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Contrat CCMI après signature du compromis de vente

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Env. 60 message Val De Marne
Bonjour,
Demain , nous allons signer le Contrat CCMI avant signature du compromis de vente qui a eu lieu en octobre 2008. Le constructeur va passer chez nous pour nous le faire signer. dans ces conditions j'ai deux questions:
1) est ce que s'est normal de signer le contrat de construction sans pourtant que ça soit en lettre recommandée avec accusé de reception ?
2) Une fois le contrat signé, j'ai un delai de combien de temps pour chercher le prêt ?

Merci de vos reponses et conseils.
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
dngaya a écrit:Demain , nous allons signer le Contrat CCMI avant signature du compromis de vente qui a eu lieu en octobre 2008. .


Euhhh, si le compromis a été signé en octobre 2008, alors le contrat CCMI va etre signé apres le compromis, non ???


dngaya a écrit:
Le constructeur va passer chez nous pour nous le faire signer. dans ces conditions j'ai deux questions:
1) est ce que s'est normal de signer le contrat de construction sans pourtant que ça soit en lettre recommandée avec accusé de reception ?
2) Une fois le contrat signé, j'ai un delai de combien de temps pour chercher le prêt ?

Merci de vos reponses et conseils.


Avez vous deja eu entre les mains une version de ce contrat pour le lire a tete reposée, avez vous lu en detail la notice descriptive ???
Si non, alors ne signez pas le contrat, demandez a l'avoir en copie afin de le relire calmement.
Prenez du recul, on ne signe pas un contrat de 100.000€ (voir plus) à la rapide. Si le commercial ne comprends pas cela et fait le forcing alors c'est qu'il y a qq chose de louche, non ????

Un rappel, tout au long de la construction, c'est le contrat qui va etre la base. Si le commercial vous a promit des choses, verifiez bien que ce qui a été dit est écrit. Si ce n'est pas ecrit, vous pouvez l'oubliez.

Juste 2 liens vers 2 post récents qui montrent l'importance du contrat que vous allez signer:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-70437.php
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-70396.php

Le forum est plein de conseils concernant les pieges a eviter.

Pour répondre a la question 1/
Vous signez le contrat, le constructeur vous l'envoie en LRAR, vous avez ensuite un delai de retractation de 7 jours.
ATTNETION, le délai de rétractation ne doit pas servir pour découvrir le contrat. Il est tres important d'avoir connaissance du contrat avant de l'avoir signé !!! (100.000 c'est pas rien ;))

Pour la réponse a la question 2/
Il y a normalement un délai pour monter le dossier de pret dans le compromis de vente du terrain
Il y a aussi une condition suspensive dans le contrat de construction avec un délai.

Vous aurez donc la réponse a votre question en lisant vos différent contrats.

Bon courage.

Et surtout, prenez le temps !!!!!!
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Val De Marne
Merci de votre reponse kastayou. En effet, le compromis de vente avait déjà été signé et il nous reste le contrat de construction.
Messages : Env. 60
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Et le contrat, vous avez eu un exemplaire avant afin de lire a tete reposé ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Sanguinet (33)
Un conseil : adhérez à l'AAMOI et prenez le temps de lire et relire le contrat avant toute signature (pas demain!).
[aamoi 1875]"maison Héraud" réceptionnée le 28/03/08 inhabitable:"vice grave","impropre à sa destination",maison témoin - Procès en cours : nullité de contrat accordée par la cour de cassation le 11 février 2014.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
De : Sanguinet (33)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 01h31
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