La maison Lelièvre de Kistak. enfin chez nous !

Félicitations et bienvenue à Jade.

Bon courage pour la suite et au passage beaux carrelages

Salut a tous et merci pour vos gentils messages !

Pour Mamine, le carrelage c'est du Rex Abisko, coloris Rovere, vendu (entre autres probablement chez Carrelages Roger).

Bonne journée

Bonjour,

toutes mes félicitations et bienvenue à Jade.


Nous ne serons pas les seuls à rentrer dans une "Lelièvre" avec un p'tit bébé.

Félicitations et bienvenue a Jade .......euh j'adore ce prénom

kistak a écrit:

Pour Mamine, le carrelage c'est du Rex Abisko, coloris Rovere, vendu (entre autres probablement chez Carrelages Roger).

Merci beaucoup !!!!

Félicitations et bienvenue à la petite Jade

kistak a écrit:

Pour Mamine, le carrelage c'est du Rex Abisko, coloris Rovere, vendu (entre autres probablement chez Carrelages Roger).

Je viens de regarder sur le site .... c'est superbe !!!!! Il est présenté dans un mélange de longueurs et largeurs différentes, j'adore Mais j'ai un peu peur du prix .... ça ne t'ennuie pas de me donner au moins une fourchette de prix ? Merci

Waow, que de nouvelle et quelle nouvelle !!!

FELICITATIONS aux parents, comme dit l'autre "ce n'est que du bonheur" (hum hum, je n'émettrai pas mes autres idées..... )

En tout cas tu vas voir que ton petit bout va te donner des forces pour prévoir son arrivée dans la plus belle des maisons !!

ET puis que la maman se repose en attendant

Bonjour à tous et merci pour vos petits mots...

Difficile de te répondre Mamine, sur le prix du carrelage car nous sommes passés par notre constructeur. Nous avons eu je crois 3500 EUR de plus value pour environ 50 m2 (le carrelage prévu dans le prix de base ne nous plaisait pas).
Je te conseille d'appeler un magasin de carrelage pour te renseigner sur le prix (plus les lames sont grandes et bien sûr plus c'est cher !!!).
Bonne continuation à tous !

félicitations et bienvenue à Jade.

bientôt son berceau dans une belle maison

Gigi

Bonjour,

Ca bouge sur mon chantier, puisque depuis lundi, ils ont posé toutes les menuiseries intérieures, remblayé les fouilles, passé le fourreau EDF, et surtour notre bel escalier

J-5 avant la réception !!!

Qu'est ce qu'il est beau ce 2 quarts tournant !!!

Bonjour à tous !!
J'ai une question :
Nous nous sommes aperçus la semaine dernière que le bureau d'étude a fait une erreur dans les plans du garage et n'a pas prévu le plafond du garage alors qu'il apparait sur les plans et sur le descriptif technique.

Au final rien n'a été fait et aujourd'hui, le constructeur me dit que le solivage du garage (nécessaire à l'installation du plafond) n'est pas prévu dans le contrat...
Il me propose soit de renoncer au plafond moyennant une moins value de 439 EUR, soit de faire faire le solivage par une société extérieure, et qu'ils viendront poser le plafond après.

Ne sont ils pas obligés de réaliser le solivage eux même et sans supplément de prix à partir du moment ou ils doivent poser un plafond prévu dans le descriptif ????

SI il y en a parmi vous qui savent, merci de vos commentaires, car je réceptionne la maison mardi prochain, et j'hésite à conserver une partie des 5 % jusqu'à ce que ce lituge soit réglé...

Bonjour,
A mettre dans les réserves le jour de la réception et il faut déposer les 5% à la Caisse des Dépôts et Consignation.
Ce sont eux les professionnels, ils doivent assumer leurs erreurs d'autant plus si cela figure sur les plans et sur le descriptif technique. N'acceptez aucun avenant comportant une quelconque moins value.
En général la première réponse du constructeur est toujours non...
Bon courage dans ce rapport de force.

si c'est marqué il te le doit point barre!
ne cède pas.

Idem, il ne faut pas céder! Ce sont bien eux les pros, et tu n'as pas à connaitre les contraintes sur le solivage! Ils doivent assumer leurs erreurs.
Ca va etre chaud pour la remise des clés! Mais il ne faut pas se laisser faire!

Félicitations aux heureux parents!

Bonjour Kistak

Bienvenue à Jade et plein de bonheur à toute la famille.

Pour votre garage, ne cédez pas. si la notice descriptive ou le plan indique un plafond au garage le constructeur le réalise.



L231-3 CCH extrait

Citation:

Le contrat visé à l'article L. 231-1 doit comporter les énonciations suivantes :

c) La consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment à construire comportant tous les travaux d'adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d'équipement intérieur ou extérieur indispensables à l'implantation et à l'utilisation de l'immeuble ;

Article R*231-4 CCH

Citation:

I. - Est aussi annexée au contrat visé à l'article L. 231-2 une notice descriptive conforme à un modèle type agréé par arrêté du ministre chargé de la construction et de l'habitation indiquant les caractéristiques techniques tant de l'immeuble lui-même que des travaux d'équipement intérieur ou extérieur qui sont indispensables à l'implantation et à l'utilisation de l'immeuble.

II. - Cette notice fait la distinction prévue à l'article L. 231-2 (d) entre ces éléments selon que ceux-ci sont ou non compris dans le prix convenu. Elle indique le coût de ceux desdits éléments dont le coût n'est pas compris dans le prix.

La notice mentionne les raccordements de l'immeuble à l'égout et aux distributions assurées par les services publics, notamment aux distributions d'eau, de gaz, d'électricité ou de chauffage, en distinguant ceux qui sont inclus dans le prix et, s'il y a lieu, ceux dont le coût reste à la charge du maître de l'ouvrage.

La notice doit porter, de la main du maître de l'ouvrage, une mention signée par laquelle celui-ci précise et accepte le coût des travaux à sa charge qui ne sont pas compris dans le prix convenu.


d) Le coût du bâtiment à construire, égal à la somme du prix convenu et, s'il y a lieu, du coût des travaux dont le maître de l'ouvrage se réserve l'exécution en précisant :

- d'une part, le prix convenu qui est forfaitaire et définitif, sous réserve, s'il y a lieu, de sa révision dans les conditions et limites convenues conformément à l'article L. 231-11, et qui comporte la rémunération de tout ce qui est à la charge du constructeur, y compris le coût de la garantie de livraison ;

Ces textes sont d'ordre public, le constructeur ne peut y déroger.
Rien ne vous oblige a accepter une moins value de misère et encore moins à payer une entreprise extérieure pour réaliser que le constructeur vous doit par contrat.

Si vous réceptionnez, à indiquer impérativement dans les réserves avec un délai pour la réalisation.

Il n'y aucune raison pour que ce délai soit de plus de deux mois; dans le cadre d'une maison individuelle un délai de 1 mois est , à mon avis, suffisant.

Un huissier le jour de la réception

Bon courage.

Merci à tous pour vos réponses !!!

re-bonjour à tous !!!

On n'a même pas eu le temps de se battre le constructeur nous a appelé ce matin pour nous confirmer que le solivage est parti en commande ce matin, et qu'il sera posé la semaine prochaine avec le plafond !!!

et bien c'est cool bonne nouvelle

Tic Tac Tic Tac... ça approche !

Demain à 15h je penserais à vous

kistak a écrit:

re-bonjour à tous !!!

On n'a même pas eu le temps de se battre le constructeur nous a appelé ce matin pour nous confirmer que le solivage est parti en commande ce matin, et qu'il sera posé la semaine prochaine avec le plafond !!!

Ca c'est cool

C'est une bonne nouvelle

Kistak : c'est le jour J pour toi

Alors ? tout s'est passé comme tu voulais ?

A bientôt.

Bonjour à tous,

Désolé de ne pas répondre plus vite mais c'est un peu chaud en ce moemnt entre la maison, les allers retours à l'hopital pour voir notre petite choupette qui n'est pas très en forme etc...

La réception s'est très bien passée, toutes nos remarques ont été prises en compte et la reprise des réserves est prévue pour cette semaine.
Le plancher haut du garage va aussi etre fait cette semaine...
Il y a bien sûr beaucoup de petites choses, mais rien que de très normal et superficiel.

Seul bémol, l'implantation du puisard en plein milieu du jardin alors qu'il était prévu derriere le garage...

Maintenant, il va falloir se mettre au boulot....

A bientôt et bon courage à tous pour vos chantiers....

Kistak

Je t'envoie toutes mes ondes positives pour ta petite puce J'imagine que ce ne doit pas être facile à gérer pour vous en ce moment !!

Je suis contente que tout se soit bien passé pour ta réception, bon courage pour la suite !! et si tu as des photos bah tu sais ou les mettre ?

BONJOUR, à tous, je m'incruste sur votre forum très intéressant, car je suis en recherche de constructeur .
J'ai vu les maisons lelievre, très bonne impression, que pouvez vous m'en dire?
Mais surtout je souhaiterai savoir si vous avez eu une réduction sur le prix catalogue? et a quelle hauteur en pourcentage?

Merçi d'avance

C'est compliqué à dire, car je fais construire sur un terrain en zone ABF donc j'ai eu des coût supplémentaires par rapport à une maison de base

Merçi pour ta reponse nathalo; en fait ce que je souhaite savoir c'est si quand vous avez vu le commercial vous avez pu négocier sur le prix de la maison, ou si vous avez pu avoir des option gratuitement ( ex volets electriques, ou une terrasse......)

Merçi d'avance pour ta reponse.

cordialement

Négocier sur le prix de la maison, non pas trop, mais avoir des options gratuites oui. Moi j'ai eu un velux gratuit. MAis en même temps on n'est pas des bons négociateurs, nous est plutôt du genre à prendre ce qu'on nous donne sans rien demander de plus
Donc nous ne sommes pas un bon exemple !!!

Merci pour ta réponse graziella91, le commercial me dit que les maisons Lelievre ne font pas de réduction, mais il consent tout de même a nous faire un geste.

Merci encore pour ta réponse, je vais voir demain un terrain mais je pense faire construire avec eux
Sauf si vous me le déconseillez

A bientôt pour d'autres infos

Bonjour à tous !!

Après une looooongue absence sur le forum, quelques nouvelles :

La réception du 24 juin s'est bien passée malgré quelques réserves somme toute assez benignes...
Nous avons quand même gardé un peu de sousous histoire de voir les reprises faites avant la saint glinglin, et nous avons très bien fait car le bandeur est venu dimanche pour finir son boulot (je pense que si nous avions donné les 5 % dès la réception, nous aurions attendu septembre...

Bref, 2 semaines de travaux plus tard, nous avons pas mal avancé et devrions emménager le week end prochain (ça urge car ma fille devrait sortir de néonat très bientôt !

Je mettrai des photos bientôt !
A +

Ah c'est une bonne nouvelle ça si ta fille sort de néonat.

Oui on veut des photos de la maison et surtout de la petite (si bien sur les parents sont d'accord).

Des photos, des photos !!!


Sinon pour répondre à ta question sur mon post, oui oui nous sommes en plein boulot, ponçage, sous couchage (je déteste poncer ).

Demain on va chercher la cuisine, mon père fera le plafond de la cuisine demain aussi, et mon homme commencera le carrelage jeudi certainement.


A tout'

+1 pour les photos

Salut !!

Désolé pour les photos, mais je n'ai pas encore le net à la maison, je ne peux donc pas (encore) vous montrer....

J'ADOOOORE MA MAISON !!!!
Après un an et demi passé chez beau papa et belle maman, nous avons enfin emménagé le week end dernier et profitons désormais du bonheur d'être chez soi !
Ma fille est sortie de l'hopital mardi et il ne manque plus que mon fils rentre de vacances pour que nous soyons réunis tous les 4.

Je n'arrive pas à réaliser que cette maison (que J'ADOOORE, j'lai déjà dit ???) est notre chez nous à nous.

Plus je la regarde et plus j'y vis et plus je la trouve belle et agréable à vivre (si on fait abstraction de la poussière, des cartons et des meubles pas finis de monter... )

Promis, je mettrai des photos très vite (dès que free aura ouvert ma ligne adsl ).

Ah, au fait, J'ADOOORE ma maison !

A+

Coucou Kistak, je te comprends moi-même je n'y vis pas encore et déjà je me dis que ma petite maison

Ca doit te changer des chez les beaux parents, je suis dans le même cas que toi depuis plus d'un an, nous vivons chez mes parents aussi !!! Je suis ravie que ta fille se porte bien !!

J'ai trop hâte d'y vivre, encore quelques semaine à patienter et je pourrai enfin en profiter

Avant l'enménagement, il reste la cuisine à finaliser, les meubles de salles de bain à faire (prévu semaine prochaine) et terminer notre salle de bain dans notre chambre

Au fait Kistak, toi aussi tu as un escalier en bois, l'as-tu lasurer ? tu as mis combien de temps à le faire ? je me demande quand je vais le faire ?

Salut Nathlolo !!

Il nous reste beaucoup de choses à faire, que des petits trucs (genre mettre les poignées de tous les meubles, certains ne sont pas encore montés, accroicher les armoires de toilette, etc...) mais dans l'ensemble, c'est vivable.
Je ne regrette pas d'avoir fait faire toutes les peintures par un pro, car je pense que j'y serais encore

Pour l'escalier, nous avons demandé à notre peintre de s'en occuper aussi, et va le vitrifier, car nous nous sommes très vite aperçus qu'il est très très fragile (dès que tu poses une main humide sur la rampe, elle verdit !

Donc il va poncer, et mettre deux couches de vitrificateur et on devrait être tranquilles !!

A bientôt !

Je vous souhaite tout plein de bonheur à vous 4 dans cette si Adorable ( ) maison

Bonjour à tous,

Après quelques mois d'absence, je trouve enfin quelques instants pour mettre les photos promises depuis......

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Il y a encore pas mal de boulot, mais pour ce qui est de l'intérieur, le plus gros est fait..

Nous attendons les beaux jours pour nou soccuper de l'extérieur...



J'ai l'impression que les autres réceptions de l'été ont comme moi la tête dans le guidon, car on les voit peu sur le forum ces temps ci !!



Bonnes fêtes à tous !!

Merci pour les photos, c'est magnifique
Et surtout ça fait vraiment plaisir de voir le résultat fini, vos plafonds et murs ont l'air parfait en peinture, vous les avez enduit avant de peindre ?
Bonne continuation et au plaisir de voir les prochaines photos, du jardin par exemple...

Elle est vraiment chouette cette maison. C'est vrai qu'elle a l'air d'être agréable a vivre !

Merci pour les compliments, c'est vrai qu'on s'y sent bien...
Pour les peintures, Nico, en fait on a tout fait faire par un peintre qui a poncé, enduit reponcé reenduit etc.....
Il a bien galéré sur le mur rouge qu'il a du reprendre 3 fois !!!
Joyeuses fêtes à tous...