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Cout gros oeuvre

Ce sujet comporte 46 messages et a été affiché 105.514 fois
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Non connecté actuellement scampucci
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Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 02/01/2007 à 11h15 | cout gros oeuvre Signaler un abus | Citer
Bonjour,

nous voudrions construire avec ma femme une maison et nous voudrions savoir le prix du gros oeuvre (estimation pour hors d'eau et air)pour une maison de 170 m2 habitable avec etage et sous sol, toiture tradi.

Nous sommes partis sur un budget de 80-90000 euros

Qu'en pensez-vous? Sleep

merci et bonne année 2007
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Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 02/01/2007 à 12h31 Signaler un abus | Citer
d'apres moi 90 000€ ( construction en agglos et sans fondations spéciales ) c'est pour le hors d'eau.

le hors d'air ( menuiseries extérieures ) sera en plus d'autant que là le devis va du simple au quadruple selon les options.

a+
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Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
Non connecté actuellement Boris

Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 02/01/2007 à 12h37 Signaler un abus | Citer
+1. Ca me semble court comme budget.
Pour ma maison (140m² de forme assez simple, charpente traditionnelle pour moitié et 18m² de garage et 60m² de cave), c'était 75 000€ pour le gros oeuvre (hors terrassement).
Après, on en a eu pour 21 000€ de menuiserie mais effectivement, c'est un poste très variable.

Boris
0
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Non connecté actuellement scampucci
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 02/01/2007 à 12h53 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

apres avoir naviguer sur le forum je trouve entre 500 et700 Euros/m2!!!
0
Non connecté actuellement laurent25

Messages : Env. 200
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 02/01/2007 à 13h38 Signaler un abus | Citer
Ca me semble être une fourchette cohérente
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Non connecté actuellement scampucci
Auteur du sujet

Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 09/01/2007 à 10h32 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

je voulais savoir si quelqu'un pouvais me donner un ordre de prix pour le gros oeuvre pour un emaison de 170 m2 a travers une experience vécu.

surface habitable environ 170-180 m2
1 étage+sous-sol et toiture tradi

merci de m'aider!!! Sad Crying
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Non connecté actuellement meounais

Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
Ancienneté : + de 9 ans
Message Le 09/01/2007 à 19h56 Signaler un abus | Citer
pour une shon de 183m² j'ai un devis de 90 000€ : fondations murs charpente mixte et couverture. surface habitable 154m² + terrasse + patio + garage 40m² + vide sur salon. plans sur mon site.

a+
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Non connecté actuellement stanny

Messages : Env. 500
De : Saint Peray (07) (7)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 09/01/2007 à 22h03 Signaler un abus | Citer
Tableau des surfaces :
sous sol 85 m2 (dont garage 75 m2 / hall 10 m2) +
Rez de Jardin 130 m2
+ mezzanine 20 m2
+ 25 m2 de terrasses

gros oeuvre + VRD : 85 keur TTC
charpente tradi + ind : 19 keur TTC (+ value lamellé collé : 1.2 keur TTC)
étanchéité (terrasses 25 m2 + toit terrasse) : 9 keur TTC

soit 45% du prix total de la maison.

D'après plusieurs professionnels consultés, le coût du hors d'eau représente entre 40 et 45% du budget total d'une maison.

Le coût des menuiseries peut énormément varié d'un projet à un autre (pour nous c'est 27 keur TTC yc compris une porte d'entrée alu bel'm en 1400 X 2150 et 2 portes de garage en 2500 X 2150).

@ +

Stan
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Auteur du sujet

Messages : Env. 70
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Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 12/01/2007 à 16h02 Signaler un abus | Citer
Bonjour,

stanny ta maison est en quel materiaux,papaing,monomur...

Nous envisageons de construire en monomur,notre budget est hors d'eau et air pou 100keuros pour 170-180 m2 habitable+sous sol

Qu'en pensez-vous.

merci
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Non connecté actuellement stanny

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De : Saint Peray (07) (7)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 12/01/2007 à 22h13 Signaler un abus | Citer
Il y a quelques surcouts dans notre construction liés au terrain (en pente).

l'élévation du sous sol est en béton banché. ça devrait être fini fin de semaine prochaine (le travail est nickel).

pour le reste agglos partout et pal mal de poutres avec les terrasses et autres idées couteuses de l'archi (3 formes de toiture).

pour le lot maçonnerie, le maçon de l'archi était 50% au dessus du budget estimatif (soit 125 keur au lieu de 85 prévus). Au final on a traité à 85 keur TTC yc terrassement (7 keur TTC)

pour les 2 autres lots (charpente et étanchéité), on se retrouve 25% au dessus de l'estimation de l'archi.

Concernant le choix des matériaux, tellement peu d'entreprises savent mettre en oeuvre correctement de la brique monomur (sauf le maçon de .) qu'il convient avant tout à mon avis de se fier à un bon maçon (même si c'est de l'agglo).

bonne continuation.

Stan
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Message Le 16/01/2007 à 09h34 Signaler un abus | Citer
Je viens de voir une résidence qui se construit en monomur,je vais prendre des photos et vous les montrer pour me dire si la pose est correct de facon à voir le maçon par la suite!

merci
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Non connecté actuellement titounette

Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 26/01/2007 à 19h53 Signaler un abus | Citer
nous avons eu un devis de 85000 € pour le gros oeuvre hors d'eau pour une maison avec étage pas de sous sol d'une surface habitable 170m² .... un garage de 35m².
Pour une charpente tradi sur toute la surface il faut ajouter 10000€.

En menuiserie, nous avons un devis d'environ 13000€ (mais très variable en fonction des prestations désirées) (pose comprise) Rolleyes
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Non connecté actuellement ripage

Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 13/02/2007 à 21h46 Signaler un abus | Citer
bonjour
moi aussi je vais faire construire tres prochainement. permis deposé depuit quelques temps.
je compte prendre des artisants pour dimiuer le cout.
quelqu un pourrait il m enumerer les differentes etapes pour faire faire des devis.
ex : d abord maconnerie ca comprend ...............
ensuite charpente..................
ensuite menuiserie..............
merci de me repondre afin que je puisse faire le chiffrage total de ma maison.
j ai pour l instant un devis maconnerie de 50 000 euros pour 138 m 2 avec 60 m 2 de garage en demi sous sol .
et un autre devis maconnerie et charpente et carrelage a 100 000 euros.
j y comprend plus rien ; lol
merci de me detailler ce que je doit faire comme devis .
merci d avance
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Non connecté actuellement micka78

Messages : Env. 100
De : Nantes
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 14/02/2007 à 10h00 Signaler un abus | Citer
salut, les devis à faire sont :

maconnerie
charpente
couverture
isolation
plâtre
électricité
menuiseries
fermetures
plombier
carreleur

je ne suis pas pro du tout mais pr moi, ces devis là sont les principaux... surement que la liste n'est pas exhaustive Blush mais les foromeurs avertis complèteront!... Rolleyes
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Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
Non connecté actuellement celine31

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De : Lavaur (81)
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Message Le 14/02/2007 à 11h17 Signaler un abus | Citer
bonjour,

pour nous 70000€ pour 150m2 habitables pour un hors d'eau, hors d'air, zinguerie et crepis et escalier beton.
le garage c'est nous qui nous le sommes fait, il fait 50m2 (7500€ tout compris)
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constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
En cache depuis le mercredi 20 aout 2014 à 18h06

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