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Prix pour le crépis

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 29.926 fois
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Non connecté actuellement jfictor
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Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 18h22 | Prix pour le crépis Signaler un abus | Citer
Bonjour,

Nous avons fait enlevé le lot crépis de notre maison.
Notre constructeur va donc nous faire un avenant de - 4960 euros.
J'aimerai donc savoir si cela est le prix réel ou s'il essaie de me grapiller un peu d'argent via cet avenant.

La maison fait 9m sur 9.
Merci d'avance pour vos réponses car je dois signer l'avenant et je n'ai pas trop le temps de faire des devis pour comparer.
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Non connecté actuellement kassoulet

Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 18h25 Signaler un abus | Citer
j'y connais rien. Mais tu as raison de poser la question... Ils essayent toujours de gratter !!! Mad Mad Mad
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Non connecté actuellement loreen

Messages : Env. 400
De : Mezidon Canon (14)
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 09/04/2008 à 18h39 Signaler un abus | Citer
Pour moi celà doit coûter plus chèr que ce qu'il t'annonce, demande lui un détail.
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Non connecté actuellement JC31320

Messages : Env. 800
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 18h52 Signaler un abus | Citer
kassoulet a écrit:j'y connais rien. Mais tu as raison de poser la question... Ils essayent toujours de gratter !!! Mad Mad Mad


Surtout que le crépis gratté c'est plus cher que l'écrasé W00t

Bon, je glisse... Sinon, il faudrait que tu nous donnes le prix au m2 ou la surface à crépir : y a t'il un étage... pour te répondre un peu correctement Wink

@+, J.-C.
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Non connecté actuellement jfictor
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 19h05 Signaler un abus | Citer
Maison carré de 9m sur 9 avec 1 étage.
Faitage au milieu donc 2 facades jusqu'au faitage et les 2 autres jusqu'a l chute de la charpente.
Hauteur : 9m

Voila voila

Merci déjà pour les premières réponses
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Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 40000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 09/04/2008 à 19h15 | Re: Prix pour le crépis Signaler un abus | Citer
bonjour,

jfictor a écrit:
Nous avons fait enlevé le lot crépis de notre maison.

quelle drole d'idée, encore jamais vu Mellow Unsure
Citation:
La maison fait 9m sur 9.
Merci d'avance pour vos réponses car je dois signer l'avenant et je n'ai pas trop le temps de faire des devis pour comparer.

si votre maison est "basique" je trouve que l'avenant est correct ; j'ai vu plusieurs devis à 21-28 €/m².
le "crepis" c'est au m² de mur à faire pas au sol... donc 9x9 çà fait 36 m de long sur quelle hauteur ? et les pignons quelle surface ?

Citation: Mais tu as raison de poser la question... Ils essayent toujours de gratter !!!

Citation: Pour moi celà doit coûter plus chèr que ce qu'il t'annonce, demande lui un détail.

Dry bien sur qu'ils essaient de "gratter" le contrat au départ ils vendent des maisons tout compris : ils gagnent + sur certains posts et - sur d'autres c'est leur job.
ensuite ils acceptent les modifs (pas tous d'aileurs) à leurs conditions alors oui ils grattent peut-etre parfois et même parfois enormement.
et bien sur aussi que de simples particuliers n'auront pas les mêmes tarifs ni sur les fournitures ni sur la MO.
juste pour rire : faites enlever le post electricité et demandez des devis ... W00t 50€ la prise c'est pas dans tous les cas... uniquement quand vous en demandez en plus pendant ou après la MAP ... Wink


et sur cet avenant, y a quoi exactement ?
et sachant que :
- les enduits doivent être faits avant l'interieur : isolation, placo, elec... bref TOUT l'interieur
- pour des raisons de sécurité et ils sont dans leur droit : certains constructeurs interdisent l'accès au chantier aux clients et aux autres entreprises (celles qui leur on "piqué" un bout du contrat )

est-il précisé dans quelles conditions tu vas pouvoir faire tes enduits ?
gaffe, un accord "oral" quand on est en bon terme ne suffit pas, il faut un écrit Wink
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Non connecté actuellement jfictor
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 19h43 Signaler un abus | Citer
Eh bien si nous avons enlevé le crépis c'est pour faire travailler et respirer la maison tranquillement pendant 2 ans. COmme ça moins de risques de fissures. Trop de connaissances à qui s'est arriver.

La brique c'est de la MI335.
J'ahbite en Alsace et beaucoup de gens ne font pas l'exterieur tout de suite pour les mêmes raisons. Cela n'empêche pas de faire l'intérieur. : placo, elec, etc ...

Voilà le contenu du lot retiré :
- Enduit soubassement sur les parties des murs à rester apparentes à l'exterieur
- Crépi par enduit au mortier bâtard sur murs exterieures en briques et 2 couches de finitions par peinture acrylique.
- 2 couches de lasures ou peinture sur les planches au vent les corniches et le colombage extérieur.

Les enduits intérieurs sont dans un autre lot.
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Non connecté actuellement sneaker

Messages : Env. 1000
De : La Suze Sur Sarthe (72)
Ancienneté : + de 7 ans
Message Le 09/04/2008 à 20h28 Signaler un abus | Citer
Perso on en a eu pour moi que ça pour une maison 12M/10M50, cela me semble raisonnable Wink
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compromis terrain signe : 03/01/07
permis accorde le 14/03/07
pret signe le 21/03/2007
achat terrain 28/03/07 a 17h, ça yest on est propriétaire
ça y est on est chez nous depuis 2 semaines
Non connecté actuellement ngm

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 09/04/2008 à 20h53 Signaler un abus | Citer
le prix annoncé me semble convenir au travail mais j'ai plutôtvu des prix entre 18 et 22€/m2 TTC sur du projeté.
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Non connecté actuellement kastayou

Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 20h56 Signaler un abus | Citer
Sur mon devis c'est du 16€ HT pour du projeté monocouche.
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Non connecté actuellement jfictor
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 09/04/2008 à 22h06 Signaler un abus | Citer
Ok merci pour ces réponses rassurantes.
Par contre on se pose quand même la question de savoir si on fait bien de l enlever avec ce type de pierres.
Si quelqu'un connait la MI335 peut il me dire s'il y a un GROS risque (des risques il y a toujours) d'attendre 2 ans avant de crépire.

Merci d'avance et vive ce forum qui est génial pour des gens comme nous qui n 'y connaissont pas grand chose.
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Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 40000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 09/04/2008 à 22h53 Signaler un abus | Citer
re, Wink

Citation: La brique c'est de la MI335

Unsure et c'est quoi de la MI335 ????
pour moi c'est vrai que souvent quand je lis brique je pense à brique terre cuite donc là j'ai trouvé c'est du béton cellulaire de 20.
mon expérience perso avec des blocs bétons cellulaires restés dehors : çà prends la flotte et çà se gorge d'eau.
votre MI335 demande une isolation intérieure donc je maintiens : une laine de verre contre une éponge siporex pendant 2 ans : l'isolant ET le placo seront foutus.

Citation: Voilà le contenu du lot retiré :
- Crépi par enduit au mortier bâtard sur murs exterieures en briques et 2 couches de finitions par peinture acrylique.

avec un mortier bâtard (chaux-ciment) le mur respire quand même ; par contre "2 couches de finitions par peinture acrylique" Unsure jamais vu Unsure

pour revenir à l'avenant : on ne sait toujours pas quelle surface ... en plus y a un étage pensez à chiffrer l'échaffaudage... 9m c'est haut Crying

et pour les témoignages MI335 : j'ai tapé "MI335 brique " avec Google et à partir de la 3ème ligne on trouve les liens du forum !! avec entre autres :
Citation: Le bloc mi335 du fait de sa densité est moins isolant (il contient moins de bulles d'air) que le Thermopierre. Il faut lui adjoindre un isolant type polystyrène et si le mur n'est pas étanche, l'humidité risque de s'installer aux points froids comme dans la construction classique. La VMC est indispensable ainsi que les pare-vapeurs. Donc on se retrouve comme dans une construction traditionnelle.

vous avez prévu quoi comme isolant ?

et ces maisons qui sechent pendant 2 ans... y a pas de fissures ? elles ont quoi comme "crepis" ?
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Non connecté actuellement yack

Messages : Env. 300
De : 29sud (29)
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Message Le 10/04/2008 à 00h36 Signaler un abus | Citer
kastayou a écrit:Sur mon devis c'est du 16€ HT pour du projeté monocouche.


Ben moi j'ai 34€HT/m2 pour du teinté dans la masse monocouche finition grattée... Sad
C'est très cher alors ?
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Non connecté actuellement jfictor
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Message Le 14/04/2008 à 12h31 Signaler un abus | Citer
Le problème est réglé.
Finalement nous avons opté pour faire le crépis extérieur de suite.
Nous avons appelé directement la société (fournisseur du mi335) qui nous à confirmer que le crépis extérieur pouvait attendre 2 ans sans risque d'infiltration.
En fait la brique va absorbé sur 1, 2 cm maximum.

Par contre, si nous attendons, nous ne serons plus dans les normes si un pépin nous arrivent et donc plus d'assurance.

Voilà pour les news et merci pour vos réponses.
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Non connecté actuellement elisa21

Messages : Env. 40000
De : 3 X Cote D'or = 63 ! (21)
Ancienneté : + de 8 ans
Message Le 14/04/2008 à 20h49 Signaler un abus | Citer
Wink
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