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Peut-on construire sur un terrain de loisirs

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 11.704 fois
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Monthyon (77)
Je me pose juste la question, j'aime la nature et la campagne et les terrains que j'aime sont soit de loisirs, soit boisés, soit d'anciennes pâtures.
Peut-on les viabiliser ? Peut-on faire construire ? A qui puis-je m'adresser ?

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Monthyon (77)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 50 message Manche
un CU
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Faut s'adresser a la mairie pour savoir ce qui est constructible.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 1000 message Nancy (54)
Salut tu recherches un terrain à la campagne dans le 54 ? (ton pseudo)

Si oui, on est 2
Picto recompense Super bloggeur
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Monthyon (77)
non, nous cherchons un terrain dans le 60 ou 95 (limite).

Nous déménagions souvent, et j'ai gardé le 54 (j'ai fait 67 et 88 depuis).

Donc tout terrain peut être constructible il faut demander à la mairie ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
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De : Monthyon (77)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
dans le vaucluse on a un village qui s'appelle monteux,la bas le maire s'est approprié plusieurs terrains agricole qu'il a ensuite rendu constructible depuis qu'il est maire...malin le bougre... Happy
si le maire est un ami tout les terrains peuvent etre rendu constructible,tout comme il peut refuser des permis deconstruire sur des terrains constructible si c'est un ennemi....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
patnel, sur ce coup là, tu vas nous reconcilier avec la politique Sad

on appelle cela comment ? prise illégale d'intérêt je crois Dry
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 300 message Eure Et Loir
Et le fait que nos chers politiciens signent des lois à la va vite leur permettant de toucher 60 mois de salaires au lieu de 6 après leur mandat
c'est pas une prise illégale d'intérêts çà 4 et les exemples sont nombreux. Alors ce petit maire a eu de bons exemples !

Apprenons à nos enfants, le respect, la loyauté, le courage.....
et laissons les devenir des politiciens, ils s'en sortiront mieux !

signature contrat CCMI 07/06/06
PC déposé le 17/07/06 accepté le 10/11/06
Chantier ouvert le 20/02/07
Maison réceptionnée le 16/11/07
Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Apprenons à nos enfants, le respect, la loyauté, le courage.....
et laissons les devenir des politiciens, ils s'en sortiront mieux !

les miens ne s'en sortirait en tant que politiciens,je ne leur apprend ni la mauvaise foi,ni le mensonge et le non respect d'autrui.....alors iuls n'onront pas les bases minimum pour etre au niveau dans ce metier.... Biggrin
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 3000 message Morbihan
Par définition un terrain de loisir figurant en zone AUL du PLU n'est pas constructible pour de l'habitation résidentielle (ou en zone ND au POS)
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Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
poil a écrit:Par définition un terrain de loisir figurant en zone AUL du PLU n'est pas constructible pour de l'habitation résidentielle (ou en zone ND au POS)

Huh Crying ,j'esepere ne pas etre le seul a ne rien avoir compris a ce langage.... W00t Laugh .....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
C'est pas un langage sur le POS il y a des zones. Cela permet de savoir les zones construtibles ou pas...
Picto recompense Super bloggeur
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De : Angoulême (16)
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Photolover Env. 300 message Normandie (50)
Salut,
Si ça peut te consoler, Patnel, je connais le PLU mais je ne sais pas ce que veut dire zone AUL..... Wink
Picto recompense Photolover
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De : Normandie (50)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Landes
Google : zone aul --> 1er lien


Il s’agit d’une zone à urbaniser destinée aux équipements sportifs, de loisirs , scolaires etc... de la commune.
Celle-ci peut être urbanisée dans le cadre du PLU sous forme d’opérations d’aménagement d’ensemble ou de constructions compatibles avec un aménagement de la totalité de la zone, sous réserve de la réalisation des équipements nécessaires.
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Dept : Landes
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Env. 300 message Finistère (29)
Il faut te renseigner à la mairie pour connaitre si le terrain en question est classé en zone urbanisable sur le document d'urbanisme de la commune. Ce document peut prendre plusieurs formes : PLU (Plan Local d'Urbanisme) , POS (Plan d'Occupation des Sols) ou carte communale. La carte communale définit simplement un périmètre à l'intérieur duquel tous les terrains sont constructibles, le POS ou le PLU (mis à jour d'un POS) définis plusieurs zones construtibles (à vocation d'habitat (dense, semi dense), industriel, commercial, d'équipements communaux, ...)
Messages : Env. 300
De : Finistère (29)
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Monthyon (77)
Donc toute personne qui vend son terrain va d'abord voir à la mairie si il est ou non constructible.

Moi derrière je ne peux rien faire.

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Monthyon (77)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 14h46
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