Maison à moins de 100 000 euros, possible??

Merci pour toutes vos réponses.

Je me demandais s'il était plus économique de faire une maison en L par exemple de 100 m2 ou bien une maison à étage de 2 fois 50m2?

En bref, ma question c'est est-ce qu'il est plus économique de faire un étage ou bien de faire un L ou un U en plain pied pour une maison de même surface bien sur...

en tout cas c'est possible. Moi, je serais à - de 100000 euros pour 120 m² hab.

mais c'est une maison à étage bien rectangulaire avec un toit 2 pentes pas de trucs biscornu qui sont joli mais chère. Par contre, j'ais réussi à avoir une maison bois. attention à ce pris, tu ne choisiras pas non plus le type de chauffage, les plans sont faits à l'avance.

Bref, moi, j'ais fait en fonction de mon budget et non de mes envies mais on sera chez nous et comparez à la cité, çà vaut le coup.

continues à chercher, je pense que tu peux trouver.

Il est clair que cela est possible, dans mon village, un artisan à réalisé une maison,certe basique, de 100 M2 sur sous sol total pour 84 000 euros!!!
Il suffit d'un peu d'idée, d'une touche simple d'originalité et l'effet peut être la!
Nous ne pouvons que t'encourager, à mon avis, de bien préparer projet et financement et suis certain que tu vas trouver "la lumière".
Tiens nous au courant!
bye!

Maison réalisée par un artisan pavillonneur .

maison de plainpied sur vide sanitaire de 14m x 8m avec combles aménageables, 3 chambres,carrelage ,etc

Prix maison : 90900 euros
Elaboration PC : 1300 euros
Assurance DO : 2087 euros

[img]

Donc maison seule à moins de 100000 euros c est possible[/img]

Tout dépend des règles d'urbanisme (en particulier la pente du toit) mais par chez nous (toulouse) une maison de plain pied coûte moins cher qu'une maison à étage.

Après si le terrain est tout petit il vaut parfois mieux une maison à étage.

Salut à tous,

Je suis nouveau sur le forum, je viens d'acheter un terrain ou je compte auconstruire de A a Z pour la première fois (les 2 maisons précédentes était renovation et hors d'eau hors d'air) mais j'en parlerais plus tard.

Je voulais réagir au message précedent de zouzou31 car j'ai tout le temps penser(et on m'a toujours dis) qu'un plein pied était bien plus cher qu'un RDC+etage car plus de fondation, de toitures, de drainages, etc...et j'en passe, pour la meme surface habitable, non?

Bonjour verinfini, je ne suis pas d'accord avec toi, ça dépend des régions et tu verras que c'est vrai pour plein de chose, en Provence une maison à étage est toujours plus chère qu'un plein pied à surface égale, et je n'ai toujours pas compris pourquoi.

Une maison sur 2 niveaux est forcément plus chère.
Les fondations ne sont pas les mêmes, la surface totale de plancher (y compris les revêtements) est plus importante, il faut un escalier...etc..
Plus les échafaudages....
Concernant la maison à 100 000 €, il faut souvent rajouter l'étude de sol, l'assainissement, les taxes diverses , les mauvaises surprises ( terrain: en pente, mauvaise qualité des terres...) soit environ 15 000 à 20 000 € avec l'électricité, l'eau, le téléphone , le portail, la clôture.
A tous ces frais, il faut rajouter l'entretien chaque année de la maison, du jardin etc...

Dans les Landes je constate que les fondations sont les mêmes, étage ou pas, c'est à dire 50 par 30 et voilà.

Bonjour les dégats dans quelques années !!

jpaul a écrit:

Une maison sur 2 niveaux est forcément plus chère.
Les fondations ne sont pas les mêmes, la surface totale de plancher (y compris les revêtements) est plus importante, il faut un escalier...etc..
Plus les échafaudages....
Concernant la maison à 100 000 €, il faut souvent rajouter l'étude de sol, l'assainissement, les taxes diverses , les mauvaises surprises ( terrain: en pente, mauvaise qualité des terres...) soit environ 15 000 à 20 000 € avec l'électricité, l'eau, le téléphone , le portail, la clôture.
A tous ces frais, il faut rajouter l'entretien chaque année de la maison, du jardin etc...

désolé mais par chez moi, les plains pieds sont plus chère mais j'ais sans doute du rêver lorsque j'ais vu les devis!!!!!!

jpaul a écrit:

Concernant la maison à 100 000 €, il faut souvent rajouter l'étude de sol, l'assainissement, les taxes diverses , les mauvaises surprises ( terrain: en pente, mauvaise qualité des terres...) soit environ 15 000 à 20 000 € avec l'électricité, l'eau, le téléphone , le portail, la clôture.

Bonjour
à rajouter également dans la plus part des cas pour un CCMI : garage et cellier

jpaul a écrit:

Bonjour les dégats dans quelques années !!

C'est ce qui me fait un peu peur à chaque devis: toujours 50 par 30 pour les fondations même avec 2 niveaux, tous les maçons pareil et ils me disent que plus c'est pas la peine, qu'ils n'ont jamais fait plus...
Mais c'est vrai que je ne vois de maison fissurées nul part (sauf celles qui ont 100 ans) et qu'ils me montrent des maisons construites par eux qui ont 20 ans et qui n'ont pas bougé
A voir, à voir...

Pour la comparaison plain pied / étage, j'ai deux devis en hors d'eau par le même maçon pour la même surface habitable (202m2 de dalle, couverture fermette):
plain pied 69 000 euros
avec étage 46 000 euros (mais dans ce cas j'ai demandé sans plancher intermédiaire, c'est moi qui le ferai en bois 5000 euros environ)

Merci de ces nombreuses réponses!

Ca me donne de l'espoir!

Donc si j'ai bien compris, pour ma question de difference de prix plain pied/ étage, tout dépends des régions, des maçons, des constructeurs... etc.

Par contre:

Je suppose que des combles aménagés reviennent moins cher qu'un étage?
Mais que signifie cette expression? Est-ce que c'est une pièce ou le plafond est en pente qui prend la forme du toit (genre mezzanine)?

Moi en fait si je dois faire une maison simple, j'aimerais qu'il y est le coin jour en bas et le coin nuit en haut. Biensur j'aimerai quelque chose de plus original mais pour le moment j'esaye surtout de rentrer dans un budget donc si les combles aménagés reviennent moins chers, pourquoi pas car là où je loue, il y a l'étage qui prend la forme du toit et je ne trouve pa cela dérangeant pour une chambre, ca donne un côté intimité même je dirais.