Retour
Menu utilisateur
Menu

Avenant de contrat de construction concernant le carrelage

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.203 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message
Bonjour,

Ceci est mon premier message. Par avance, je vous prie de m'excuser si la question a déjà été posée, mais mes yeux se sont collés avant que je trouve un éventuel sujet qui parlerait de mon problème . Sad

voilà la situation : Je fais construire une maison, le contrat prévoit la pose du carrelage selon une gamme sélectionnée par notre constructeur. Le problème est que les carreaux de cette "gamme" ne nous plaisent pas et nous avons vu meilleure qualité moins chère (CF norme PEI) et voulons nous fournir ailleurs.

Notre constructeur ne VEUT PAS poser ce carrelage pour des raisons de "garantie" et nous propose un avenant au contrat qui nous parait suspicieux.

Il nous propose un avenant de moins value de 2870 € qui correspondrait au montant de la fourniture du carrelage + sa pose.
pour une surface de 90m², sachant que selon son mètré, nous avons déjà pour 2278€ rien que de carrelage.

Cet avenant vous paraît il honnête?

merci de vos réponses, ou de me diriger vers un sujet qui pourrait m'éclaircir !!!


Keep the Smile
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez sur la page devis rénovation de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des entreprises du batiment de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
raisons de garantie : c'est du baratin pur !!! en mettant ton carrelage à la place du sien, penses tu que ta maison va s'écrouler ???

fais attention à un point : quand tu enlèves la pose du carrelage, ils t'enlèvent souvent également la réalisation de la chape, mais ça ils le disent pas toujours.

pour la moins value, cela me semble bas mais comme il est en position de force, et il le sait, il veut essayer de t'en rendre le moins possible

regarde sur ce forum les prix indiqués rien que pour la pose et tu vas vite comprendre

bon courage avec cet indélicat, peu commerçant Mad
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
non là pour 2870 € la chape est réalisée dans toute la maison, y compris la terrasse et les chambres, c'est spécifié noir sur blanc sur l'avenant.

ce qui me pose question c'est que la pose du carrelage reviendrait à environ 600€, ce qui me parait peu vu les prix que j'ai vus sur les autres sujets...

Quels conseils aurais-tu pour m'aider à récuppérer un peu plus auprès de ce charognard? lol


keep the smile
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu as raison c'est un charognard. Mad

des conseils, j'en ai peu malheureusement car tu es dans une situation contractuelle.

essaies de voir les prix de pose par ailleurs car c'est clair que la moins value est ridicule et tu peux d'ores et déjà lui faire savoir qu'il se moque de toi. en ayant des exemples de prix, tu aurais des arguments de ton côté.

demandes lui si pour ce prix de pose, il était prévu que ce soit un apprenti qui la réalise

sinon, fais lui comprendre que cette histoire de garantie est fallacieuse
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message
merci pour tes réponses, il nous a proposé un autre avenant en enlevant la chape, et on récupere en tout 4800 € . le prix pour une chape d'environ 100m² serait donc de 2000€; est-ce raisonable d'après toi ?
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Loire Atlantique
dans notre cas, nous avons eu une moins value de 7561 EUROS pour une surface de 71 M2 avec plancher chauffant.
Fait des devis auprès d'artisans
terrain: 14/09/05
CMI: 28/01/06
PC: 24/04/06
réception: 04/06/07
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
saxboy, je pense que le prix pour la chape est également minoré. il doit retiré ce qu'il paye au sous traitant mais doit garder sa marge intacte, mais si les travaux ne sont pas réalisés
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 200 message Nantes
Hello !

Pour notre part, pour 80m2 de chape + carrelage classique + pose, on a eu environ 7500 € de moins value (chape traditionnelle).

600 € de pose, ça me paraît peu. C'est difficile de juger.

Demande à un carreleur un devis pour une pose d'un carrelage ayant les caractéristiques de celui proposé par le constructeur, tu verras bien.

Dans ce cas là, vaut mieux demander à un pro (lui dit pas que tu feras pas poser ce carrelage par contre )
Messages : Env. 200
De : Nantes
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Deux Sevres (79) (79)
C'est clair que pour savoir si c'est honnete ou pas, il faut que tu vois ce que te coute ton nouveau carrelage + sa pose...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Deux Sevres (79) (79)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Belgique
et il ne pourrait pas proposer un magasin où il se fournit et où tu pourrais trouver carrelage à ton gout ?

Chez nous c'est ce qui s'est passé pour la salle de bains. On n'aimait rien dans ce qu'il y avait dans le show room, alors ils ont donné l'adresse de leur fournisseur et on a pu aller choisir là... et il y avait beaucoup plus de choix.

Pour la garantie, c'est au cas où ton carrelage sauterait ou serait fissuré,... si tu prends chez eux, ils te le remplaceront sinon pas...
Début travaux 04/06/07
Le site où vous pouvez voir l'évolution des travaux : http://merenwen.overblog.net
Lien sur le forum : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=18157
Messages : Env. 200
De : Belgique
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 90 message Drome
alors mon expérience.

normalement maison carrelée de 92 M2(sdb et wc genre 10 M2) sauf les 3 chambres (avec chape lisse tt de meme environ 32 m2)

j'ai fait enlevé le poste carrelage (maison + sdb et wc) et remmetre chape lisse de partout (enfin le reste de la maison)

çà m'a fait un moins value de 2800 euros.

honnete ou pas?
Messages : Env. 90
Dept : Drome
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 2000 message Rive De Gier En Hauteur (42)
J'ai aussi besoin de vos opinions/idées de prix...

Je voudrais également du moins value pour les carrelages, que j'en ai trouvés ailleurs, mais que le constructeur nous garde la chape et la pose...
Il y en a pour 50 m² .
Pensez vous qu'il y aura combien de moins value ? 1000 € ? 1500 € ou plus ?

Et quels sont les arguments pour convaincre au constructeur que c' du baratin pr la garantie si on apporte ns mm les carrelages ?

Merci Wink
~ On a les clés depuis le 9 juillet, la construction n'a duré que 5 mois !!! ~
~ On a emmenagé dans notre maison depuis le 15/08/2008. Que du bonheur !

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=982385#982385
Messages : Env. 2000
De : Rive De Gier En Hauteur (42)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Gironde (33)
nous aussi on a pas encore fait le tour de tout les partenaires en carrelage mais pour le moment on a pas été emballé !! suite au prochain WE.
contrat CCMI signé IGC
permis de construire accordé le 4/10/07
proprio terrain 10/12/07
Hors d'eau 11/04/08
Hors d'air 25/04/08
livré fin juillet 2008.

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=47[...]?t=47412&highlight=
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : Gironde (33)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Landes
La moins value qu'il vous fait ne vous paiera pas le carrelage, et encore moins la main d'oeuvre pour le poser.
Imaginez donc :
fourniture : 90m² x 20€ = 1800€ (je ne connais pas ton budget, j'ai tablé dans les plus bas)
pose : 90€ x 25 € = 2250 € (une moyenne évidemment)
Total : 4050 €
Et je n'ai pas compté le prix des plinthes et la pose !!! Et ni la chape, ni la colle, ni les joints !

Ce qu'il faut savoir, c'est que les constructeurs bénéficient d'un tarif sur la fourniture, donc vous n'aurez jamais un carrelage à leur tarif d'achat.
Messages : Env. 2000
Dept : Landes
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 2000 message Rive De Gier En Hauteur (42)
Merci Fistonne, c'est ce que je pensais Wink
~ On a les clés depuis le 9 juillet, la construction n'a duré que 5 mois !!! ~
~ On a emmenagé dans notre maison depuis le 15/08/2008. Que du bonheur !

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=982385#982385
Messages : Env. 2000
De : Rive De Gier En Hauteur (42)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Nantes
Tout à fait d'accord avec Fistonne. Pour nous, si on a enlevé le lot c'est parcequ'on voulait de la terre cuite et le constructeur ne voulait pas prendre autre chose que ce qu'on fournisseur a de dispo.

On aurait bien voulu qu'ils fassent la chape aussi, mais les lots sont indivisibles et du coup c'est tout ou rien.

Au final on paiera la chape un peu plus cher, mais on aura notre terre cuite
Messages : Env. 200
De : Nantes
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 23 mars 2024 à 06h33
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment bien choisir son carrelage ?
Comment bien choisir son carrelage ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
15 idées de carrelages imitation parquet
15 idées de carrelages imitation parquet
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de carrelage
Photos de carrelage
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir