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Quel taux obtenir pour un pret sur 20 ans ?

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Env. 10 message Essonne
Bonjour,

nous recherchons le meilleur taux pour un credit de 97000 € sur 20 ans.

Pour l'instant, le banquier nous propose du 4,70 % + 0,246 d'assurance + frais de dossier 300 €.
Il nous dit qu'il est bien placé évidemment et qu'il nous fait un taux plus bas que sa grille.

Sur le net, je vois des courtiers qui affichent du 4,50 sur 20 ans. Pensez vous qu'il est possible d'arriver à ce niveau avec la banque ?

Il faut que je compare avec d'autres banques mais j'ai bien peur de ne pas trouver mieux...

Qu'en pensez vous ?
Messages : Env. 10
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message
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
simous a écrit:Bonjour,

nous recherchons le meilleur taux pour un credit de 97000 € sur 20 ans.

Pour l'instant, le banquier nous propose du 4,70 % + 0,246 d'assurance + frais de dossier 300 €.
Il nous dit qu'il est bien placé évidemment et qu'il nous fait un taux plus bas que sa grille.

Sur le net, je vois des courtiers qui affichent du 4,50 sur 20 ans. Pensez vous qu'il est possible d'arriver à ce niveau avec la banque ?

Il faut que je compare avec d'autres banques mais j'ai bien peur de ne pas trouver mieux...

Qu'en pensez vous ?

les taux à 4,50 visibles sur le net c'est du pipo...
4,70 c'est deja (tres) bien en ce moment (à moins que les taux ne se soient effondrés pendant que je faisais du ski cette semaine...)
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 60000 message
Le baromètre de "Meilleurs taux" était assez fiable du temps où nous avons emprunté, on le trouvait assez pratique pour suivre l'évolution des taux, je pense qu'il est toujours fiable. Wink
http://www.meilleurtaux.com/savoir/taux/flash/flash.php
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
Marie Claire a écrit:Le baromètre de "Meilleurs taux" était assez fiable du temps où nous avons emprunté, on le trouvait assez pratique pour suivre l'évolution des taux, je pense qu'il est toujours fiable. Wink
http://www.meilleurtaux.com/savoir/taux/flash/flash.php

je suis assez d'accord mais en ajoutant 0,10 à leurs estimations...
Picto recompense Super bloggeur
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Super bloggeur Env. 400 message 59 Nord (agglo .lilloise ) (59)
je viens de signer pour un taux de 4.75% sur 20 ans ...nous n'avons pas trouvé mieux . je pense que tu as une très bonne offre Smile
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
nous somes en procédure de racaht de crédit et on devrait signer avec le crédit agricole qui nous propose 4,80 % sur 25 ans
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 400 message Lot
Mon banquier m'a fait une propo à 4.50 % (fixe évidemment) sur 20 ans mais je suppose que ça dépend des régions.
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
Messages : Env. 400
Dept : Lot
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Région Toulousaine (31)
Ca dépend surtout de votre dossier, et de votre projet aussi il me semble ?

Il y a un mois, ma banque m'a proposé 4,75% sur 20 ans sans négociation.
Mais je crois que les taux ont augmenté depuis.

A mon avis, 4,70 c'est pas mal du tout.
Finalement on a choisit de rénover !
Notre post pas trop à jour mais ça viendra !
Messages : Env. 500
De : Région Toulousaine (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil
Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
glaceman a écrit:on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport... Cool
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Bloggeur Env. 1000 message Haute Garonne
zeoc a écrit:
glaceman a écrit:on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport... Cool



Ben non car comme tu démobilise tout argent....ben tu perds tes interet et finalement t'es pas a 0%

:-(

Ce qui est sur c'est qu'un apport ca contribue a faire baisser le taux de la part emprunté....y parait que ca rassure les banquiers
Picto recompense Bloggeur
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Ancienneté : + de 17 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
kyril31 a écrit:
zeoc a écrit:
glaceman a écrit:on trouve du 4.44 % HA avec un tres gros apport et un bon profil

on trouve aussi du 0% avec un tres tres tres gros apport genre 100% d'apport... Cool



Ben non car comme tu démobilise tout argent....ben tu perds tes interet et finalement t'es pas a 0%

:-(

Ce qui est sur c'est qu'un apport ca contribue a faire baisser le taux de la part emprunté....y parait que ca rassure les banquiers


je plaisantais...si tu as 100% d'apport tu n'as pas d'emprunt...
Picto recompense Super bloggeur
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Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
4.44 : j ai un investisseur qui a eu ce tx il y a moins de 7 jours
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
glaceman a écrit:4.44 : j ai un investisseur qui a eu ce tx il y a moins de 7 jours

oui mais sur quel montant/duree/conditions...

un taux tout seul ne veut pas dire grand chose...
ceci etant dit 4,44% est un tres bon taux... Cool
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De : Neoules (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
+ 1 un taux nomila tout seul ne veut rien dire. Fixe, pas fixe ? TEG ???
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Vaucluse (84)
Bonjour à tous,

Pour info je vous communiquer le meilleurs taux que j'ai pu obtenir par un courtier semaine dernière :

Prêt sur 20 ans
Taux fixe 4,55%
Assurance 32€/mois (+ élevé compte tenu de mon age)

Je n'ai pas pu otenir mieux de ma banque pour l'instant.

Je vous tiens au courant
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Lot
Plus d'infos sur ma propo:

Taux fixe sur 20 ans à 4.50%
Assurance 0.23% de plus/ tête à 100%
Fixe modulable à partir de la 8° année
Remboursements anticipés possibles sans frais.
Pas de frais de dossier
Caution crédit logement

Moi, je suis contente de ma propo! Biggrin
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Dept : Lot
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
E neffet propo intéressante, c'est avec quelle banque ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 40 message Vaucluse (84)
CA Vaucluse
Bonne soirée
Picto recompense Bloggeur
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De : Vaucluse (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Lot
Banque postale (on y pense pas assez souvent je trouve...)
Depuis le 09/07/08, autoconstruction de notre maison en monomur..A suivre sur http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3425.php
Actuellement : Maçonnerie terminéé. Pose de la charpente tradi en cours.
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Dept : Lot
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Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,
On nous propose un taux à 5, 21% pour un emprunt sur 30 ans sans apport.
Je suis allée voir sur le baromètre conseillé plus haut et a priori on se trouve entre bon et très bon.
Qu'en pensez-vous?
Compromis terrain signé le 14/03/2008
Terrain signé le 27/06/2008
Ouverture de chantier 18/09/2008!
Réception le 4/05/09
On y est depuis le 05/06/09!!!
BLOG
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 50 message Somme
On peut pas vraiment comparer les uns aux autres sans donner plus d'infos que ça, perso j'ai fait 8 banques, on a négocié pendant 2 mois, et on a réussi a obtenir que 4.85% sur 22ans ( on avait 4.8 au LCL mais ils financent que les CCMI ) et pourtant on a pas un si mauvais dossier :

- primo accédants, moins de 30 ans tous les 2
- CDI tous les 2, 2800 euros de revenus net
- 15000 euros d'apport sur un projet de 145000 euros soit plus de 10%
- un endètement de 28%
- aucun crédit / aucune pension
- 10000 euros d'épargne
- 2 prêts aidés => 34000 de PEL à 4.31% et 16500 de PTZ, ce qui nous donne un taux global à 3.8% HA

bref j'imagine que ceux qui arrivent à avoir 4.5% on un apport très conséquent, et ceux qui ont plus de 5% sont ceux qui galèrent...

Comme disais Coluche, "ce qu'y a de bien avec le credit, c'est que moins tu peux payer, plus tu payes..." Rolleyes
Messages : Env. 50
Dept : Somme
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Volvic (63)
bonjour

je vais signer mon pret de 20ans (125000€) samedi au CA

taux fixe 4.7 + assurance 0.0262 + 300€ frais dossier W00t


cordialement

Nicolas
Messages : Env. 10
De : Volvic (63)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message Nord
En faisant le tour des banques en attendant d'avoir les avants projets chiffrés de retour nous arrivons à :

sur 25ans taux fixe de 4.80% hors assurance, nous avons 20% d'apport.

en passant par meilleurs taux, sans avoir refait le tour parmi les offres les plus intéressante pour que les banques se battent entre elles Biggrin pour nous accueillir....

voili voilou
Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 11h49
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