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Demande d'avis sur l'orientation de notre maison

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.747 fois
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personne
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Env. 40 message
Bonjour à tous !
Nous sommes en train de finaliser les plans de notre maison dans le pays de Gex (01) ! Happy Mais il nous reste une question sur son orientation : nous pouvons en fait faire une "symétrie axiale" avec notre plan sans problème.
Je joins à ce post le schéma d'implantation (je ne sais pas trop si, par égard à notre maître d'oeuvre nous pouvons mettre le plan même) et vous explique :
- nous aurons un garage en sous-sol dont l'entrée se fait à l'est. Nous mettrons :
- la cuisine soit à l'est (vue sur l'entrée du terrain et la petite place de notre lotissement de 6 maisons) soit à l'ouest (vue sur l'arrière, un champ et une ferme)
- et inversement le salon soit à l'ouest soit à l'est.
- la salle à manger, elle, sera au sud dans tous les cas.

Pour les vues que nous avons (vous avez les points cardinaux sur l'image) :
- est : vue sur le bassin lémanique (petit angle, souvent dans les nuages, mais vue assurée car plus de constructions possibles)
- ouest : jolie vue sur le Jura, mais non assurée car terrain constructible (pour l'instant c'est un paysan qui y habite, ensuite on nous a dit que son fils ne vendrait pas, mais bon, on sait jamais n'est-ce pas...)

Nos réflexions sont les suivantes :
- 1/ si nous mettons le salon à l'ouest (et la cuisine à l'est) :
++ vue sur le Jura, plus d'intimité par rapport à la petite place, salon entouré du jardin, cuisine avec soleil le matin
-- on perd la vue sur le bassin lémanique, salon peut-être moins lumineux (le soleil se couche relativement vite derrière le Jura en été)

- 2/ si nous mettons le salon à l'est (et la cuisine à l'ouest)
++ petite vue sur le bassin lémanique donc, vue "sûre" sur l'avant du terrain (plus d'autres constructions possibles, quoiqu'on ne sait pas encore à quoi ressembleront les autres maisons du lotissement)
-- moins d'intimité, car pièce à vivre sur l'"avant du terrain", 2 fenêtres du salon donneront sur un petit balcon qui surplombera l'entrée de garage

Voilà où nous en sommes de nos réflexions, on a du mal à départager. Je suis plutôt pour la 1e solution, mon mari pour la 2e... Wink

Donc, nous sommes preneurs d'avis, d'avantages et inconvénients que nous n'aurions pas vus, etc...

Merci d'avance à ceux qui auront eu le courage de lire jusqu'au bout !
Anne-Sophie
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Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 700 message Tarn
Bonsoir
Apparemment vous voulez que l'on donne un jugement sur l'orientation de votre maison.
Mais pour cela il faudrait que vous nous parliez de votre façon de vivre.
Décrire une journée de travail, une journée de repos..
Aimez vous plutôt profiter de l'intérieur ou de l'ext , plutôt à midi, le matin , le soir, aimez vous cuisiner et qui cuisine, aimez vous recevoir des amis pour manger, pour discuter..
Aimez vous bricoler, jardiner
Une maison c'est un espace pour votre vie, alors vous devriez nous en dire plus...
Je précise qu'un bon Architecte ou Maître d'oeuvre essaiera d'abord et avant tout de vous faire parler

Alors pour ce qui est de la réponse à la question 1 ou 2, vous avez le choix entre tirer à la courte paille, jeter une pièce en l'air, le poker pourquoi pas......
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message
Merci pour votre réponse !
Oui, effectivement, notre façon de vivre compte aussi...
C'est surtout moi qui cuisine, j'aime bien (de plus en plus) à la fois cuisiner et recevoir, on prévoit d'ailleurs une cuisine en partie ouverte sur la salle à manger (passe-plat et porte coulissante).
On vit plutôt à l'intérieur (il fait froid une bonne partie de l'année dans notre région), mais je rêve tout de même d'une belle terrasse (que l'on n'a pas dans notre maison actuelle). Je me mets aussi de plus en plus au jardinage.
En même temps, on n'est pas tant que ça à la maison, car on bosse pas mal (sauf moi le mercredi, qui est consacré à notre petit bonhomme) et notre famille étant loin, on est souvent en vadrouille pendant nos vacances.
On rentre plutôt tard le soir, nos journées de repos sont faites de balade, et de goûters ou dîners avec les amis.
Voilà, voilà...

Notre maître d'oeuvre nous recommande plutôt la version 1/, avec la cuisine à l'est pour profiter du soleil le matin, et le salon entouré du jardin, il pense que l'on profitera plutôt du jardin "derrière" la maison, même si cette partie est moins ensoleillée (ouest et Jura).

Difficile de se projeter sur un terrain encore vide, entouré de 5 terrains vides aussi ! Huh
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 80 message Rhone
La cuisine à l'ouest est à éviter quand on le peut car c'est une véritable fournaise l'été, c'est ce que j'ai actuellement et c'est vraiment l'horreur.

Donc, +++ pour la cuisine à l'est !!!
Messages : Env. 80
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message
Merci Nath pour le conseil. Dans notre cas, on "perd" le soleil relativement tôt l'été à cause du Jura, mais bon, ça doit quand même avoir le temps de chauffer la pièce...
Je retiens ce point !
D'autres avis ?
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Tarn
A mon avis vous devriez prévoir la cuisine comme pièce centrale, pour y vivre, pour participer aux discutions qui vont se tenir soit au salon/salle à manger, soit sur la terrasse. Mais alors pourquoi un passe plat et une porte?
Elle doit communiquer avec un cellier.
L'ideal serai d'avoir 2 sorties opposées une à l'est (terrasse été) et une à l'ouest (terrasse hiver).
Je vous conseille d'écrire votre façon de vivre, de la communiquer au Maître d'oeuvre. On fait pas un volume et on mets des pièces dedans, on fait des pièces et on obtiens un volume.
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 40 message
Merci Henri pour votre aide !
En fait, nous avons déjà un plan intérieur, dont je ne savais pas si je pouvais le mettre sur le forum. Nous avons reçu le contrat de notre maître d'oeuvre, et il y a dedans une clause de "propriété intellectuelle" (pas encore lu dans le détail, c mon mari qui a dégrossi en premier !) et donc je ne peux pas encore mettre le plan sur le forum.

Pour la cuisine, nous craignons un peu les odeurs (même avec une bonne hotte), et je souhaite pouvoir la fermer un minimum pour que nous n'ayions pas, à table, une vue imprenable sur le bazar qui aura résulté de la confection du repas ! (on est plutôt bordéliques, que ce soit en cuisine ou ailleurs...).

Le plan que nous a fait notre maître d'oeuvre était effectivement le premier réalisé en fonction de nos envies (et non une vague adaptation d'un modèle de constructeur), même s'il n'y a rien de révolutionnaire, vu notre budget et le coût des maisons dans notre région.

En fait, nous avons bien avancé dans notre raisonnement ce week-end, et choisirons à priori l'option 1, en descendant la maison le plus possible, notamment pour profiter du terrain "derrière" (côté Jura) et ne pas "gâcher" trop de terrain avec l'allée d'accès au garage.

Je remercie en tout cas Nath et Henri de nous avoir aidés !
Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 700 message Tarn
J'interviens encore pour la propriété intellectuelle, attention s'il y a propriété intellectuelle toute modification devra impérativement être faites par votre Maître d'oeuvre, les honoraires non discutables.
A part un architecte çà me paraît impossible.
A+
Messages : Env. 700
De : Tarn
Ancienneté : + de 17 ans
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