Maison BBC.

voici un extrait qui provient du site Promotelec

Citation:

BBC : pour les bâtiments à usage d’habitation, la consommation conventionnelle d’énergie
primaire du bâtiment pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d’eau
chaude sanitaire et l’éclairage des locaux est inférieure ou égale à une valeur en kWh/m2/an
d’énergie primaire qui s’exprime sous la forme : 50 * (a + b). Les coefficients a et b sont
définis dans l’arrêté en fonction des zones climatiques, corrigés des altitudes.
BBC Effinergie : le Label effinergie reprend les exigences du niveau BBC en intégrant un
contrôle de la perméabilité à l’air du bâtiment.

Le fait d'avoir un mode de chauffage avec une PAC et un peu de solaire ne fait pas tout, ca serrait trop simple.
Il faut que ta maison soit très bien isolé sinon la consommation engendré par ta PAC serra importante par exemple.

bonsoir,

filou59 a écrit:

Le fait d'avoir un mode de chauffage avec une PAC et un peu de solaire ne fait pas tout, ca serrait trop simple.

surtout qu'avec une PAC il faut appliquer le coef de 2.58 sur la conso elec. autrement dit 1kWh consommé au compteur = 2.58 kWh d'énergie primaire.

Par ailleurs, le coefficient de transformation en énergie primaire de l'énergie bois pour le calcul des consommations conventionnelles d'énergie primaire est pris, par convention, égal à 0,6. Pour mémoire, le coefficient de transformation pour le fioul et le gaz est 1kWh d’énergie finale = 1kWh d’énergie primaire et pour l’électricité 1kWh d’énergie finale = 2,58 kWh d’énergie primaire.

Les calculs sont faits en utilisant la méthode de calcul Th-CE qui est celle de la réglementation thermique 2005. les résultats sont donc en kWh d'énergie primaire(1) par m² de Surface Hors Oeuvre Nette (SHON)
issu de http://www.effinergie.org/xwiki/bin/view/Main/10-Consoresidentielneuf

Oui, bien content que ce soit l'énergie primaire qui soit prise en compte et non l'énergie finale!
Au moins, les pac ne seront pas avantagées et l'isolation devra être mise en avant.

bonsoir

hum

il n'y a pas un amendement en cours sur la prochaine RT comme quoi les maisons chauffées a l'electricite n'ont pas besoin d'une bonne isolation ?

Il pourrait y avoir ensuite une extension au BBC afin de satisfaire le loby framatome/EDF

A+

Ok, merci pour ces éclaircissements.

Entre une maison chauffage électrique et PAC, il y a un step au niveau prix de la construction, ensuite pour répondre à la BBC y en a un autre.

Le crédit d'impôt est bien là pour inciter mais pas plus.

Si on suit le raisonnement énergie primaire et secondaire, un poêle à bois serait mieux qu'une PAC?

yebou a écrit:

Si on suit le raisonnement énergie primaire et secondaire, un poêle à bois serait mieux qu'une PAC?

voui, bien sur. et avec un poele bouilleur, on peut alimenter un plancher chauffant.

Citation:

Le crédit d'impôt est bien là pour inciter mais pas plus.

plus pour longtemps

Bonjour,

On dirait que le projet a été abandonné...


http://www.lesechos.fr/patrimoine/banque/300315777.htm?xtor=EPR-1003

Citation:

"A partir du 1er janvier 2009, un crédit d'impôt pour les intérêtsd'emprunt sera plus favorable pour les maisons qui répondront à lanorme BBC (bâtiment basse consommation).
Le peu de documentations que j'ai trouvé sur la norme BBC indiqueune consommation inférieure à 50 W/m² au lieu de 100W/m² pour laRT2005.
Quelqu'un peut me donner la topologie juste suffisante pour qu'une maison réponde à la norme BBC?
Est ce que une maison de construction classique en briques, fenêtreAlu argon, avec un mode de chauffage par PAC aérothermie bassetempérature et chauffe eau solaire répond à la norme BBC?"

Bonjour
A cette page il y a un comparatif entre BBC et RT2005 avec des valeurs indicatives pour les solutions pouvant être utilisées.
http://www.effinergie.org/xwiki/bin/download/Main/telechargements/20080522_solutionsBBCEffinergie.pdf
D'une manière générale le site est très explicite

Il n'y a pas de topologie "juste suffisante". Si vous voulez que votre maison réponde au label il vaut mieux y réfléchir des les premiers instant. Pour notre part :
Avant de construire nous avons optimiser l'orientation des pièces (par exemple : pas de pièces à vivre au nord ou alors sans fenêtre, garage au nord, moins de 5% des vitrages au nord pour 2 WC et 1 SDB)
structure compacte 1+1étage complet
(Cette première partie ne coûte strictement rien, sauf de la réflexion)

Nous avons concentré ensuite la majorité de nos effort sur l'isolation :
R Toit (en m2.K/W) 9
R Mur 4.7
R Sol sur terre-plein 4.7
R ouvrants environ 1.1 (sans les volets)
Ponts thermiques : de l'ordre de 12 % des déperditions totales
Avec également une vigilance sur la perméabilité

Et un peu sur la consommation d'énergie :
VMC double flux + puits canadien + PAC air/eau avec un COP correct dans les conditions théoriques à 4.25 + eau chaude electro/solaire

Au final on a une petite marge théorique par rapport au label de l'ordre de 10% en dessous.
A titre indicatif selon l'étude thermique nous sommes à environ -60 % par rapport à la réglementation et à environ 850 € / 163 m2 SHON pour le coût energétique total (électricité) avec les abonnements (le chauffage, les auxiliaires et l'E. C. S. ne représentant que 30% de la somme)
Cordialement

Bonsoir,

Je suis en train de me renseigner sur la construction d'un maison répondant aux normes BBC.
Pouvez vous me dire s'il vous plait si pour obtenir cette norme on est obligé de passer par un constructeur labellisé (norme NF) ou peut t on faire construire par des artisans tout en respectant les contraintes et faire faire une expertise par nos soins?
Merci de votre réponse

MATMAX12

Bonsoir MATMAX12,

Oui, il y a promotelec qui peut attribuer le label BBC pour les constructeurs non NF ou independants.
(Avant que l'avantage fiscal ne soit abandonné, je m'etais renseigné aupres de cet organisme.
Et c'est valable meme si on a le gaz)

sylviora a écrit:

(Avant que l'avantage fiscal ne soit abandonné, je m'etais renseigné aupres de cet organisme.

Vous parlez de quel avantage fiscal ? Car le credit d'impot de 40% sur 7ans sur les interets d'emprunt pour une maison répondant au label BBC a il me semble etait confirmé est inscrit a la loi des finances.

Il serra appliqué a partir du 1/1/2009 et donc pour la 1ere fois sur les déclaration en 2010.

Il y aura meme possibilité d'avoir une exonération de la taxe fonciere selon les collectivités territoriales.

Bonjour
Au jours d'aujourd'hui il n'y presque rien en terme d'avantages financiers si l'on construit en BBC.
Aucun avantage supplémentaire que n'offre déjà le crédit d'impôts.
Les avantages financiers peuvent être :
Une aides régionales (propre à chaque région) pour inciter à construire en BBC.
Des taux préférentiels avec une ou deux banques.
Une possibilité de dépasser la surface constructible maximum (je crois, à verifier)

Au final les aides ne compensent pas les surcouts.

Bonsoir,
Merci à tous pour vos réponses.
Il me semble en effet que les 40% sur les intérêts d'emprunts sont toujours d'actualité.
Pour un couple ça fait une économie d'impôt de 21 000€ sur 7 ans (7500€X40%X7) c'est tout de même pas mal non?
A combien pouvez vous estimer le surcoût?
Nous sommes encore en phase de réflexion et je me documente sur le sujet mais si une personne avait dejà un estimatif je suis preneur.

Bonne soirée
MATMAX12

Bonsoir,

mi-decembre, j'avais lu que l'augmentation du credit d'impots etait finalement abandonné ( http://www.lesechos.fr/patrimoine/banque/300315777.htm?xtor=EPR-1003 ).
Mais je constate que cela est finalement voté. Trop tard pour moi ( construction deja en cours).
Et en plus j'ai lu que cela est uniquement valable si vous avez ouvert votre chantier apres le 01 janvier et avant le 2010.

http://www.anil.org/fr/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2008/loi-de-finances-pour-2009-et-loi-de-finances-rectificative-2008/loi-de-finances-pour-2009/ :
"Cette majoration s’applique aux logements neufs ou en l’état futurd’achèvement à compter du 1er janvier 2009, et aux logements que lecontribuable fait construire qui font l’objet d’une déclarationd’ouverture de chantier à compter de cette même date."

Dans mon cas, d'apres mon etude, le surcout aurait été d'environ 8000 euros je pense ( installation d'un ECS solaire et augmentation isolation planchers et combles).Mais trop tard, dommage.