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Le mur en limite de propriété appartient au voisin

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 5.416 fois
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Env. 50 message
Bonjour,
Le mur en "limite de propriété" appartient à mes voisins : il est sur leur terrain et non en limite moit/moit. Dans ce cas, où vais-je monter mon pignon que je désirais construire en limite de propriété, à la place du mur ? Mes voisins et amis ne désirent pas casser leur mur et je comprends.

Je prévois quand même d'aller au plus pres de ce mur. Quelles sont les possibilités techniques ? ou impossibilités ?

Concernant le PLU, c'est en limite ou à 3 m. La mairie m'avait dit de casser le mur mais elle avait oublié qu'il est chez le voisin... W00t Tongue Crying Smile

Si vous avez vu le cas, merci de me dire comment faire et ou s'arrêtent mes droits entre le voisin et le plu.
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
message
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Vous construisez vous aussi en limite de propriété mais sans vous appuyer sur le mur du voisin en laissant un petit espace comblé par du polystirène. Il faudra faire des fondations qui ne dépassent chez le voisin et il faut aussi que les fondations du mur existant ne dépassent pas chez vous.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message
Merci Pege, donc c'est possible, ouf

le polystirène c'est avant enduit du pignon ? quels sont les risques d'humidité ? produit goudron avant poly ? oui je sais je verrais avec le maçon, mais j'aimerais être au courant avant Smile
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)
chéplus a écrit:Merci Pege, donc c'est possible, ouf

le polystirène c'est avant enduit du pignon ? quels sont les risques d'humidité ? produit goudron avant poly ? oui je sais je verrais avec le maçon, mais j'aimerais être au courant avant Smile



Oui un enduit goudron mais il faut l'enduire avec un coton tige (mais un long) parce qu'il n'y a pas beaucoup de place pour passer entre les deux murs.

Il y a aussi la technique dite de la biscotte :
Après avoir monté le pignon, tu enduis une face de la plaque polystirène (les pro utilisent des plaques de 3 mètres sur 4) et tu le glisses délicatement entre les deux murs pour le plaquer au dernier moment.
.










dejaout
- Terrain ok (Noyal Chatillon/Seiche).
- crédit signé 3,20% (3,29 teg) sur 15 ans.
- permis de construire obtenus le 12/07/06
- chantier démarré le 12/09/06
- Maison livrée le 20/07/07
- En avant les travaux réservés.
Messages : Env. 700
De : Noyal Sur Seiche (35) (35)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message
Citation: Oui un enduit goudron mais il faut l'enduire avec un coton tige (mais un long) parce qu'il n'y a pas beaucoup de place pour passer entre les deux murs.
très drôle

t'es sûr qu'on ne peut pas enduire les parpaings au fur et à mesure de leur pose Tongue

tiens après réflexion (ben woui) le polystyrène se pose certainement aussi au fur et à me mesure du montage..........................................................













non ?
à bientôt
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 700 message Noyal Sur Seiche (35) (35)
chéplus a écrit:
Citation: Oui un enduit goudron mais il faut l'enduire avec un coton tige (mais un long) parce qu'il n'y a pas beaucoup de place pour passer entre les deux murs.
très drôle

t'es sûr qu'on ne peut pas enduire les parpaings au fur et à mesure de leur pose Tongue

tiens après réflexion (ben woui) le polystyrène se pose certainement aussi au fur et à me mesure du montage..........................................................
non ?
à bientôt


Sans rire il suffit de voir les maisons accolées en construction :
Il est impossible d'assurer l'étanchéité entre les deux. c'est la présence du mur de l'autre construction qui fera office d'étanchéité.

Par contre ton voisin ne se rend pas compte qu'un fois ta maison montée son mur ne servira a rien? du moins le long du pignon.
- Terrain ok (Noyal Chatillon/Seiche).
- crédit signé 3,20% (3,29 teg) sur 15 ans.
- permis de construire obtenus le 12/07/06
- chantier démarré le 12/09/06
- Maison livrée le 20/07/07
- En avant les travaux réservés.
Messages : Env. 700
De : Noyal Sur Seiche (35) (35)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 50 message
Ben chez lui comme chez moi cela ne sera pas très joli en pignon... Est. J'ai trouvé tantôt que je pouvais racheter une partie de son mur en mitoyenneté, je l'ai proposé, il sait, on verra bien. Et puis je vais inverser et mettre le garage là s'il ne change pas d'avis car j'avais prévu deux chambres dans le pignon et je crains l'humidité à la longue, peut être un jour... cette soluce me permettrait d'économiser 30m de chemin à viabiliser... à voir Smile
édit : à moins que le chemin soit un prix forfaitaire W00t
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 50 message
Et deux mois plus tard...

en fait je pense que s'il y a polystyrène rien ne s'oppose-ra à ce qu'on le colle directement sur le mur de cloture. ben oui j'ai trouvé toute seule Smile
Messages : Env. 50

Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
il n'est pas fini, ce pignon ??
Picto recompense Super bloggeur
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De : Sens (89)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 30 message Yonne
ben non ! je viens seulement de déposer la demande de CU 1... et 2 (semaine dernière)
chui toujours en période d'investi......................................gation : je glâne Wink
Messages : Env. 30
Dept : Yonne
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Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Pourquoi as-tu un nouveau compte ??
Picto recompense Super bloggeur
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De : Sens (89)
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Matt a écrit:Pourquoi as-tu un nouveau compte ??


Il ché plus sont mot de passe ? Laugh
Jean-Philippe
Messages : Env. 2000
De : Pays Voironnais (38)
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Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Elle était facile celle la jp mais drole quand même....
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Messages : Env. 4000
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Env. 30 message Yonne
Et 5 mois plus tard... Citation (le quotequote marche pas) : "Il ché plus sont mot de passe ?" Gné, je suis assez étourdie... et j'ai retrouvé mon premier pseudo en ayant l'idée de consulter la liste des inscrits reste le mot de passe à retrouver et le premier deviendra l'unique... la seule... Bien sûr que j'ai tout cela dans mon pc mais zoù ? @pluche
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Dept : Yonne
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En cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 02h03
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