Coût de votre contrustion terrain compris ( sondage )

bonjour,

terrain dans le vaucluse de 1054 m2 viabilisé 135000 euros

maison 135 m2 branchement VRD inclus 185000 euros.

il ne restera que les peintures à faire.

c'est notre 2ème maison nous avons vendu notre maison en région parisienne pour nous installer au soleil et surtout au calme.

bon week-end à tous et bonnes vacances à ceux qui partent.

Gigi

C'est la région et le terrain qui font souvent la différence... et quelle différence ! I faudrait un sondage où on associe région et coût : ce serait plus éloquent !

Exact, pour les terrains la difference est enorme.

J'ai payé pour 1600 m2 185 000 € pour un terrain en diffu dans un village dans le Sud de l'Alsace (en plus c'etait pratiquement 20% - cher que les terrains en lotissement du meme village) !

Ca calme...

Maison 145m² : 183000€
Terrain Montlhéry (91) 407m² : 170.000€
Taxes diverses (PAE ...) : 15.000€

Ca calme

- terrain à coté de Bx 629m² = 86568 € (inclue la viabilisation, les raccordements et les frais de notaire)
- Maison 118m² = 100000 €
Il manquera à ces chiffres des travaux de terrassement à effectuer autour de la maison....

bonjour
alors moi le terrain : 20000€ ( terrain de 1200m2 non viabilisé )
la maison: 81500€ ( 92 m2 habitable sur sous-sol )

Pour nous terrain 2016 m2 pour 76 000 euros hors frais de notaire
maison 125 m2 + garage 26 m2 pour 143 000 euros
frais diverses 33000 euros

terrain dans le77

Pour nous, à 40 km au nord de bordeaux, terrain 995 m2 viabilisé dans commune avec petits commerces, écoles, collège et centre aéré 42105 €et maison en forme V 113 m2 habitables sur vide sanitaire et chaffage gaz de ville et traasse 25m2 97000 € hors raccordments et chemin d'accés (environ 2300 €)

bonjour,

terrain 800m viabilisé + maison 129 m + garage 23m
frais notaire,raccordements,assainissement,carrelage et cheminée inclus :160 000 euros

mais...j'sais pas si j'ai le droit de voter, c'est du phénix !

Bonjour,
Nous nous avons acheté un terrain de 1500 M2 pour 37 000€ à Châtillon à 40 kms de Genève et d'Annecy (prix largement inférieur au marché)
Notre maison fait 136 m2 habitable sur sous sol complet pour 160 000€ et le terrassement + les VRD 15 000€ soit un total de 212 000€ sans les frais annexes.
Bye
Flo

question mainte fois posee et franchement a force d'y repondre j'ai plus envie de chercher,je suis fachee avec les comptes disons entre 250000 et 300000 euros , 170 m2 habitables sur 900 et quelques m2 avec piscine et nous n'avons rien fait nous meme ce qui aurait allege l'addition

Terrain 662 m² en lotissement à 5 mn de Dijon
98 200 € + frais de notaire

Maison sur vide sanitaire de 110 m²
103 000 € + raccordements carrelage peinture et sanitaire + exterieurs...

A+

salut !!

voila pour nous :

Terrain 360 m² = 104000 €
maison hors raccor. = 80000 € (87 m²)
raccor.frais annexes = 15000 €

Bonjour,

terrain de 600 m2 = 82400 euros
maison (105m2 + 21 m2 garage) = 124769 euros

Au teich, bassin d'Arcachon :
Terrain : 140,000 (850m²)
Maison : 135,000 (125m²)

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

krucialfr a écrit:

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

Moi je dirai plutit que payer son terrain plus cher que sa maison, ca m'aurait fait mal au coeur

Bah, chacun fait en fonction de ses envies et de ses contraintes ou habitudes de vie.

Perso, j'habite en RP depuis tout petit, j'ai ma vie ici, accessoirement mon boulot et je me voyais pas partir en province pour payer moins cher le terrain.

Maintenant, il est clair que les prix sont hallucinants mais c'est un choix ...
J'ai vu à Antony (92) un terrain de 500m² pour 700.00 euros alors je me dis que je suis pas trop cher

A+

Maison partiellement autoconstruite + terrain de 800m2 pour 100000 euros tout rond dans la Nièvre à 10 min du circuit de Magny-Cours.

Terrain

Entre Lille (30') et Dunkerque (20')
Autoroute à 10 minutes
1580 m2, viabilisé (Edf, Gaz, EP, EU, Ptt)

66000 € environ (frais de notaire compris)

Construction

Surfaces :
- 165 m2 habitables environ
- 32 m2 en garage
- 8 m2 en cave
- 40 m2 en terrasse

Mur composite (porotherm 20 cm + briques flamandes), tuiles terre cuite Koramic.
Menuiseries Pasquet bois/alu, 2 portes de garage Gypass, portes intérieures flamandes en chêne, escalier en chêne, chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au RDC, cuve de récupération d'eau de pluie (10 m3), réseau VDI (RJ45).
Fosse septique + lit filtrant vertical drainé.
Carrelage grès cérame pleine masse au RDC.
Terrasse carrelée.

Gros oeuvre : 100 000 € environ
Second oeuvre : 80 000 € environ

TOTAL : 246 000 €.

krisvicky a écrit:

bonsoir, je trouve ce sondage rassurant car je trouvais le prix de notre maison excessif par rapport aux prix vus dns les différents posts. Mais voilà, tout varie tellement d'une région à une autre, que l'on ne paut pas comparer en fait ! c'est rassurant et navrant à la fois... les constructeurs s'alignent sur le prix de l'ancien, qui s'envole depuis qqes années.
Bref, nous avons payé 33 000 euros pour le terrain de 617 m2
et le devis se chiffre à 145000 pour la maison , sans l'osolation, le carrelage , les peintures...
bonne continuation !

Terrain + construction: 200000 Euros tout rond!
Terrain non viabilisé non déboisé 89000 Euros.
Maison Phénix 3 chambres 100000 Euros.
( la maison basique coûtait à la base 75000 Euros, avec les options, lucarnes, porche, cheminée, agrandissement des fenêtres, les prix grimpent vite).
Le reste est consacré aux frais annexes: parquet, foyer, cloture....

Terrain 225.000€
Maison 175.000€
Total : 400.000€

Il faudra rajouter les peintures, la cuisine, etc.

Pour le même prix, dans l'ancien, et au même endroit, on aurait pu avoir 2 fois moins de terrain et une maison 2/3 plus petite.
Et pour dire que c'est vraiment lié à l'emplacement, nous avons vendu notre maison à côté d'Angers, avec moitié moins de terrain et 2/3 plus petite que celle que nous construisons, pour 211.000€, soit 2 fois moins cher que l'équivalent ici dans l'ancien.

Donc à nous les joies de la construction

Salut,
pour moi:
maison 150 m² habitable: 162 000 €
clim réversible: 10 000 €
terrain (déjà à moi) pour 2000 m²: 70 000€
piscine: 21 500 €
cuisine + aménagement extérieur + 1 terrasse oubliée : 10 000 €
branchements, raccordements : 8 700 €

Total: 282 200€

@+
Kuch

wahouuu, quand on vit en région parisienne, on perd de vue les autres réalités !
Il y a 3 ans, on avait regardé le prix des terrains dans le 91 et renoncé très vite au projet dans le neuf car il fallait 300.000€ pour 1000m2. Aujourd'hui, pour la même somme, il ne faut plus espérer plus de 500m2 (vous avez bien lu, 300k€ = 500m2 !).
Alors quand je vois des terrains à de 1000m2 à 20 ou 30.000€, je me sens rurbain...

Terrain : 879 m2 - 90.000 € tous frais compris
Maison : SHON 213 m2 - 165.000 € hors cuisine.

C'est bizarre, je croyais avoir déjà répondu à un sujet similaire.

un terrain qui coute plus cher que la maison, ca se voit beaucoup en effet.
Ca fait mal, oui et non.
Tout depend des envies.
Si c'est juste avoir une maison qui plaise, peu importe l'endroit alors on peut comprendre le point de vue.
Si la localisation de la maison importe beaucoup, on peut comprendre ceux qui paient le terrain plus cher que la maison (pour ceux qui ont le choix).

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

Brickbroc a écrit:

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

+1 !!

bonsoit

Bloss a écrit:

Brickbroc a écrit:

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

+1 !!

+1
A+

je vois que vous avez un budget bien élevé par rapport au mien.
terrain de 958 m2 pour 37 000 euros Frais notaire inclus
Construction maison à étages 100m2 habitable + garage + appenti + grenier = 55 m2 * Soit si on compte le garage et les annexes 155m2
avec 4 chambres + 1 à aménagée au dessus du garage (dalle béton + vélux posé) = 111 000 euros Tout compris - - - frais divers + assurance dommage...
Et encore, je trouve que c'est assez cher ....
Mais au moins ce sera la maison de nos rêves, enfin j'espère ......


Tony &Virginie
mathis (4ans) et Inès (20 mois)

Terrain à 10 kms de vannes acheté il y a 4 ans : 61 000 € les 1100 M2, actuellement il vaut 120 000 €
Maison, permis en cours, autour de 170 m2 habitable : signé pour 200 000 €

total avec prix du terrain en 2002 ! 261 000 €

Salut !
Terrain dans le 72 petit bled de 350 hab école et boulangerie, 10 min d'une moyenne ville avec tous commerce. 4000m2 pour 6000€ et maison 110m2 plein pied 3 chambre 94000€ frais de raccordement inclus.

6000 € le terrain. T'as pas oublié 1 zéro quelque part ?

non non c'est une vieille dame qui voulait le vendre c'est une ancienne pâture, elle l'a divisée en 2 et c'est déja construit à côté, une bonne affaire et un coup de chance d'être tombé dessus.

Bonjour,

Terrain 710m2 105 000-
Maison 155m2 185 000-

Pour nous, 152000 (et quelques) euros (tout compris avec frais de notaire etc...) pour une maison d'un peu + de 100 m2 habitable + 72 m2 de sous-sol et sur un terrain de 1000 m2 quasiment

65000 € le terrain de 920 m².
113000 € la maison d'un peu plus de 110 m², plain-pied, géothermie horizontale.
Soit un total de 178 000 €.

Bonjour,

Pour nous terrain dans le 95 de 1061m2 à 62500€
et la maison 150m2 habitable avec 2 salle de bain et sans garage environ 120000€

bonjour

terrain 2290 m2 dans le nord à 10 minutes de cambrai prix frais de notaire inclus : 28000 euros
terrain non viabilisé.

maison: compter 1000 euros du m2.

pour la maison à notre charge, chauffe eau , chaudière au bois et cheminée, les sanitaires, le parquet à l'étage.
Pour le terrain, l'assainissement, edf, eau et france télécom.
j'avais oublié le chemin d'accés au chantier.

voilà

il faudrait peut etre songer a remettre les compteurs a zero, le post date d'un an deja et les prix ont bien augmentés !!!!

Exact les prix grimpent grimpent !!!

Pour moi mon terrain (30 min de grenoble) de 550 m² m'a couté 85 000 €
Ma maison de 125 m² me coute 130 000 €
Un total de 215 000 € (manque toutes les taxes et l'amenagement)
(TTC environ 250 000 €)

Habitant la région Rhône Alpes, je trouve le prix relativement correct.

Par comparaison mon T3 (65 m²) (5 min de Grenoble) est estimé à
220 000 €.

En tout cas quand on voit tous vos témoignages ca fait envie !!!

Pour moi, terrain 67 000€ + frais de notaire non inclus (dans le 78). Maison, environ 144000 € (+finitions) comprenant ss total + R+1 137 m² habitables...

Un terrain à 67000 dans les yvelines

Je suis des yvelines aussi

Terrain 900m2(non viabilisé)=105 000€
Maison 100 000€ 90 m2(vide sanitaire ,fosse septique comprise)

lieu : loiret / montargis
terrain : 70 000euros + 5 000 notaire pour 2000m² en ville
construction : ossature bois R+1+ssol total, env 150m²(+95ss) pour 220 000euros, aerothermie + cesi

soit 295 000euros avec certainement des imprévus en route

ROdge