Taux du credit

Bonsoir

j ai lu sur internet qu'effectivement les taux remontés légèrement :

" les banques remontent volontairement leur taux de craintes d’être surchargé de dossier pour l'été..."

vrai ou pas.....

Les taux directeurs Euribor remontant,il ne peut pas s'agir que d'une manoeuvre des banques

Nous venons également d'avoir une proposition du crédit mutuel de Bretagne : taux à 1,82 % sur 23 ans pour 185 000 € empruntés (pas de PTZ). Ça me semble être une très bonne proposition.

Super taux!

Je dirai même plus, c'est un super taux!!
Après le taux nominal ne fait pas tout, il faut regarder le TEG.

Oui super moi je ne bouge pas de 2.10% avec plus de la moitié d'apport c'est dingue

C'est 1.82% avec ou sans les assurances elotony56 ? Si c'est avec les assurances, c'est quelle agence si ce n'est pas trop indiscret ?
Pour 152.000Euros sur 25 ans avec différé total on est à 2.26% en TEAG avec l'agence de Chatelaudren.

Au crédit mutuel de Bretagne, nous avons obtenu début juin :
emprunt de 152000 € sur 25 ans : taux d'intérêt nominal : 1,97 % ; TEG : 2,09%

Ça fait de sacrés différence sur des périodes quasi identique et pour des montants assez proches.
On doit avoir des situations familiales différentes ou alors les agences ne s'accordent pas sur les taux ...

Les agences ne s'accordent pas sur les taux.
Notre courtier a fait 2 agences CM distante de 20km et il a eu 2 offres différentes.

Je me pose tout de même une question sur nos taux (taux d'intérêt nominal : 1,97 % ; TEG : 2,09%) : le coût de l'assurance est-elle incluse dans le TEG ?
Nous avons en effet sur la page suivante le TAEA ( "Taux Annuel Effectif de l’Assurance" ) qui est de 0,64%.
Faut-il l'ajouter au TEG (ce qui ferait un taux global, avec assurance, de 2,73%) ou est-il inclus dedans ?

Effectivement il y a des différences de situations familiales (liées au travail, salaire, statut...), au niveau des assurances (50%, 100%, surprimes...) mais aussi au niveau de la négociation auprès de la banque.

Mais il faut aussi savoir si on compare bien les mêmes choses : taux nominal ? global ?? avec l'assurance ???

cyrosport a écrit:

Je me pose tout de même une question sur nos taux (taux d'intérêt nominal : 1,97 % ; TEG : 2,09%) : le coût de l'assurance est-elle incluse dans le TEG ?
Nous avons en effet sur la page suivante le TAEA ( "Taux Annuel Effectif de l’Assurance" ) qui est de 0,64%.
Faut-il l'ajouter au TEG (ce qui ferait un taux global, avec assurance, de 2,73%) ou est-il inclus dedans ?

Effectivement il y a des différences de situations familiales (liées au travail, salaire, statut...), au niveau des assurances (50%, 100%, surprimes...) mais aussi au niveau de la négociation auprès de la banque.

Mais il faut aussi savoir si on compare bien les mêmes choses : taux nominal ? global ?? avec l'assurance ???

Il me semble (je n'ai pas le contrat sous les yeux) que le TEG des contrats du CMB n'inclut pas l'assurance.
Pour en être certain j'ai personnellement demandé le taux assurance incluse directement à la banquière.
Ce n'est vraiment pas évident de s'accorder sur un taux unique entre nous quand on voit la complexité des contrats fournis par les banques (plusieurs lignes de crédit sur taux différents, des périodes différentes et aucune explication claire et précise sur l'intégration ou non de la partie assurance).

C'est quand même pas compliqué de mettre en gros caractère le taux total que l'on souhaite emprunter chez eux ^^