !
Prenez les règles comme excuse (PC, architecte, etc...) pour cherchez un autre Logement !
Messages : Env. 60000

En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 04h18
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