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Cout gros oeuvre

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Env. 70 message Oise
Bonjour,

nous voudrions construire avec ma femme une maison et nous voudrions savoir le prix du gros oeuvre (estimation pour hors d'eau et air)pour une maison de 170 m2 habitable avec etage et sous sol, toiture tradi.

Nous sommes partis sur un budget de 80-90000 euros

Qu'en pensez-vous? Sleep

merci et bonne année 2007
Messages : Env. 70
Dept : Oise
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 1000 message Méounes (83)
d'apres moi 90 000€ ( construction en agglos et sans fondations spéciales ) c'est pour le hors d'eau.

le hors d'air ( menuiseries extérieures ) sera en plus d'autant que là le devis va du simple au quadruple selon les options.

a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
+1. Ca me semble court comme budget.
Pour ma maison (140m² de forme assez simple, charpente traditionnelle pour moitié et 18m² de garage et 60m² de cave), c'était 75 000€ pour le gros oeuvre (hors terrassement).
Après, on en a eu pour 21 000€ de menuiserie mais effectivement, c'est un poste très variable.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 70 message Oise
Bonjour,

apres avoir naviguer sur le forum je trouve entre 500 et700 Euros/m2!!!
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Besançon (25)
Ca me semble être une fourchette cohérente
Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
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Env. 70 message Oise
Bonjour,

je voulais savoir si quelqu'un pouvais me donner un ordre de prix pour le gros oeuvre pour un emaison de 170 m2 a travers une experience vécu.

surface habitable environ 170-180 m2
1 étage+sous-sol et toiture tradi

merci de m'aider!!! Sad Crying
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Méounes (83)
pour une shon de 183m² j'ai un devis de 90 000€ : fondations murs charpente mixte et couverture. surface habitable 154m² + terrasse + patio + garage 40m² + vide sur salon. plans sur mon site.

a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe pro Env. 500 message Saint Peray (07) (7)
Tableau des surfaces :
sous sol 85 m2 (dont garage 75 m2 / hall 10 m2) +
Rez de Jardin 130 m2
+ mezzanine 20 m2
+ 25 m2 de terrasses

gros oeuvre + VRD : 85 keur TTC
charpente tradi + ind : 19 keur TTC (+ value lamellé collé : 1.2 keur TTC)
étanchéité (terrasses 25 m2 + toit terrasse) : 9 keur TTC

soit 45% du prix total de la maison.

D'après plusieurs professionnels consultés, le coût du hors d'eau représente entre 40 et 45% du budget total d'une maison.

Le coût des menuiseries peut énormément varié d'un projet à un autre (pour nous c'est 27 keur TTC yc compris une porte d'entrée alu bel'm en 1400 X 2150 et 2 portes de garage en 2500 X 2150).

@ +

Stan
conception et suivi par architecte valentinois
terrain 1200 m2 en lotissement à ST PERAY (07)
fondations : 22-12-2006
DAT 22-09-2007
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=26811&start=0
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Saint Peray (07) (7)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 70 message Oise
Bonjour,

stanny ta maison est en quel materiaux,papaing,monomur...

Nous envisageons de construire en monomur,notre budget est hors d'eau et air pou 100keuros pour 170-180 m2 habitable+sous sol

Qu'en pensez-vous.

merci
Messages : Env. 70
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Photographe pro Env. 500 message Saint Peray (07) (7)
Il y a quelques surcouts dans notre construction liés au terrain (en pente).

l'élévation du sous sol est en béton banché. ça devrait être fini fin de semaine prochaine (le travail est nickel).

pour le reste agglos partout et pal mal de poutres avec les terrasses et autres idées couteuses de l'archi (3 formes de toiture).

pour le lot maçonnerie, le maçon de l'archi était 50% au dessus du budget estimatif (soit 125 keur au lieu de 85 prévus). Au final on a traité à 85 keur TTC yc terrassement (7 keur TTC)

pour les 2 autres lots (charpente et étanchéité), on se retrouve 25% au dessus de l'estimation de l'archi.

Concernant le choix des matériaux, tellement peu d'entreprises savent mettre en oeuvre correctement de la brique monomur (sauf le maçon de .) qu'il convient avant tout à mon avis de se fier à un bon maçon (même si c'est de l'agglo).

bonne continuation.

Stan
conception et suivi par architecte valentinois
terrain 1200 m2 en lotissement à ST PERAY (07)
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DAT 22-09-2007
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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 500
De : Saint Peray (07) (7)
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Env. 70 message Oise
Je viens de voir une résidence qui se construit en monomur,je vais prendre des photos et vous les montrer pour me dire si la pose est correct de facon à voir le maçon par la suite!

merci
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message
nous avons eu un devis de 85000 € pour le gros oeuvre hors d'eau pour une maison avec étage pas de sous sol d'une surface habitable 170m² .... un garage de 35m².
Pour une charpente tradi sur toute la surface il faut ajouter 10000€.

En menuiserie, nous avons un devis d'environ 13000€ (mais très variable en fonction des prestations désirées) (pose comprise) Rolleyes
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message
bonjour
moi aussi je vais faire construire tres prochainement. permis deposé depuit quelques temps.
je compte prendre des artisants pour dimiuer le cout.
quelqu un pourrait il m enumerer les differentes etapes pour faire faire des devis.
ex : d abord maconnerie ca comprend ...............
ensuite charpente..................
ensuite menuiserie..............
merci de me repondre afin que je puisse faire le chiffrage total de ma maison.
j ai pour l instant un devis maconnerie de 50 000 euros pour 138 m 2 avec 60 m 2 de garage en demi sous sol .
et un autre devis maconnerie et charpente et carrelage a 100 000 euros.
j y comprend plus rien ; lol
merci de me detailler ce que je doit faire comme devis .
merci d avance
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Nantes
salut, les devis à faire sont :

maconnerie
charpente
couverture
isolation
plâtre
électricité
menuiseries
fermetures
plombier
carreleur

je ne suis pas pro du tout mais pr moi, ces devis là sont les principaux... surement que la liste n'est pas exhaustive Blush mais les foromeurs avertis complèteront!... Rolleyes
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
Messages : Env. 100
De : Nantes
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
bonjour,

pour nous 70000€ pour 150m2 habitables pour un hors d'eau, hors d'air, zinguerie et crepis et escalier beton.
le garage c'est nous qui nous le sommes fait, il fait 50m2 (7500€ tout compris)
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le vendredi 08 mars 2024 à 20h35
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