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Dommage ouvrage?

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Env. 10 message Gard - Pont-saint-esprit
voilà on est en train de négocier avec un groupement d'artisan mais il ne propose pas la dommage ouvrage. C'est une assurance qui revient à environ 4000 € et si on doit rajouter ce montant on ne passe plus sur la maison car nous devons aussi faire viabiliser le terrain et ajouter une fosse sceptique.
Je me demande si le fait de ne pas la prendre va jouer en notre défaveur si nous venons à renvendre le bien.
Pour le moment mon mari me dit que c'est pas la peine de la prendre mais ça me fait flipper de ne pas avoir cette assurance en plus... on aura la décennale..
est-ce que la décénnale suffit?
merci pour vos conseils. Smile
Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
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Env. 900 message Rabastens (81)
Non plus de 4000 euros... elle est forfaitisée à 6000 euros actuellement pour les travaux dont le montant est inférieure à 220 000 euros TTC de travaux. Ensuite ils appliquent un pourcentage.

Mais le montant peut être inférieur suivant les compagnies (personnellement j'ai eu contact avec la MAF mutuelle des architectes français).

Si vous rendez dans les dix années, cela peut être défavorable car les acheteurs s'ils prennent le risque demanderons un rabais sur le prix.

Non la décennale est l'assurance des entreprises http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10944.php

Pour la dommage ouvrage kaline à très bien résumé la chose ici :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-10942.php

A vous de voir !
Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Gard - Pont-saint-esprit
purée 6000€ wouahou c'est super cher!!!
oulala va falloir qu'on réfléchisse bien alors.
Moi je pensais que c'était juste une assurance en plus de la décénnale mais que la décennale était prioritaire.
merci pour le lien je vais aller jeter un coup d'oeil.

merci cpamliti
Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Il faut compter en général 2 à 3% du prix de la construction.
Pour ma part, dommage ouvrage fournie par le constructeur et prime correspondant à 1,7%.
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Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Gard - Pont-saint-esprit
ok merci bcp
Messages : Env. 10
De : Gard - Pont-saint-esprit
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Haute Garonne
Ce n'est pas une assurance en plus de la décénale, c'est un sur assurance de la décénale.
Elle assure juste le fait de payer rapidement un dommage couvert par la décénale.

Si le dommage n'est pas couvert par la décénale, la dommage ouvrage n'interviendra pas.
Et la on retombe dans le meme problème ayant amené à la création de la dommage ouvrage.
Si vous n'êtes pas d'accord avec l'expert de la dommage ouvrage, et bien par d'autre choix que payer les travaux de votre poche et d'aller au proces.

Donc payer 6000 EUR pour ne pas résoudre un vrai problème, non merci pour moi ...

Il faut noter que la dommage ouvrage fait juste de l'avances de frais, ils se font ensuite entièrement rembourser par les décénales des artisants dont la responsabilité aura été engagée.
Messages : Env. 1000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans
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