Construction maison Conflans
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Bonjour à tous !
Je suis nouveau sur ce forum que j'ai découvert dans le cadre d'un projet de construction à Conflans Ste Honorine (ile de France, 78).
L'on me propose un terrain de 253 m2 à 170 mille euros.
Nous comptons y bâtir une maison de type T5 avec deux salles de bain + deux wc.
Ne connaissant pas bien la commune de Conflans, pourriez vous svp m'éclairer sur les points suivants :
1- le prix du terrain est-il correct, sachant l'existence d'un vis-à-vis ?
2- si nous construisons ce T5, nous ne disposerons que de 120m2 environ pour faire un jardin(100m2)+terrasse(20m2). Pensez-vous que l'on puisse faire un superbe jardin sur 100m2 et n'est ce pas trop petit ?
3- le prix total de la construction tout frais compris oscille entre 335 000 et 342 000 euros. Est-ce correct comme prix, sachant que la peinture intérieure est à nos frais ? En plus des autres charges (portail, clôture, cuisine, jardin, mobilier,...) ?
Un grand merci d'avance pour votre aide.
Cdt,
Raphael
Je suis nouveau sur ce forum que j'ai découvert dans le cadre d'un projet de construction à Conflans Ste Honorine (ile de France, 78).
L'on me propose un terrain de 253 m2 à 170 mille euros.
Nous comptons y bâtir une maison de type T5 avec deux salles de bain + deux wc.
Ne connaissant pas bien la commune de Conflans, pourriez vous svp m'éclairer sur les points suivants :
1- le prix du terrain est-il correct, sachant l'existence d'un vis-à-vis ?
2- si nous construisons ce T5, nous ne disposerons que de 120m2 environ pour faire un jardin(100m2)+terrasse(20m2). Pensez-vous que l'on puisse faire un superbe jardin sur 100m2 et n'est ce pas trop petit ?
3- le prix total de la construction tout frais compris oscille entre 335 000 et 342 000 euros. Est-ce correct comme prix, sachant que la peinture intérieure est à nos frais ? En plus des autres charges (portail, clôture, cuisine, jardin, mobilier,...) ?
Un grand merci d'avance pour votre aide.
Cdt,
Raphael
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
1 - Oui c'est sensiblement les prix dans cette zone, il y a surement moyen de négocier un peu et de descendre aux alentours de 165, même si sa reste difficile de négocier le prix d'un terrain en région parisienne ...
2 - Tout dépend des critères de chacun
Si vous voulez un grand jardin ça risque de faire juste. Vous construisez en plein pied ? Que dit le PLU sur l'emprise au sol ?
3 - Sans plus d'informations (plan, ouvertures, ...) ca va être difficile de vous répondre
1 - Oui c'est sensiblement les prix dans cette zone, il y a surement moyen de négocier un peu et de descendre aux alentours de 165, même si sa reste difficile de négocier le prix d'un terrain en région parisienne ...
2 - Tout dépend des critères de chacun
Si vous voulez un grand jardin ça risque de faire juste. Vous construisez en plein pied ? Que dit le PLU sur l'emprise au sol ?
3 - Sans plus d'informations (plan, ouvertures, ...) ca va être difficile de vous répondre
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