[80] Construction dans la somme (80)

Bonjour,
Désolé, pas de photos de l'intérieur. J'étais sur le chantier surtout pour suivre la pose
de l'assainissement.
Il est terminé ce jour et les terres ont été replacées.

Le crépi sera surement mis d'ici la fin de semaine car le terrassier m'a dit que les enduiseurs sont passés lundi,
mais n'ont pas pu travaillé comme le terrassier monopolisait le chantier.

A bientot !!

mathieu a écrit:

Personnellement je vous conseille Marchal, ce sont des gens très sérieux, très professionnel, s'il leur arrive de faire des erreurs il les corrigent très rapidement et sans avoir besoin de se battre, ils ont de très bons maçons, ils travaillent rapidement, ne prennent pas de vacances en aout, donc pas d'arrêt de chantier.On fait bâtir avec eux et franchement c'est que du bonheur, il vont nous livrer notre pavillon avec quatre mois d'avance.

Pour info en ce moment bâtirêve sont en procés avec plusieurs propriètaires...

petite mise en garde pour ceux qui lisent ces messages : il me semble que l'entreprise Marchal n'existe plus, elle à laissé plusierus chantier en ours : depot de bilan (ce qui explique l'abscence de domage ouvrage proposée ces derniers mlois.)

Bonjour , c'est exact pour marchal !!! mais c'est pas la premiere fois qu'il font ca !!

Merci pour l'info, ca confirme que l'on a bien choisi notre constructeur.

Tout n'est pas parfait mais le patron (et aussi chef de travaux) répond à nos questions
et en cas de problème mineur, a toujours répondu à nos attentes.

Les petits soucis que l'on a eu, concernent deux sous traitants et pas Batirève en direct.
(on a pas eu de problème majeur....)

Vu le peu de boulot qui reste à faire, ca devient bon !!!

Très bon boulot de l'assainisseur Crinquette (qui est aussi notre terrassier), bonne impression confirmée par
la petite dame du SPANC.

Bonsoir !!!

Crépi en cours !!



Crépi qui sèche !!!

Bonjour !!

Hier, je suis allé faire un euhhh "paillage" provisoire, pour que les talus ne ravinent pas trop.
J'espère que la toile ne va pas se décrocher s'il y a du vent et partir chez les voisins .

Une bonne nouvelle : on ne voit pas les blocs de syporex à travers le crépis. C'est vrai ce problème
doit arriver plus souvent avec ce matériau qu'avec le parpaing.
On s'inquietait à ce sujet, on a vu quelques maisons dans les parages qui ont ce problème.

L'enduiseur a bien fait son boulot, préparation des façades avec du Lankolatex, temps d'attente avant crépi, tout bien !!

La couleur nous convient également, par contre, on s'est aperçu que l'on ne s'est pas préoccupé plus
que ca de la finition: on a de "l'écrasé" , je pense que l'on aurait préféré du "gratté".

M'enfin .

Comme dit mon frère, c'est la troisième maison que tu fera construire qui sera parfaite.
Enfin, celle-ci nous va quand même très bien ....

On se dira sûrement à l'usage, "si on avait su, on aurait fait ca, pas ca...."

Bonjour,
Contents pour vous que ça avance aussi bien et je pense également qu'une 1ère maison ne peut pas être parfaite, déjà parce qu'on n'a pas toujours les moyens financiers qui vont avec notre projet de rêve et parce qu'on ne peut pas penser à tout à partir de plans papier...
En ce qui concerne le crépis sur du syporex, c'est également notre crainte, qu'est-ce que le Lankolatex exactement?
Bonne journée.

Bonjour,

Je profite de ce post pour avoir quelques info de professionnels et satisfaire ma curiosité :

- Le lankolatex, dedant il y a latex, je présume donc que ce produit contient du latex. Est ce "respirant" ? Si non, n'y a t'il pas une contradiction avec le béton cellulaire, matériaux dit respirant? (Le représentant secteur de Xella reprochait aux enduisseurs de toujours vouloir mettre des adjuvants et donc de contrarier les caractéristiques des enduits pour supports B).

- la finition écrasée n'a-t-elle pas une incidence sur la masse volumique finale de l'enduit.

- En lisant des DTU ( je crois) sur l'application des enduits il apparait que beaucoup de facteurs sont à maitriser comme nottament la mase volumique de l'enduit projeté qui peut varier selon le réglage de la machine à enduire. Est ce un discours théorique du CSTB bien loin des réalitées terrain ?

Salutations

Oulah!!!

Ca devient technique !!!
Ma façon de procéder : trouver la référence de mon crépi, télécharger la fiche technique sur le site du fabricant (Parexlanko en l'occurrence),
examiner les recommandations fabricant pour le béton cellulaire et vérifier la bonne application par l'artisan.

Que des choses logiques quoi, quand on y connait pas grand chose !!!

Quelques nouvelles : la réception est prévue pour le 17 juin !!

Le vrai boulot va pouvoir bientôt commencer

Fini de regarder les autres, là ca va être peinture, faïence, sanitaires, plancher avant de rentrer dedans.

Super nouvelle!!! Vous devez être supers contents!!!
C'est clair que maintenant, la vraie aventure commence.... il va falloir retrousser ses manches
Vivement que ce soit notre tour, on a hâte d'y être !!!

Quelques nouvelles de la semaine:

ERDF est passé mercredi et nous sommes raccordés. EDF devrait passer le 19 juin, donc
2 jours après la réception.

Comment ca se passe pour la réception dans ce cas, vu que l'on aura pas pu vérifier les prises et chauffage ?

Réponse du constructeur à ma question: " On mettra un groupe électrogène ".

Donc on pourra vérifier l'équipement électrique, c'est ok.

Alors, c'est le grand jour demain?!!!
L'excitation doit commencer à monter...

Oui, nous étions assez tendu de voir comment ca allait se passer !!
Et ca s'est bien passé !!
La réception a duré 3 h pendant lesquelles on a fait le tour des prises, des points lumineux, état de cloisons, etc.... des petites finitions ont été terminées dans ce laps de temps, comme un peu d'enduit sur un endroit du plafond.
En remarque, nous avons une porte intérieure qui a un coin légerement abimé mais c'est acceptable sans problème.

Il ne restait plus que 4 radiateurs électriques à poser. 2 radiateurs doivent nous être décomptés en moins-value,
car nous allons poser par nous même 2 seche-serviettes.
Nous avons signé néanmoins le PV car ils devaient être posés dans l'après-midi et
nous faisons confiance au constructeur, vu que nous n'avons pas eu de problème avec lui.

Nous avons donc eu les clés, après changement de barillet !!!!! Ca y est !!!!!
On les a !!!
Pas de chantage au clés , nous avons 8 jours pour payer les 5%

Je repasse vers 17h30, les ouvriers m'attendaient: on va voir les radiateurs et là :
Ils m'ont posé des convecteurs au lieu de panneaux radiants !!!!

Le lendemain, je rappelle le patron et lui demande ce qu'il compte faire:
LUI :"Ben on recommande les radiants, et je vous enlève la moins value supplémentaire, les radiants coûtent plus cher."
MOI : " oui mais comment fait on pour les 5% à régler dans les 8 jours? "
LUI: " Vous réglerai plus tard, quand on aura posé les radiants"

Pour résumer, nous ne regrettons pas d'être passé avec Batirève, j'ai tellement entendu de problèmes importants
avec certains constructeurs .
Bien sûr, il y a eu des petites choses (comme 3 carreaux de carrelage à changer) mais ca s'est toujours bien arrangé.

Le chantier a commencé mi septembre, terminé mi juin !!! 9 mois de stress !! Tiens ca me rappelle quelque chose ca !!!
Bref: CONTENTS !!!

Maintenant, il va falloir jouer de la pelle, de la cale à poncer etc......

Allez,
une petite photo avec le crépi sec :

Bonjour Vevecaz,
Contents que la remise des clés se soit bien passée et qu'il n'y ait pas eu de mauvaises surprises.
Quel programme avez vous prévu avant d'emménager?
Bon courage pour le boulot à venir... et à bientôt.

Le programme?
Poncage, peinture, faïence, sanitaires avant de rentrer dedans....

Au fait, les convecteurs sont partis et des radiants ont pris leur place aujourd'hui.

Un tuyau déboité sur l'assainissement, le terrassier a laissé son tracto-pelle sur le terrain.
Je pense qu'il va s'en occuper demain.

Bonjour je suis passe cette semaine dans ton quartier !!! belle maison !!! C'est dommage c 'est la piscine devant chez toi !!!!!!!!!!!!

colapil a écrit:

Bonjour je suis passe cette semaine dans ton quartier !!! belle maison !!! C'est dommage c 'est la piscine devant chez toi !!!!!!!!!!!!

Oui, effectivement.

Heureusement, ce n'est pas juste devant chez moi, c'est au bout de la rue, je passe toujours par l'autre
sortie.
A la mairie, ils m'ont dit que le lotisseur doit revoir l'écoulement des eaux pluviales après le 14 juillet.

Ca y est !!
Il ont commencé à refaire l'écoulement des eaux pluviales au niveau du carrefour...

Et bien, ce n'est pas trop tôt car c'était galère!!! Et, ce sera quand même plus esthétique.
Sinon, comment avancent vos travaux? Du boulot, du boulot, du boulot?...

Du plâtre à poncer et on trouve que certaines bandes ne sont pas assez enduite, et je ré-enduit, et je re-ponce
et on re-contrôle, etc...
De la sous-couche sur les murs et de la finition pour les plafonds, et on regarde ce que ca donne en séchant et etc...
C'est fastidieux .

Les beaux parents avancent sur le carrelage de salle de bain, ca se présente très bien:


Hier on nous a installé ca :



Je recommande cette société (B. Cailliau), du très bon boulot !!
Ils viennent de belgique, installent jusque dans la somme et ont un rapport qualité-prix nettement supérieur à "l'enchanteur merlin"
ou René B...
L'habillage est en siporex + placo alors que beaucoup proposent du placo sur rails.
Ils m'ont passé la gaine pour l'interrupteur pour l'éclairage d'ambiance que je ferais plus tard, sûrement avec une bande
de leds forte puissance.

Bonjour vevecaz ,

Pourquoi n'utilisez vous pas l'herbergeur du forum pour les photos de votre récit ?

Les photos seraient en format plus sympas pour les yeux

Bonne journée

C'est clair que ponçage + peinture, ça doit être assez galère, c'est ce qui nous fait un peu peur!!! enfin, on verra bien quand ce sera notre tour. Une fois terminé, tu pourras nous dire le temps de travail que ça a représenté pour toi? ce qui nous donnera une idée...
Sinon, la salle de bains a l'air très sympa. Où avez vous acheté le carrelage?
Bon courage pour la suite des travaux.

Virg&Dav a écrit:

C'est clair que ponçage + peinture, ça doit être assez galère, c'est ce qui nous fait un peu peur!!! enfin, on verra bien quand ce sera notre tour. Une fois terminé, tu pourras nous dire le temps de travail que ça a représenté pour toi? ce qui nous donnera une idée...
Sinon, la salle de bains a l'air très sympa. Où avez vous acheté le carrelage?
Bon courage pour la suite des travaux.

Merci pour vos encouragements.

En ce qui concerne le carrelage, nous sommes allés à poulainville, chez "espace céramique".
Le poncage et peinture de l'étage est fini, il reste le rez-de-chaussé à faire .

A titre d'infos, le poncage d'une pièce de 12 m2 je l'estime à 2 jours de boulot, soit environ 8 heures???
Je ne sais pas faire plus que 4-5 heures sur du poncage, c'est trop dur, surtout le plafond avec les bandes de jonction aux murs.

Bonjour,

Nous voyons enfin la fin du poncage arriver, les plafonds sont peints et les murs ont leur sous-couche.
Les beaux-parents ont également bien travaillé: la salle de bain est fonctionnelle, l'évier dans la cuisine, ....

Ca devient habitable : on peut partir une semaine en vacances (bien méritée !! )

Repos avant déménagement !!

Je mettrais des photos peut être d'ici ce soir ou à la rentrée.

Bonjour Vevecaz,
Contents pour vous que ça avance bien!!! Le ponçage représente une sacrée charge de travail et vous devez être heureux d'avoir fini.
On aimerait effectivement bien des photos pour se rendre compte du boulot effectué
En tout cas, profitez bien de votre semaine de vacances pour souffler et décompresser...

Bonjour à tous !!!

Avec un peu de retard , voici quelques photos:

Bonjour Vevecaz,
Merci pour ces photos.
Beau boulot, la salle de bains est très sympa et l'aménagement de ta salle et salon aussi.
Que vous reste-t-il à faire?
Et peux tu nous dire ce que tu as mis sur tes murs comme 1ère et 2ème couche de peinture? car ça va bientôt être notre tour...
Bonne journée.

Bonjour,

En première couche, nous avons mis de la Julien J6, bien connue sur le forum et que l'on peut
trouver en promo à 40€ les 12 litres sinon c'est 70 € les 10 L !! (voir mr brico.. à albert qui en a de temps en temps en promo).
Les murs n'ont qu'une sous-couche.

En 2e couche, nous n'avons fait que les plafonds, avec de la Tollens Tolmat siloxane.
Très bonne peinture mais plus cher ! (120€ les 15 L prix public)
On a eu un prix d'artisan.

Pour l'intérieur , il nous reste la 2e couche dans l'escalier
Je pense que l'on va s'occuper un peu de l'extérieur et peut être semer le gazon.

Et vous, Virg & Dav, où en êtes vous?

Bonsoir et merci pour les infos.
En ce qui nous concerne, la fin approche... L'enduit exterieur a eu lieu la semaine dernière et il ne reste plus que quelques travaux de finition avant la remise des clés officielles prévue normalement début Novembre.
Notre raccordement ERDF a eu lieu mardi et la mise en service d'EDF est prévue début de semaine prochaine donc on va avoir du courant!!!
Et, ensuite ce sera à notre tour de bosser: peinture, carrelage mural, pose de la cuisine, des sanitaires et du chauffage, enfin des bons week-end en perspective .
Sinon, je voulais savoir si la pose de galet sur les murs de ta salle de bains n'a pas été trop difficile? car on veut justement faire une frise de galet dans la notre.
Bonne soirée.
David et Virginie.

Bonjour,

Non , la pose des galets n'a pas été trop difficile. (même si ce n'est pas moi qui l'ai fait )
Ce sont des galets rectifiés (face visible plate) fixés sur une trame grillagée.
Il suffit de coller la bande de galets et ensuite remplis de joint entre les galets.

Une autre photo:

Merci pour ta réponse, on te dira comment la pose de galets s'est passée une fois que ce sera fait... et on éspère que ce ne sera pas trop galère.
Très sympa ta cheminée, design et sophistiquée!!!

salut

je suis interressé par le plancher electrique comme toi pour ma futur maison

pourrait tu m'en dire plus sur ton devis ?

prix pour quelle surface les choses a prevoir (isolant chappe speciale )

ou autre ...

merci d'avance @+

jerome

ps -- beau projet que je vais suivre en attendant que le mien commence

Bonsoir,

Je n'ai pas le détail du prix pour le plancher electrique, chappe, TMS car je suis passé par un constructeur.
C'est donc compris dans le prix de la maison.
Sinon notre projet est déjà pas mal concrétisé car nous sommes dedans depuis mi-aout.

Sinon, le reglage du plancher electrique est pas si evident, avec l'inertie, mais en final, c'est un avantage
car pour avoir 20° le matin, le plancher chauffe la nuit, donc en heures creuses.
Ca ne refroidit (ou chauffe d'ailleurs) pas comme un radiateur, il y a bien plus d'inertie et la température est bien repartie.

Je te conseille d'aller voir ici: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-96229.php&start=60

bonjour,

nous allons faire construire également dans la somme
si je vous écoute vous conseillez batirêve?
sont-ils chers?
pour le moment il n'a pas reprise contact avec nous on attend encore 2 semaines car je sais qu'il est débordé... et je ne suis pas préssé!
connaissez-vous habita picard? tradibrik ou habitation française? pour le moment j'hésite avec ces 4 constructeurs?
quels ont été vos raisons pour passer avec batirêve?

je vous remercie!

Bonjour,

Dans les constructeurs, il y a les groupes genre Phénix, Maisons Familiales, ... Les grandes sociétés genre Les Naturelles, les petites sociétés genre Batireve, Habitat picard, CJP....
Je pense que dans les petites sociétés, on est moins "un numéro de dossier", dans les groupes, vous voyez un commercial, puis un chef de chantier, peut être un deuxième, etc...
Si je regarde sur le lotissement, environ 70% des maisons sont issues du groupe "Résidences Picardes, Habitat Concept", je pense (ce n'est que mon avis) qu'ils sont moins cher que les petites sociétés mais cela semble un peu la loterie au niveau de la qualité de fabrication, le respect des délais, etc... Selon l'équipe sur laquelle vous tombez, ca peut être bien ou.... moins bien.

Pour notre cas, Batirève a très bien fait son boulot, maconnerie en mi335 (siporex de 20 cm) bien posée (expérience de plusieurs années sur ce matériau par leurs propres maçons), bien jointif; pas le cas de certaines maisons du lotissement où l'on pouvait voir du ciment au joints de brique.
Tout récemment, Résidences Picardes s'est lancé aussi dans le mi335.
Maintenant, Batirève réalise des maisons en siporex de 30 cm d'épaisseur, avec isolation type optima, construction en BBC.
Ceci étant l'évolution des normes pour la RT2012.
Cela va donner une très bonne isolation et normalement un grand confort.

Allez voir un chantier en cours de construction, pas comme certaines portes ouvertes où vous ne voyez la maison que toute finie (défauts cachés) !!!
Demandez à voir la maçonnerie en cours, etc...

Quand nous sommes allés sur notre chantier, un voisin nous a dit "vous êtes passés par un constructeur qui a bonne réputation", lui est passé par RP mais sa maison est pas mal faite (enfin sauf l'erreur d'implantation sur le terrain...)

En conclusion, Batirève bosse bien, il faut tout de même surveiller (notamment les 2 ou 3 sous traitants), ne pas hésiter à poser des questions mais sans agresser, le patron M. V... est le chef de chantier unique et répondra courtoisement, si vous faites de même.

Si vous voulez les rencontrer, n'hésitez pas à leur dire que vous avez parlé avec moi (la maison avec bow window à lahoussoye au 22 rue des houx). Et si vous avez des questions sur le déroulement des étapes, et les points à surveiller, n'hésitez pas à me contacter en MP.

vevecaz a écrit:

Bonjour,

Dans les constructeurs, il y a les groupes genre Phénix, Maisons Familiales, ... Les grandes sociétés genre Les Naturelles, les petites sociétés genre Batireve, Habitat picard, CJP....
Je pense que dans les petites sociétés, on est moins "un numéro de dossier", dans les groupes, vous voyez un commercial, puis un chef de chantier, peut être un deuxième, etc...
Si je regarde sur le lotissement, environ 70% des maisons sont issues du groupe "Résidences Picardes, Habitat Concept", je pense (ce n'est que mon avis) qu'ils sont moins cher que les petites sociétés mais cela semble un peu la loterie au niveau de la qualité de fabrication, le respect des délais, etc... Selon l'équipe sur laquelle vous tombez, ca peut être bien ou.... moins bien.

Pour notre cas, Batirève a très bien fait son boulot, maconnerie en mi335 (siporex de 20 cm) bien posée (expérience de plusieurs années sur ce matériau par leurs propres maçons), bien jointif; pas le cas de certaines maisons du lotissement où l'on pouvait voir du ciment au joints de brique.
Tout récemment, Résidences Picardes s'est lancé aussi dans le mi335.
Maintenant, Batirève réalise des maisons en siporex de 30 cm d'épaisseur, avec isolation type optima, construction en BBC.
Ceci étant l'évolution des normes pour la RT2012.
Cela va donner une très bonne isolation et normalement un grand confort.

Allez voir un chantier en cours de construction, pas comme certaines portes ouvertes où vous ne voyez la maison que toute finie (défauts cachés) !!!
Demandez à voir la maçonnerie en cours, etc...

Quand nous sommes allés sur notre chantier, un voisin nous a dit "vous êtes passés par un constructeur qui a bonne réputation", lui est passé par RP mais sa maison est pas mal faite (enfin sauf l'erreur d'implantation sur le terrain...)

En conclusion, Batirève bosse bien, il faut tout de même surveiller (notamment les 2 ou 3 sous traitants), ne pas hésiter à poser des questions mais sans agresser, le patron M. V... est le chef de chantier unique et répondra courtoisement, si vous faites de même.

Si vous voulez les rencontrer, n'hésitez pas à leur dire que vous avez parlé avec moi (la maison avec bow window à lahoussoye au 22 rue des houx). Et si vous avez des questions sur le déroulement des étapes, et les points à surveiller, n'hésitez pas à me contacter en MP.

bonsoir,

nous les avons rencontré une première fois, mais pour le second RDV je parlerais de vous! nous avons vu votre maison puisque nous avons visiter le lotissement en repartant d-albert! j-ai eu une bonne premier impression alors je voulais être rassuré! y-a pu qu-à attendre le prix maintenant ! je vous remercie pour votre réponse!

Le commentaire du jour:

Une nouvelle maison est en route dans la rue, fondations faites avant-hier et parpaings de sous-sol posés hier !!!
Ils sont arrivés au niveau de la dalle du rez de chaussée.

Encore une fois, ce sera invisible, mais si les fondatiions bougent dans le temps, qui sait ?

C'est un de ces constructeurs qui sous-traitent tous, cassent les prix et .... on sait comment ils y arrivent !!

Quand je pense au futur propiétaire qui se dit peut-être "ma maison avance vite..."

Bonjour,

Hier nous avons effectué l'enrochement sur le coté du garage.

Ouahhh quel boulot !!! Vous l'avez fait vous-même ?

Si c'est pas indiscret, ou peut-on trouver ce genre de roche ?

Non, on ne l'a pas fait nous même à cause du poids des roches !
On ne voit pas bien avec la terre dessus mais certaines font bien leurs 5-600 kgs.
On a demandé à un terrassier de les poser avec une poclain.

Les pierres viennent de notre terrain et de celui de notre voisin.
Ce sont des pierres extraites lors du creusement des fondations et de l'assainissement.

De l'autre coté du garage, j'ai fait un mur en parpaing à bancher, je ne voulais pas faire pareil de ce coté,
je ne voulais pas que ca fasse trop "blokoss".

Ca ne nous a pas coûté trop cher, nous fournissions les pierres, mais on a pas eu de trop !

De plus, derrière les roches, il y a une fosse béton de 3000 l enterrée qui récupère la moitié des eaux de pluie de la toiture.

Sur la première photo, on voit l'arrivée de la poclain et le regard de la fosse béton.
Ce sera pour arroser le jardin simplement, je n'ai pas installé de système lourd avec pompe, filtre, etc.. pour alimenter les toilettes.
Le système complet est difficilement rentable, une fois compté les filtres à changer, les pompes, la plomberie, etc...
Ici, ca n'a couté que la fosse, et la pose. Même si ce n'est pas forcément très rentable non plus, l'investissement est beaucoup plus faible !!

Je pense placer une pompe de surface dans la réhausse de regard et juste laisser sortir la prise électrique et la sortie d'eau, type prise rapide de jardin "gardena"

Bonjour,

Un petit bilan après un an dans la maison.

Depuis juin 2009, nous avons consommé 6500 KWh en HP et 5100 KWh en HC.

Ceci comprend chauffage electrique, machine à laver, congélateur, chauffe eau, tout quoi !

Ce qui doit représenter 85 KWh/m²/an.
On serait donc en classe B au vu de l'échelle RT2005, ca me semble correct pour la première année.

A faire: 100 de laine de verre supplémentaire dans les combles.