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Ferraillage apparent

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 3.959 fois
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Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Ca va faire 9 mois que nous habitons dans notre maison. Nous avions signé un contrat avec un constructeur réputé. Malgré nos moyens pas forcément élevés, nous nous disions qu'il valait mieux prendre un bon constructeur ???? Une maison c'est pour la vie.
Seulement, nous avons de gros doutes quand au sérieux de la maçonnerie.
Tout d'abord, le chantier devait commencer en décembre, il a débuté en mars. La réception c'est faites en temps et en heure puisqu'il était hors de question pour le directeur de nous payer les indemnités de retard. Notre maison a donc été faites en 8 mois avec des sous traitants qui ne semblaient pas connaître le travail de maçon. Par des sources sures nous avons appris que les sous traitants ont été virés après notre maison.
Les plus gros problèmes que nous avons constatés sont :
- Les fondations qui n'ont pas été scellées (Nous n'avons malheureusement aucune preuve photo juste des témoins).
- Le ferraillage apparent sur de nombreuses parties de la maison. Dossier huissier à l'appui (dalle, poutre maîtresse, certaines ouvertures, linteau du garage, carré de cheminé).
Et puis tout ce qui nous a écoeuré tout au long du chantier une maçonnerie brouillon, le conducteur de travaux qui ne répond pas à nos questions, le directeur qui nous traite de parano, de couple déséquilibré. Ce même directeur nous menace que les frais seront à notre charge si on fait stoppé les travaux, si on lui demande de recouvrir de béton le ferraillage il nous dit que c'est très bien comme ça que ça ne craint rien. Il nous menace de plus de nous faire un procès pour harcèlement si on continu à lui envoyer des recommandés. Lorsqu'on parle de procès il nous dit qu'il a le bras très long et lorsqu'il se déplace sur notre chantier il jure que la maçonnerie est très bien et que notre équipe de maçon était l'une des meilleures. Le plus incroyable c'est la remise des clefs, malgré l'expert que nous avions mandaté (peut être de mèche avec le constructeur) nous n'avons pas eu le droit de noter tous les défauts sur le procès de réception. L'expert nous a expliqué que si on le mentionnait le constructeur serait obligé de réparé de suite, il le ferait mal et ensuite ça ne pourrait pas être dédommagé par l'assurance. L'expert n'a fait noté sur le procès que d'infimes problèmes résolus en très peu de temps et nous avons été dans l'obligation de verser les 5%. Nous avons aujourd'hui la sensation de ne pas avoir fait ce qu'il fallait. Nous craignons que notre maison fissure etc dans les prochaines années.
Est ce que quelqu'un peut nous dire ce qu'il pense du ferraillage apparent ?
Est ce que nous pouvons à ce jour encore faire quelque chose contre le constructeur ?
Merci de votre réponse.
Messages : Env. 10
De : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Env. 2000 message 78 Bientot En Normandie (27)
oua qui est ce constructeur? désolé pour vous, encore du mauvais pour la profession Crying j'ai pas de réponse mais d'autre pourrons vous répondre Wink
lila nul en batiment mais heureusement pose pleins de questions pour s'ameliorer
n°adh aamoi 1722
début de chantier terrassement 7/12/2007
Messages : Env. 2000
De : 78 Bientot En Normandie (27)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Finistere
...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
Messages : Env. 10
De : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
des photos !!
Isolation exterieure !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Finistere
Oui j'ai les photos de l'huissier et de l'expert. Je les mettrais bien en ligne mais je sais pas comment faire ?
Messages : Env. 10
De : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
lililounetta a écrit:Oui j'ai les photos de l'huissier et de l'expert. Je les mettrais bien en ligne mais je sais pas comment faire ?


tu vas sur http://pix.nofrag.com
tu mets tes photos en ligne....tu copies le lien que le site va te donner
Et tu mets en post les liens sur le forum... Cool
Isolation exterieure !!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Voici des photos, elles sont peut etre un peu flou car ceux sont des photos des photos du dossier de l'huissier et de l'expert.
Les 2 premieres concernent la poutre.
La troisieme une des ouvertures
La quatrieme le linteau de garage.

Ah, j'oubliais nous avons aussi 3 rangs de parpaings non croisé au niveau de la ceinture. Maison à étage.










Merci de me dire si c'est vraiment dangereux pour la solidité de la maison, si il y a des risques ?

Bonne journée.
Messages : Env. 10
De : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Finistere
...
Messages : Env. 10
De : Finistere
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
L’enrobage des aciers pour béton:
Pour éviter le problème d’éclatement des bétons armés, il faut prendre des précautions.
Utilisez du sable propre, de l’eau propre, un ciment non périmé, et surtout procédez à un enrobage d’environ 3 cm. Ainsi, le fer est intégré proprement au béton et ne risque pas de l’endommager et de le faire éclater au fil des ans. Année après année, si les aciers ne sont pas correctement coulés, ils se corrodent, gonflent et font voler le béton en éclats.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 15h48
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