Coût de votre contrustion terrain compris ( sondage )

Au teich, bassin d'Arcachon :
Terrain : 140,000 (850m²)
Maison : 135,000 (125m²)

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

krucialfr a écrit:

Quand je vois les terrains à 40,000 € et moins, ca fait tout bizarre !

Moi je dirai plutit que payer son terrain plus cher que sa maison, ca m'aurait fait mal au coeur

Bah, chacun fait en fonction de ses envies et de ses contraintes ou habitudes de vie.

Perso, j'habite en RP depuis tout petit, j'ai ma vie ici, accessoirement mon boulot et je me voyais pas partir en province pour payer moins cher le terrain.

Maintenant, il est clair que les prix sont hallucinants mais c'est un choix ...
J'ai vu à Antony (92) un terrain de 500m² pour 700.00 euros alors je me dis que je suis pas trop cher

A+

Maison partiellement autoconstruite + terrain de 800m2 pour 100000 euros tout rond dans la Nièvre à 10 min du circuit de Magny-Cours.

Terrain

Entre Lille (30') et Dunkerque (20')
Autoroute à 10 minutes
1580 m2, viabilisé (Edf, Gaz, EP, EU, Ptt)

66000 € environ (frais de notaire compris)

Construction

Surfaces :
- 165 m2 habitables environ
- 32 m2 en garage
- 8 m2 en cave
- 40 m2 en terrasse

Mur composite (porotherm 20 cm + briques flamandes), tuiles terre cuite Koramic.
Menuiseries Pasquet bois/alu, 2 portes de garage Gypass, portes intérieures flamandes en chêne, escalier en chêne, chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au RDC, cuve de récupération d'eau de pluie (10 m3), réseau VDI (RJ45).
Fosse septique + lit filtrant vertical drainé.
Carrelage grès cérame pleine masse au RDC.
Terrasse carrelée.

Gros oeuvre : 100 000 € environ
Second oeuvre : 80 000 € environ

TOTAL : 246 000 €.

krisvicky a écrit:

bonsoir, je trouve ce sondage rassurant car je trouvais le prix de notre maison excessif par rapport aux prix vus dns les différents posts. Mais voilà, tout varie tellement d'une région à une autre, que l'on ne paut pas comparer en fait ! c'est rassurant et navrant à la fois... les constructeurs s'alignent sur le prix de l'ancien, qui s'envole depuis qqes années.
Bref, nous avons payé 33 000 euros pour le terrain de 617 m2
et le devis se chiffre à 145000 pour la maison , sans l'osolation, le carrelage , les peintures...
bonne continuation !

Terrain + construction: 200000 Euros tout rond!
Terrain non viabilisé non déboisé 89000 Euros.
Maison Phénix 3 chambres 100000 Euros.
( la maison basique coûtait à la base 75000 Euros, avec les options, lucarnes, porche, cheminée, agrandissement des fenêtres, les prix grimpent vite).
Le reste est consacré aux frais annexes: parquet, foyer, cloture....

Terrain 225.000€
Maison 175.000€
Total : 400.000€

Il faudra rajouter les peintures, la cuisine, etc.

Pour le même prix, dans l'ancien, et au même endroit, on aurait pu avoir 2 fois moins de terrain et une maison 2/3 plus petite.
Et pour dire que c'est vraiment lié à l'emplacement, nous avons vendu notre maison à côté d'Angers, avec moitié moins de terrain et 2/3 plus petite que celle que nous construisons, pour 211.000€, soit 2 fois moins cher que l'équivalent ici dans l'ancien.

Donc à nous les joies de la construction

Salut,
pour moi:
maison 150 m² habitable: 162 000 €
clim réversible: 10 000 €
terrain (déjà à moi) pour 2000 m²: 70 000€
piscine: 21 500 €
cuisine + aménagement extérieur + 1 terrasse oubliée : 10 000 €
branchements, raccordements : 8 700 €

Total: 282 200€

@+
Kuch

wahouuu, quand on vit en région parisienne, on perd de vue les autres réalités !
Il y a 3 ans, on avait regardé le prix des terrains dans le 91 et renoncé très vite au projet dans le neuf car il fallait 300.000€ pour 1000m2. Aujourd'hui, pour la même somme, il ne faut plus espérer plus de 500m2 (vous avez bien lu, 300k€ = 500m2 !).
Alors quand je vois des terrains à de 1000m2 à 20 ou 30.000€, je me sens rurbain...

Terrain : 879 m2 - 90.000 € tous frais compris
Maison : SHON 213 m2 - 165.000 € hors cuisine.

C'est bizarre, je croyais avoir déjà répondu à un sujet similaire.

un terrain qui coute plus cher que la maison, ca se voit beaucoup en effet.
Ca fait mal, oui et non.
Tout depend des envies.
Si c'est juste avoir une maison qui plaise, peu importe l'endroit alors on peut comprendre le point de vue.
Si la localisation de la maison importe beaucoup, on peut comprendre ceux qui paient le terrain plus cher que la maison (pour ceux qui ont le choix).

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

Brickbroc a écrit:

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

+1 !!

bonsoit

Bloss a écrit:

Brickbroc a écrit:

Il vaut mieux parfois une maison un peu moins bien sur un super terrain bien placé, qu'une super barraque dans un coin vraiment pas top.

On oublie trop souvent que l'environnement compte énoooooooormément dans le bien etre (et la revente pour les pragmatiques )

+1 !!

+1
A+