Tout dépends de votre constructeur.... Travaille-t-il sur catalogue comme maison neuve ou travaille-t-il sur plan avec artisan ?
Maisonneuve propose X choix d'escalier mais les prix sont tirés au max car ce ne sont pas du "sur mesure".
Donc je pense que votre constructeur n'est pas un grand groupe ou alors ils ne souhaitent pas "sortir" de leurs plan de base de leur catalogue en annonçant des prix exorbitants.
Nous concernant, je pense qu'on risque de prendre une claque quand on va nous annoncer le prix car c'est un artisan qui fait du "sur mesure". Enfin on verra... J'attends son catalogue avant de prendre rendez-vous avec le commercial.
Super memel ! Montre nous une petite photo ;)
L'électricien doit passer quand ? Les plaquistes seront les mêmes que les miens : ils m'ont dit qu'ils allaient à Saint en gohelle bientôt
Ils passent quand chez toi ?
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par chtom le 12/06/2009 à 14h15
Le 11 juin, on a constaté que les radiateurs ont été posés partout dans la maison :
Sur la 2ème photo, quel drame... Notre mur de 4m qui devait accueillir le bahut est emputé de 1.5 m (le raditeur d'un mètre, un espace de 15/20 cm et le futur coffrage)
De plus, on s'est rendu compte qu'à l'étage, l'emplacement des radiateurs n'est pas comme on l'avait souhaité. (Au total, il y en a 4 à bouger de 15/20 cm)
L'ouvrier que j'ai vu ce matin me dit qu'il a suivi le plan.
Notre conducteur de travaux est en congés paternité depuis 10 jours donc les ouvriers ont été "libre" d'interpréter le plan....
J'ai vu l'ouvrier qui a monté les radiateurs ce matin. Il me dit qu'il faut voir ça avec son parton car il "va devoir tout refaire" si il bouge les radiateurs de 15 cms comme on le veux.
J'ai appelé l'artisan de la société en charge du chauffage ce midi... Réunion avec lui lundi pour faire le point sur :
- Les radiateurs à bouger
- Le changement du "monstre" de notre future salle à manger.
Concernant ce "monstre", l'artisan me propose d'en mettre un de 900 ou 800 au lieu de 1000 actuel.
Il me déconseille FORTEMENT de mettre un radiateur sur la hauteur car il y a trop de perte de chaleur dans ce cas. Il dit qu'il vaut mieux rester sur une hauteur de 900.
Je ferais le point avec lui lundi... Mon conducteur de travaux rentre de congés : je pourrais le contacter qu'à partir de mardi.
J'espère qu'on aura pas de plus value....
LA RÈGLE DE BASE : TOUJOURS SUIVRE SON CHANTIER....
Comme mon conducteur de travaux était en congés, je pensais qu'il y aurait eu un trou dans l'avancement de la maison.
Mais a priori, même l'électricien est repassé depuis que placos ont été posés.
Faut qu'il se dépêche de refaire les modifs car le carreleur est prévu pour la semaine 26 et on est déjà semaine 25 lundi !!!
Le problème de chauffage semble résolu : nous avons décalés 3 radiateurs à l'étage (entre 15 et 30 cms).
Concernant le radiateur du salon, passage en 800 au lieu de 1000 (sur la même hauteur) + décalage du radiateur. Résultat, on gagne 30 cms.
Quelle bonne surprise hier à la maison !
Le carrelage est arrivé. Le carreleur doit normalement commencer aujourd'hui (c'était initialement prévu courant de semaine prochaine)
Nous avons l'impression que le constructeur fait tout pour nous livrer avant les congés d'été !
Je pense que c'est de plus en plus faisable
Sinon, nous avons rendez vous avec le commercial pour l'escalier jeudi après midi.
Au téléphone, j'ai cru comprendre que la plus value sera malheureusement trop important (pour nous) pour avoir un escalier un peu plus moderne.
On verra jeudi...
Si je me situe bien au niveau des plans de ta maison, ce radiateur aurait selon moi dû être placé entre les deux baies vitrées, il y a la place me semble t-il??? Car avec un bahut à coté et non "centré" dans la pièce, ça va pas faire jojo
Mais bon, pour le reste, c'est cool que le boulot ait été refait.
Tu as le montant de la plus value demandé pour ton escalier?
Oui effectivement, il y a la place entre les deux baies mais dans cet espace est prévu une armoire type vitrine.
Vu le peu de mur disponible, on n'avait pas trop de choix : tout est ouvert (hall, séjour, salle à manger, cuisine) + 2 baie sur l'arrière.
Sinon, nous avons rencontré l'escaliéteur, et pour être franc avec lui, on a annoncé tout de suite la couleur : on a un budget très serré pour une éventuelle plus value. Il nous a dit que c'est normal car il passe dans les derniers
Il nous a donc pas chiffré exactement la plus value car elle aurait été au delà de notre budget mais à titre d'information, il nous a dit qu'il fallait compter 50 % du prix de l'escalier "de base" pour avoir une rambarde inox à la place du bois.
Il nous a dit aussi que rien n'empêche dans quelques années de remplacer la rambarde par une en inox.
Il y en avait pour plus de 1 000 € de plus value dans notre cas car il n'y a pas que l'escalier chez nous mais le garde corps à l'étage qui fait encore 2.80 m de plus.
On a quand même eu le choix entre 4 balustres de base dans notre prix : les balustres en plus values était trop rustique pour nous.
Autres > Remise des clefs
Par chtom le 30/06/2009 à 16h46
Bonjour,
Pas de photo, juste un petit message pour dire que tous avance très vite maintenant.
La livraison est proche...
Étapes restantes :
- Électricité : Fin prévu pour lundi/mardi prochain (semaine 27)
- Plombier : Fin prévu pour lundi/mardi prochain (semaine 27)
- Menuiserie : Pose & ajustement des portes intérieures prévue la semaine prochaine (semaine 27)
- Assainissement : Prévu pour le 7 ou 8 juillet (semaine 28)
- Escalier : Pose de l'escalier le 10/07 (semaine 28)
Donc....
Remise des clés sans doute fin début de semaine 29 (pour le 14 juillet ?)
Voilà.
@memel, les plaquistes sont chez toi la semaine prochaine ;)
Globalement, je suis très satisfait de ce constructeur. Chantier propre, le peu de soucis qu'on a eu, la résolution du problème s'est fait directement, sans échange de courrier en recommandé, etc...
Quand je vois les problèmes qu'ont certains avec des grands groupes, je ne regrette pas du tout.
Les sous traitants travaillent depuis des années avec le constructeur,on a vraiment eu AUCUN soucis de ce coté là. Toutes les modifications"sur le terrain" sont effectuées, etc....
J'ai choisi ce constructeur après avoir vu 3 membres de ma famille avoir construit avec eux Donc je prenais pas trop de risque.
J'avais cherché sur le net aussi avant et j'avais pas trouvé d'echo...
Les reproches qu'on peut lui faire c'est :
- D'être assez lent dans l'avancement des travaux. Cela s'explique en partie pour nous : en 2007/2008 tout à bien fonctionner pour l'entreprise (bcp de commande). Nous avons eu notre permis de construire en 10 jours. Forcement, ca ne les arrangeaient pas trop dans leurs planning. Au final, 12 mois pour construire la maison.
A priori, les commandes en 2009 sont moins nombreuses donc les ouvriers auront sans doute plus de temps.
Sur la dommage ouvrage, il était indiqué un délai de 18 mois.
- Bien négocier et pensez à tout AVANT de signer car sinon bonjour les plus values.
Quelques exemples:
=> Ajout de l'arrivée de gaz dans la cuisine (alors qu'on est en chauffage gaz) : ce n'est pas prévue à leurs contrats de base (plus value)
=> Planche de rive en PVC, le noir est plus cher que le blanc.... : non préciser au contrat.
=> Porte d'entrée alu prévu au contrat mais la porte vitrée choisi ne rentre pas dans SON catalogue.
Si vous signez chez eux, bien faire précisez au commercial Monsieur Rouss... (très sympa) tout ce que vous souhaitez au prix convenu.
La livraison n'est pas encore faite mais si tu veux passer voir le boulot réalisé, y'a pas de problème (il nous ont donné la clé sans soucis depuis le hors d'air).
Autres constructeurs sérieux qui ne sont pas des "monstres" (en chiffre j'entends ;)) : Prestilogis à LENS, Tradibrik à AUBIGNY-EN-ARTOIS ou ARRAS
Et ben pas de bol à priori 2009 est encore une bonne année pour le constructeur !!! on a eu des news de Rouss..... ils ont déjà du retard sur les plans à priori ils ont beaucoup de demande
Enfin on doit patienter encore 15 jours c'est long !!!! on hâte d'avoir les plans et le chiffrage aussi du projet !!!
Ensuite si tout colle recherche de Ze Terrain et là ca va être une autre histoire !!!
+1 avec Julien, car sinon terrain en pente, avec vide sanitaire obligatoire ou pas, ce ne sera pas le même prix...
Par contre, pour connaitre des gens qui galère ou ont galéré pour vendre leur bien actuel en étant proche livraison ou même livré de la nouvelle maison ... , je vous conseille de la vendre, d'établir ainsi un budget juste et sans surprises, pendant ce temps, l'argent issue de la vente, si vous faite une belle plus value, soit, il permet de payer le terrain, soit vous le placer en AssVie en fond € garanti !!!
Ben pas trop de nouvelles car beaucoup de boulot à la maison ;)
On a été livré officiellement le 24 Juillet mais on pouvait déjà bosser dans la maison depuis longtemps.
Après 2 semaines de ponçage non intensif (J'ai plus de doigts), nous avons attaqué les peintures hier.
Ben j'avais oublié et puis tu es en vacance après tout ;)
Si la peinture t'amuse, y'a pas de soucis, tu sais où on habite
Je suis à la maison de 9h30 à 18h00 en général mais passe un coup de fil avant pour être sur.
Peu de news car plus de connexion internet actuellement.
Les travaux ont bien avancés. Nous avons emménagé ce weekend.
@jkz1 @kragg62
Au niveau surface, on doit être à environ 110 habitable.
Niveau budget, environ 1150 € le m² maison livrée sans :
Garage, Aménagements exterieurs, Assainissement, peinture, parquet, sanitaires, cuisine, etc...
On a mis 5 semaines pour faire poncage, peinture, installation sanitaires, installation cuisine.
On est dans les murs maintenant mais je reprends le boulot Lundi (après 8 semaines de congès) donc ca va avancer moins vite ;)
J'ai 1.5 mois de retard sur tous les messages du forums !!!
J'aurais internet au boulot dès lundi mais à la maison, je table sur la fin du mois
Merci france telecom car j'ai demandé le dégroupage de ma ligne le 21 AOUT (Avant, j'ai payé l'ouverture de ligne à France Telecom)
62 Notre Maison France Confort RT2012 à Meurchin Bonjour, apres de multiples deceptions dans la recherche d'un nouveau logement ancien pour notre famille, nous avons decide de faire batir a Meurchin. Meurchin (Pas De Calais)Par sebz5970 mess.
62 Notre maison dans le bois de Condette Bonjour a tous, Nous sommes un couple de quarantenaires avec 3 enfants Nous faisons construire pour la deuxieme fois (la premiere en 1995) Les plans ... Condette (Pas De Calais)Par denma246 mess.
62 Nouvelle aventure, avec Artisan Bâtisseur, Campagne de Béthune Bonjour a toutes et tous Nouveau recit pour une nouvelle aventure... Apres presque 4 ans passes dans notre premiere maison, nous nous sommes decides ... Pas De CalaisPar windju72 mess.
62 Notre construction Piraino Bonjour a tous, Nous profitons de ce site pour vous presentez la construction de notre cahute (en chti dans le texte) Apres plusieurs mois de recherches ... Lestrem (Pas De Calais)Par BlackCat531 mess.
62 Maison par KAN Construction 184m2 2017 Construction neuve par KAN CONSTRUCTION LIVRAISON DE CELLE CI PREVUE EN AOUT 2018 Nous avons porte notre choix sur ce constructeur de part sa proximite ... Montreuil (Pas De Calais)Par antomar6253 mess.
62 Toit plat passif... pour nous 3... Bonjour a tous, Nouveau projet, nouveau recit... Nous sommes trois, zhom 34 ans, le sctroumpf bientot 2 ans et moi 28 ans. Apres de mutliples deboires ... Pas De CalaisPar Titebelette2329 mess.
62 Notre deuxième construction Bonjour a tous, Nous allons vous presenter notre projet concernant la construction de notre maison par le constructeur TRADIHOME. Secteur entre calais ... Pas De CalaisPar matt5944 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 110m² (6 pièces) Superficie terrain : 553m² Type de constructeur : Constructeur
Créer un recit
0 
Super bloggeur
à priori ils ont beaucoup de demande 
et là ca va être une autre histoire 
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Voir la fiche
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
S'abonner
