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Jean Louis Faussot (Seine Et Marne)

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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Il s'agit d'un constructeur local, situé à Varennes sur Seine. Je les ai rencontré hier après-midi (rendez-vous de 4 heures, comme d'habitude... Tongue ).
Commercial pas loin de la retraite, bavard, sympathique...Il ne me pose pas la fatidique question du "budget", premier point possitif.

Il n'hésite pas à me remettre les plans des maisons que j'aime et quand je lui demande une notice descriptive il hésite et donne comme pretexte le fait qu'elle n'a pas eté mise à jour depuis longtemps... Dry

Il me remet un contrat type que je vais certainement "exposer" chez moi comme un chef d'oeuvre des clauses abusives!! Laugh Leurs prix sont revisables, bien entendu...Ils pratiquent ce qu'on appele la "pré-réception" à fin de s'assurer le petit chèque des 5% restants.

Quand il me demande ce que j'en pense je lui réponds qu'il n'aura de ma part qu'une petite poignée de main et un "vous recevrez mon chèque dans quelques jours". Son ton change, monsieur n'est pas content...il boude... Sleep Vous vous rendez compte Madame??? savez-vous combien de clients ne paient plus les 5% si on leur oblige pas à le faire lors de la remise des clés???? Je crois rêver...mais je continue la discussion qui me paraît fort intéressante.

Il me fait comprendre que même avec une étude du sol, s'il y a un pépin, ça ne sera pas pour sa pomme...ben tiens! Je lui dis que ça sera pas pour la mienne non plus!! C'est qui le "pro" ici??? hein??? Mad

Et la question fatidique arrive: alors Monsieur X, comment va la santé de l'entreprise??? il me dit qu'elle va très bien, aucun problème, plein de clients, etc...
Je lui sors comme si de rien était le bilan d'un concurrent, je lui fais comprendre que je vérifie à chaque fois. Son visage change, il est tout gené...du coup, ça na va pas très fort depuis que la société a été rachétée...tout juste de quoi avancer petit à petit. Rassurant que je me dis... Crying

Au bout de 4 heures je pars avec quelques plans, un contrat CCMI vierge (celui que je vais exposer dans mon salon parce qu'il le vaut bien!! W00t ) et un "je vous rappele Monsieur".

Voilà pour mon avis le concernant. Pour le commercial c'est le constructeur qui est à plaindre, qui n'a le droit à rien, qui perd de l'argent...ben voyons, si c'est bien le cas...ça ne vaut pas la peine de construire des maisons! changez de métier mon cher...
AAMOI nr. 707
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Env. 2000 message Loiret (45)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
alors toi Cocoyoto, tu rigoles pas quand tu rencontres un constructeur !!

le pôôôôôôôôôôôôôôôvre W00t W00t W00t

tu vas donc tous nous les martyriser sur la place de Paris et de sa région. je comprends qu'ils veulent tous t'embaucher. ils veulent t'avoir avec eux plutôt que contre eux.

sinon, par qui il a été racheté ce constructeur ??

et le commercial que tu as vu n'était pas le boss ??
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 6000 message Lorient (56)
Cocoyoto,j'admire ta patience a rencontrer constructeurs sur constructeurs depuis des semaines, moi j'en aurais une indigsetion
L'Amandier est vendu, maintenant nous vivons en bretagne
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
stephplr77 a écrit:
sinon, par qui il a été racheté ce constructeur ??

et le commercial que tu as vu n'était pas le boss ??


Je ne sais pas qui a racheté JLF mais avant il s'agissait d'une entreprise familiale et ce n'est plus le cas...Le commercial n'était pas le big-boss mais il defendait son bifteck comme un vrai patron! Laugh

Claudie, je te rassure, j'ai une vrai indigestion de CT's mais quand je veux quelque chose je m'accroche et je ne lache pas la "proie"!! W00t Laugh

J'y suis presque à la fin...ben oui, il ne me reste plus personne à aller voir! Crying Laugh Je pense qu'il va falloir choisir le "moins pire".
AAMOI nr. 707
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Salut Patrone Biggrin

Géographiquement parlant tu as aussi:
http://www.chenes-constructions.fr/

Ils ont une agence à Sens, mais aussi à Fontainebleau.

je vais pas me prononcer quand à la qualité de leurs constructions, car je n'en sais rien, mais ils ont un sacré choix de modèles.

Bon dimanche, ensoleilé.

pour ton mp
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Le patron...Chênes construction je les ai déjà rencontrés à la foire de Sens et j'ai annulé le rendez-vous que j'avais avec M. Ugo (agence de Sens).

Je te remercie beaucoup pour l'interet que tu portes à mon affaire... Laugh Laugh
AAMOI nr. 707
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
Ah zut de zut... ce sacré Victor (ugo) Laugh

T'as un a priori (orthographe ?) envers ce constructeur ou c'est juste lié à ce commercial ? Autrement demande à traiter avec M. C. BERNARD
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Désolée pour l'orthographe mais c'est bien "Ugo" (en tout cas c'est ce qu'il y a marqué sur sa carte de visite...) Laugh

Je vais voir pour M.C.Bernard .
AAMOI nr. 707
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
cocoyoto,

l' orthographe concernait le mot a priori Biggrin

Monsieur Christian Bernard est joignable au siège social, à St Georges sur Baulches.
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
ahhhhh.... Laugh

Et ce Monsieur Bernard c'est qui? Blush C'est bien lui????? W00t

http://www.christian-bernard.com/
AAMOI nr. 707
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
sacrée Cocoyoto, tu as réponse à tout Biggrin

Demain j'me tire en Bourgogne, j'ai du débroussaillage qui m'attends et qui sait il y a, peut être, de petits Lutins qui m'ont construits une maison entre temps ?

Bye et à bientôt

Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
A bientôt le patron...et n'oublies pas de me donner les coordonnées de ce monsieur Bertrand en MP (parce que sans numéro de tél ça va être difficile de le contacter).
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
c'est fée , à l'instant Rolleyes
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Merci monsieur! Biggrin
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
chez maisons Chenes, ils ont même une école de vente pour les vendeurs et il en sort que des glands


non je déconne
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
A part quelques clauses abusives (comme des prolongations pour congés payés, le décompte des pénalités en jours ouvrables et les suppléments de prix possibles pour défaut de sol) leur contrat ne comporte pas plus d'anomalies que tous les autres...
Nous n'avons pour l'intant pas de dossier très difficile avec eux.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
stephplr77 a écrit:chez maisons Chenes, ils ont même une école de vente pour les vendeurs et il en sort que des glands


non je déconne


Grave... Laugh
AAMOI nr. 707
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Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
aamoi a écrit:A part quelques clauses abusives (comme des prolongations pour congés payés, le décompte des pénalités en jours ouvrables et les suppléments de prix possibles pour défaut de sol) leur contrat ne comporte pas plus d'anomalies que tous les autres...
Nous n'avons pour l'intant pas de dossier très difficile avec eux.


Merci pour l'info! En effet, le commercial a beaucoup insisté sur le fait de la qualité du sol, des problèmes éventuels, etc...Il m'a fait comprendre que même avec une étude du sol, en cas de pépin c'est pas eux qui paieront.
L'organisme garant concernant la garantie de livraison est Barrington Security limited. Quelqu'un le connait?
AAMOI nr. 707
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Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
stephplr77 a écrit:chez maisons Chenes, ils ont même une école de vente pour les vendeurs et il en sort que des glands


non je déconne


Excellent stephplr77 W00t

Chez nous en Alsace on dit: La ou il y a de la chène, il y a pas de plaisirs.

Hoppla Biggrin
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
je cotoie les alsaciens professionnellement et je reconnais donc leur accent

Yo !!
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Env. 20 message Melun (77)
On a pas mal potassé notre projet avec chênes (agence de Fontainebleau).
Comercial très ouvert quoi que la question budget a bien été posé.
Et sur le technique, on m'a proposé un hérisson (bien que se soit le vide sanitaire qu'on a proposé d'entré); pour les murs c'est mieux le parpaing que la brique 3ème choix et la justif du prix proposé : je sais comment s'est fait chez...
Quoi que l'écoute était sympa tout comme la réactivité (devis dans les 2-3 jours). Par ailleurs se fut la surprise quand on nous a proposé la signature du CCMI après une AM visite de chantiers (pas trop à dire) avec un prix ferme et définitif si les travaux démarrent dans X mois. On a été gentil d'autant plus qu'il a fallu faire une chèque de 5% sans que la promesse de vente du terrain n'est été signé. OK chèque tj non encaissé après 3 mois mais illégale quand même. Les plans complets nous ont été fournis environ 3 semaines après.
Par contre nous avons fait évoluer notre projets et c'est la que la balance des - et + values nous a pour le moins deçu. A ce jour on a tj pas signé les plans en se demandant s'il ne vau mieux pas changer de cremerie.
ça ne tient qu'à nous car ailleurs s'est bien pire et on a tout de même été très respecté jusqu'à présent. M LACOME, notre commercial, a et est tj encore super dispo.
Messages : Env. 20
De : Melun (77)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 2000 message Loiret (45)
Coco,
Je te l'avais bien dit (en MP) pour Faussot, mais:
1)Ou tu ne veux pas m'ecouter
2)Ou tu as une memoire de poisson rouge

J'attends la réponse Cool
La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
Rancho, c'est plutôt la deuxième option...(j'ai pas de mémoire mais je me soigne! Laugh ). D'ailleurs...je voulais te dire que la conseillère que j'ai rencontrée au Crédit Agricole de Montereau a fait construire avec le même constructeur que toi! ça fait deux ans qu'elle est chez elle. La maison avait eté livrée avec 3 mois d'avance! Le CT avait accepté d'aller jusqu'à Souppes...
AAMOI nr. 707
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Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
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Env. 2000 message Loiret (45)
cocoyoto a écrit:Le CT avait accepté d'aller jusqu'à Souppes...

Et maintenant il va jusqu'à Nemours mais pas plus loin Cool
La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
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