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Constrution avec maison phenix

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 2.843 fois
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Env. 10 message Mimizan (40)
bonjour, je demarre la constrution de ma maison dans le nord avec maisons phenix et cela avez l'air de bien aller finalement cela demarre mal. j'ai fait construir une terrasse sur vide sanitaire et je vien d'apprendre que d'ans leur prix lafermeture de la terrasse n'est pas comprise je doit déboursé 896€ de plus? le vendeur m'avez promis que la
cloture existante sur le terrain serais enlevé par phénix faux j'ai du
mandater un artisan pour enlever cette cloture et payer de ma poche,
le celier n'est pas prévu carler donc encore un suplement.
sans compter qu'il a falut une année pour obtenir le permis de construir.
Enfin le conduteur de travaux semble carré tout ne peut étre mauvais.
Messages : Env. 10
De : Mimizan (40)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
salut et bienvenu,
C'est quoi la "fermeture de la terrasse" ?

Sinon on ne le repetera jamais assez, il faut avoir en tete que des paroles de commercial ne sont jamais acquises.
Donc tout ce qui est dit doit etre marqué dans le contrat, sinon comme toi et plein d'autres, on se fait avoir.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 2000 message Lievin (62)
Ou dans le nord ?
Quel CT ?
Quel commercial ?

Et puis comme Brick, un peu plus de détail sur cette terrasse ?
Notre site qui tente de raconter la construction de notre maison
http://www.lamaisonduvertbocage.com
Le post sur la maison :
http://www.forumconstruire.c[...]php?t=18186
Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
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Env. 10 message Mimizan (40)
Bonsoir, la terrasse est faite sur un vide sanitaire de quatre briques,
la face de la terrasse tourné vers le jardin reste ouverte au niveau du vide
sanitaire.pour que cela soit fermé j'ai du deboursé environ neuf cent euros grosse anomalie je vien de constacter que une fois signé le seul
maître a bord est le conduteur de travaux les prix des options ou modifs patriqué par le dit conduteur sont plus éleves que ceux du commerciale par exemple si je fait carlé le garage je paye environ dix € metre carre plus cher parceque maintenant je doit le demander au C.T.

J'ai signé mon bon de commande a gravelle et je dépand du centre de travaux de Cambrai la maison sera bati à coté de Orchie.
Nous avons "droit" a appeler le C.T. deux fois semaine lundi apres midi
et le vendredi matin, si par maleur la secretaire (trés gentie) est en retard
ou absente personne ne répond au téléphone.
Quel manque de consideration envers ceux qui paye tout ça.
le gros problémme est que une fois arrivé a ce stade nous n'avons plus rien a dire car ilya deja + de dix pour cent de versé il nous reste
plus qu'avancer. Si je ne me trompe pas le C.T. semble connaitre sont affaire ce qui est deja pas mal.
salutations .dias
Messages : Env. 10
De : Mimizan (40)
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Env. 2000 message Lievin (62)
Pour les prix des plus value, les prix doivent être les mêmes.
Phenix n'a qu'une seule grille de prix.
Ton CT essaye de t'arnaquer.
Tu lui dis que le prix n'est pas celui des commerciaux et tu l'envoie sur les roses.

Ou tu demandes Mme Gorecki à Gavrelle (c'est la directrice commerciale) et tu lui fais un scandale.

Ca bougera peut être.
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Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Mimizan (40)
C'est fait depuis long temp le service commerciale
est juste bon pour vendre aprés c'est le C.T.
qui commande tu doit le savoir, et si ça se passe mal avec lui tu auras deux fois plus de defaux dans
ta maison maintenan je ne demande que une chose que cela se termine vite tres vite il ni aura plus de plus value je le ferais faire aprés.
Messages : Env. 10
De : Mimizan (40)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Indre
salut

a quoi correspondent les 10% verse????
Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours
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Env. 10 message Mimizan (40)
Salut Alex 36 les 10% concerne le permis de construir 5% et la prise en charge par le service técnique nous devenons en fase de constrution donc
+ 5% + tous les avenants faits par le C.T. il y a une echange d' avenant- chèque enfin leur conctrat est trés bien fait pas de surprise c'est bien écrit, et il vaut milleu le faire de suite pour éviter tous retard
cela peut choquer mais je comprend que phenixe prenne des garanties pour le réglement.

Cordialement dias
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De : Mimizan (40)
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Env. 200 message Chartres
c'est quoi cette histoire?????? Crying
Messages : Env. 200
De : Chartres
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Env. 60000 message
Je n'y comprends rien.

Vivement la fin de la campagne électorale, les gens sont sur les genoux, ça se voit ICI . Ohmy
Messages : Env. 60000

 
Env. 2000 message Lievin (62)
Bizarre vous avez dit bizarre.

On m'a fourni sans le demander le portable du directeur du centre de travaux et de mon CT.
Je les contacte quand je veux et ils ne manquent pas de me rappeler.

J'ai vraiment l'impression de ne pas traiter avec la même société que vous autres ?

Effectivement pour tous les avenants demandés et acceptés hors le contrat initial Phenix demande le réglement immédiatement suite à de nombreux problèmes de paiement.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
eh ouais napa, tu dois etre l'exception dans tout ce binz.
En attendant, dias, j'adhererais a www.aamoi.info pour faire valoir tes droits.
Tout ce qui sera irregulier te sera remboursé, tu crois pas que ca vaut le coup ?
Un vide sanitaire est toujours fermé des 2 cotes, c'est quoi ce binz ? Il y a une trappe d'acces ,mais ca doit etre une simple trappe.
BrickBroc
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Env. 900 message Pas De Calais
napafloma a écrit:On m'a fourni sans le demander le portable du directeur du centre de travaux et de mon CT.
Je les contacte quand je veux et ils ne manquent pas de me rappeler.
J'ai vraiment l'impression de ne pas traiter avec la même société que vous autres ?

Mais, bien sur !!!! et hier, t'as bu l'apéro chez Me GORECKI et t'as cherché les oeufs dans le jardin de M. CONTAT !!!!
Y a qu'à toi qu'il arrive des choses comme ça !!! Tu vis au pays des Bisounours ou quoi ??? T'es pas très crédible !!!!
Allez tant mieux pour toi mais la réalité est toute autre ...
AAMOI 0878
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Dept : Pas De Calais
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Env. 2000 message Lievin (62)
Caliméro a écrit:
napafloma a écrit:On m'a fourni sans le demander le portable du directeur du centre de travaux et de mon CT.
Je les contacte quand je veux et ils ne manquent pas de me rappeler.
J'ai vraiment l'impression de ne pas traiter avec la même société que vous autres ?

Mais, bien sur !!!! et hier, t'as bu l'apéro chez Me GORECKI et t'as cherché les oeufs dans le jardin de M. CONTAT !!!!
Y a qu'à toi qu'il arrive des choses comme ça !!! Tu vis au pays des Bisounours ou quoi ??? T'es pas très crédible !!!!
Allez tant mieux pour toi mais la réalité est toute autre ...


Ecoute Calimero,

Ces n° de Tél on me les a donné. Point
Mme Gorecki s'est trés bien occupée de nous.
Du point de vue technique, je n'y suis pour rien si les personnes concernées me donnent leurs portables.
Je ne vais pas crier haro sur mes interlocuteurs si tout se passe bien pour le moment.
J'ai un collégue qui termine sa construction avec Phenix et RAS également pour lui.


La seule différence pour moi réside dans le prix du projet peut être.
Trés certainement que Phenix suit mieux les gros client que les plus petits. Quoique le collègue fait consruire une petite maison et tout se passe bien aussi. Alors je ne sais quoi dire.
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Messages : Env. 2000
De : Lievin (62)
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
napafloma a écrit:...Effectivement pour tous les avenants demandés et acceptés hors le contrat initial Phenix demande le réglement immédiatement suite à de nombreux problèmes de paiement.
Et pourtant c'est parfaitement illégal car un avenant est une modification d'un contrat et doit donc être payé comme tel.
Il s'agit donc d'un délit pénal en violation de l'article L.231-4 chap. II et c'est punissable de 9 000 euros d'amende et de 2 ans de prison.
Que ce soit MP ou un autre, personne n'a le droit de violer la loi sous le prétexte qu'il existe de mauvais payeurs
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
ah ben tu vois napa, quand on dit aussi que parmi ceux qui sont contents, il faut faire le tri entre ceux qui savent, et ceux qui peuvent se faire pigeonner sans savoir.... ton super constructeur est-il si propre que ca ?
BrickBroc
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De : Haute Garonne (31)
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Env. 200 message Thionville Metz (57)
Salut tout le monde

Et ben, finalement à la lecture de ce post, je suis bien heureux d'avoir envoyé promener Phénix, encore un peu je signais avec eux, mais leurs pratiques me semblaient très douteuses.

Ouf, sauvé.

courage
Attente terrain
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De : Thionville Metz (57)
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