Coût de votre contrustion terrain compris ( sondage )

Région de rouen, en lotissement terrain 705 m²

terrain 80 000 € + notaire et syndic =90 000 €

maison 150 000 €

total = 240 000 €

salut

ouah!!! comment j allucine le prix de vos terrain

on aurais jamais pu devenir proprietaire dans vos region!

la vache

region centre,alentour la chatre

au plus cher par chez nous on est a 18/20€/m2

je suis content de mon petit 713 m2 pour 5000€ (+-7€m2)

et 96000€ de maison

total general 118000€

Alex36 a écrit:

salut

ouah!!! comment j allucine le prix de vos terrain

on aurais jamais pu devenir proprietaire dans vos region!

la vache

region centre,alentour la chatre

au plus cher par chez nous on est a 18/20€/m2

je suis content de mon petit 713 m2 pour 5000€ (+-7€m2)

et 96000€ de maison

total general 118000€

Eh oui
Pour nous terrain de 2000 m² (malheureusement surface minimale imposée par le PLU, 1500 nous aurait grandement suffi) à 120 000€ (heureusement clôturé en dur). Viabilisation, frais de notaire et autre = 11000€ environ.
Construction + terrassement = 119 000€.
Total : on espère pas trop dépasser les 250 000€, mais c'est pas gagné!!!
Par chez nous, il arrive de plus en plus fréquemment que le terrain représente pour plus de moitié du budget total (dixit plusieurs constructeurs). Ce qui n'était pas le cas il y a seulement 3 ans

Alex36 a écrit:

salut

ouah!!! comment j allucine le prix de vos terrain

on aurais jamais pu devenir proprietaire dans vos region!

la vache

region centre,alentour la chatre

au plus cher par chez nous on est a 18/20€/m2

je suis content de mon petit 713 m2 pour 5000€ (+-7€m2)

et 96000€ de maison

total general 118000€

eh oui...les vaches broutent de l'or chez nous

Salut
Terrain (indre et loire à 40 kkm de tours) : 65000 € pour 1750 m2
Maison : 235 000 € (224 m2)

Total : 300 000 (enfin on espère, si tout va bien)

A Crouy sur Ourcq, dans le 77, à 20 min de Meaux,

Terrain 1200m² viabilisée, 90000 Euros + maisons 90m² utile 96000 Euro + Frais notaire et taxe diverse 10000.

C'est au total une enveloppe de 200 000 Euros.

Seul Hic, on à signer en Octobre 2005 et toujours pas de PC donc depuis le temps augmentation BT01 tres élevé.... pas loin des 5000 euros....

Maison en prévision près de Buchy.

Terrain viabilisé 1300m² + frais de notaire : 63000€

Maison 100m² + frais terrain : 120000€

Terrain: 1510m² non viabilisé dans un petit village au calme dans l'Yonne (25 à 30 min de Sens), 17317€ (bien inférieur au prix du marché qui avoisine les 30 000€)
Viabilisation du terrain: 3624€
Maison: Rdc + combles (100m² habitable + 18m² aménageable) 116 807€
Terrassement, fosse sceptique et divers 8500€
Frais de notaire environ 2000€

Total=148 248€

Bonjour
Pour nous : dans le Lot & Garonne

Terrain dans un lotissement : 1500m² = 28.134 €
Frais de notaire (terrain+prêt) = 2.920 €

Maison 100m² (4 ch) (Mikit) = 60.980 €
Garage 24m² (autoconstruit) = 1.897 €
D.O. = 3.658 €
Terrassement, branchements+arrangement du terrain : 1.942 €
Supplément fondations cause terrain argileux : 3.000 €
Avec la clôture et divers, nous arrivons à un total de : 112.000 €
Bon courage à tous pour la reprise!!!

En tout cas, rien qu'a regarder la repartition globale du sondage, la proportion d'entre nous faisant construire dans les grandes agglomerations (où le terrain est égal ou plus cher que la construction elle-meme) est tres faible !

bonjour a tous ! pour nous 335000 euros pour 2000 m2 dans le var + 110000 euros de maison . la region de Bandol est tres chère.

Pour nous, les terrains sont abordables mais déjà trop cher pour notre département de l'Aisne: terrain 1000 m² non viabilisé 30000 euros (à la campagne mais près des grands axes de circulation), maison avec combles aménagés 110m² habitables: 100500 euros.

Terrain viabilisé 1000 m2 : 30 000 € (notaires inclus)
Maison : 120 000 €

total : 150 000 €

800 m plage

1 terrain à 800m de la plage pour 30 000 €, quel pied !

Terrain 4.35 are à 18 km de Strasbourg dans petit village (5 mn autoroute) : 115 kE non viabilisé.
Budget maison : 132m2 au sol => 165 kE en PAD

Au global on pense arriver à 330 kE...

Pour nous :

Terrain 476 m² en Lotissement a 15 km de Nantes
la haye Fouassiere (44) 76 000 €

Maison de 96 m² environ 108 000 € avec garage et celier non compris

Avec frais de Notaires et autres budget légérement en dessous des
200 K€

Terrain : 136 700 €, 578m² en RP, acquis en 2004 (94, Val de Marne à 15 km de Paris)
Maison : 180 000 €, 150m² habitables (R+combles et encuvement 0.60m + maison en L + 130m² sous sol)
Viabilité : 15 000€
Frais de notaire : 12 000€

Total : 343 700 €

nebule a écrit:

krucialfr a écrit:

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

Moi je dirai plutit que payer son terrain plus cher que sa maison, ca m'aurait fait mal au coeur

Bin, l'endroit où on vit est au moins aussi important que l'endroit dans lequel on vit non ?

et bin si j'habitais dans vos départements, vu les prix pratiqués, je serai déjà propriétaire de ma maison, ici en Vaucluse, maison + terrain à moins de
200 000 euros ca n'existe pas

C'est clair ! 650 m2 maintenant à 140 000 € HFN, hors raccordements et j'en passe... Je ne sais pas où on va mais on y va.
Pour sûr, rien qu'avec un terrain à moitié prix, j'aurais fait une maison plus grande avec des prestations plus "luxueuses" et une vraie piscine au lieu de prévoir une "bricole" au mieux en bois (qui déjà est chère, mais très belle...).

Pour nous terrain de 2780m² pour 19460€
Et une maison de 128m² habitable + 50m² de garage pour 105000€.

J'oubliais, je n'ai pas pris en compte, la viabilisation et les frais de notaire.

Et nous en avons beaucoup fait de nos mains.

Il est vrai que j'habite dans un endroit où beaucoup peuvent être propriétaire.

théli a écrit:

Pour nous terrain de 2780m² pour 19460€
Et une maison de 128m² habitable + 50m² de garage pour 105000€.

ca laisse rêveur

Je sais !

Avant de venir, sur ce site, je ne me rendais pas compte combien on etait privilégié.

Il est vrai que j'habite en campagne donc c'est moins cher aussi.

Dis nous ou :p

Dans le bocage vendéen

krucialfr a écrit:

nebule a écrit:

krucialfr a écrit:

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

Moi je dirai plutit que payer son terrain plus cher que sa maison, ca m'aurait fait mal au coeur

Bin, l'endroit où on vit est au moins aussi important que l'endroit dans lequel on vit non ?

Je suis d'accord avec krucialfr.
On s'est aussi posé la question et on s'est dit qu'on peut toujours amélioré la maison ou l'aménagement extérieur plus tard, si les finances se seront améliorées aussi , mais le terrain on ne pourra jamais le changer . Donc autant en avoir un qui nous plaît...
Pour nous, le terrain va revenir aussi cher que la maison, voire un p'tit peu plus (frais de notaire et viabilisation...).

;

sanden a écrit:

1 terrain à 800m de la plage pour 30 000 €, quel pied !

Oublié de préciser : terrain acquis en 2002 ------= il serait inabordable pour nous aujourd'hui (le même en vente à côté :150 000€).

pour nous terrain 470m2 toulon: 171000 euros( avec frais de notaire) et maison 150000 euros pour 140m2 + 30m2 garage +30m2 terrasse
bienvenue dans le sud !!!!

Mael

Bonjour,

Terrain de 6085 m² (compris viabilisation, déboisage, assainissement, chemin d'accès) à 50000 € environ.
Construction combles amménagées 116 m² (123 m² utiles) + garage 23 m² + finitions (avec cuisine et cheminée) à environ 130000 €.

coucou les amis constructeurs

terrain 620m2 = 60 000 € + un pavillon plein pied de 110m2 avec combles aménageables de 70m2 = 120 000€

a bientot

J'adore ceux qui disent "terrain à 20 minutes de ci, et 15 minutes de ça."

Moi je traduis "paumé dans la cambrousse" lol

Le calme, pour ma part ca a été un choix, donc faut l'assumer et c'est tres bien comme ça. Pas la peine de chercher a se trouver des choses "proches"

La cambrousse est un choix pour moi aussi. vive la campagne
Par contre lorsqu'on est près d'une ville chère (à cause du boulot : bin oui il n'y a pas ce type de boulot à la campagne) , il faut parfois un peu trop reculer dans la cambrousse, et là ç'est moins un choix.

c'est bizarre comme le prix des terrains diminuent à fur et à mesure qu'on s'éloinge de la ville.

La campagne n'est pas forcément toujours 1 choix ... C'est souvent à cause des prix des terrains qu'on est obligés de "s'exiler" à la cambrousse.
Perso, j'aurai préféré habiter 1 peu plus près d'1 grande ville mais le budget ne suivait pas ...
.

A 10 Km de Perpignan nous avons achetés cet été pour 140 000 euros un terrain de 769 m carré

pierrejo a écrit:

A 10 Km de Perpignan nous avons achetés cet été pour 140 000 euros un terrain de 769 m carré

C'est la dure réalité! En plus la proximité de la mer doit influer.

Proximité de la mer et de la montagne : les plages a 5 kms et les stations de ski à 1 h 30 de trajet ....

terrain dans ptit village marnais "perdu"comme vous dites 3500m2 43000€ non viabilisé construction 143800€ (sans carrelage, ni faience, ni film ss toiture, ni chauffage au sol, ) 230m2 surface utile

terrain tout compris 1659 m2 (terrain - agence- notaire- vrd) 12 mn gare TGV angers, vallée de la loire, village 2000 habitants sud loire 89000 €

http://etaunais.free.fr/terrain14.jpg

Construction 278000 € pour 220 m2 habitables

ou en sud loire ?

Terrain à Bouaye (Communauté Urbaine de Nantes) de 615m2 en lotissement, viabilisé pour 120000 Euros frais de notaires inclus.

Maison de 117m2 habitable + garage de 21 m2 de plain pied avec chauffage geothermie (tuyaux qui courrent dans le jardin) : 145000 Euros DO incluse.

terrain à 30kms au sud de toulouse à 500m école et 2kms de la gare 718m2 viabilisé en lotissement pour 81000€+7000€ de frais
maison plain pied de 120m2 pour 106000€ tout compris
frais annexes: PRE+VRD +BT01:8000€
soit 202000€ (un peu plus maintenant avec le carrelage...)

Alors pour nous projet de 2004 :

terrain de 2500m² dans les Yvelines (limite 28) : 143000€ (FAI et Notaire inclus) (aujourd'hui il faut compter 240000€)
VRD (fosse + chemin d'acces +raccordements) = 9000€
Maison de 100m² de plain pied avec garage 26m², combles aménageables 80m² + géothermie = 109500€

Total : 261500€