Travaux Etanchéité Toiture / SDAP

Bonjour,

Le Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine émet un avis défavorable aux travaux de rénovation toiture pour étanchéité car le devis présenté, comportait des plaques de fibrociment (avec remise des tuiles canal)

Après visite des lieux le SDAP nous informe que les pentes du toit ne sont pas celles indiqués sur le permis de construire qui date de 199O et, une solution doit être recherchée afin d’augmenter sensiblement les pentes du toit. Je suppose que le devis en attente, sera évidemment plus cher que le premier.

Immeuble de 7 lots - géré par un syndic 5 copropriétaires dont 1 est le constructeur (toujours absent à nos AG !!!) nous avons acheté en 2001 et mon logement qui subit ces dégâts des eaux n’est évidemment plus loué donc perte de loyer ….

Je trouve injuste qu’on supporte financièrement ces frais puisque à l’origine, mal façon, il y eu !!!

Qui sont les responsables ? a-t-on des recours ??? S’il a y a eu le certificat de conformité à l’époque, cela veut il dire que le bâtiment était OK ou est l’erreur ?

Merci de vos précieux conseils