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Qui paye l'eau pendant la construction ( CCMI )

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Photolover Env. 50 message Yvelines
Bonsoir,

Sur notre futur contrat CCMI il est indiqué " l'imputation du coût de ces fluides nécessaires à l'exécution des travaux à la charge du constructeur étant précisée dans la notice descriptive."

Et dans notre notice il est indiqué : " Nota: le coût des fluides nécessaires à l'exécution des travaux du constructeur reste à la charge du MO "

Le commercial nous a informé comme mentionné dans la notice descriptive, que nous devrions payer le coût des fluides utilisées lors du chantier. Que l'on devait faire l'ouverture du compteur d'eau pour le lancement du chantier.

Nous n'avons pas encore signé, mais nous avons surtout peur, que d'autres personnes se servent de notre compteur et se retrouvé avec une facture de folie.

Que nous conseillez-vous?

Merci pour votre aide
AAMOI N°6597
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Lalla206 a écrit:...

Le commercial nous a informé comme mentionné dans la notice descriptive, que nous devrions payer le coût des fluides utilisées lors du chantier...

Que nous conseillez-vous?

Merci pour votre aide


c'est désolant

et pourtant vous écrivez la question sur LE post traitant du sujet...

relisez le 1er message, en page 1...
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Photolover Env. 50 message Yvelines
***** a écrit:Bonsoir

Lalla206 a écrit:...

Le commercial nous a informé comme mentionné dans la notice descriptive, que nous devrions payer le coût des fluides utilisées lors du chantier...

Que nous conseillez-vous?

Merci pour votre aide


 c'est désolant  

et pourtant vous écrivez la question sur LE post traitant du sujet...

relisez le 1er message, en page 1...

Devons-nous lui indiquer qu'il doit préciser un montant forfaitaire? Lui parler de l'article R231-4?
C'est déjà assez difficile de faire changer des mots dans notre notice comme les "équivalents", le constructeur est retissant, et sait très bien que notre date de dépôt de permis approche a grand pas, donc peut nous mettre la pression pour signer le CCMI.
AAMOI N°6597
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Lalla206 a écrit:
***** a écrit:Bonsoir

Lalla206 a écrit:...

Le commercial nous a informé comme mentionné dans la notice descriptive, que nous devrions payer le coût des fluides utilisées lors du chantier...

Que nous conseillez-vous?

Merci pour votre aide


 c'est désolant  

et pourtant vous écrivez la question sur LE post traitant du sujet...

relisez le 1er message, en page 1...

Devons-nous lui indiquer qu'il doit préciser un montant forfaitaire? Lui parler de l'article R231-4?
C'est déjà assez difficile de faire changer des mots dans notre notice comme les "équivalents", le constructeur est retissant, et sait très bien que notre date de dépôt de permis approche a grand pas, donc peut nous mettre la pression pour signer le CCMI.




Non c'est simple de faire changer les mots dans la notice : s'ils ne sont pas changés on ne signe pas ! c'est sur lui qu'il y a une pression

pour le depots : pas de délégation de signature au constructeur, toutes les demarches passent pas vous


pour l'eau rien à noter : si rien dans la notice sans montant alors c'est zero centime et on deduit le montant au stade 95% sur le dernier appel de fonds
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Super photographe Env. 200 message Cotes D'armor
Je viens de trouver ce topic en ayant signé un CCMI précisant que je supporterais le coût des factures d'eau et d'électricité pendant la construction.... Je suis légerements dégoutée sachant que je ne veux pas rentrer en conflit dès le début avec mon conctructeur...
Il y aussi un problème au niveau du puisard, celui ci figure sur les plans du permis de conctruire mais il n'a pas été chiffré lors la facture totale. A qui de le faire et à qui de le payer?
Merci de votre aide!
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Comme je te l'ai dit sur ton récit:
- pour la conso de l'eau et élec, c'est pour sa pomme quoiqu'il soit écrit dans le CCMI.
Mais afin d'éviter de jeter un froid de suite, tu lui défalqueras éventuellement ses consos lors de la remise du chèque des 5%
Nous avons pris une photo de notre compteur au début du chantier.
Nous prenons également des photos 1 fois par mois.
- pour le puisard, c'est bien plus ennuyeux. Il est noté sur le plan mais n'apparait pas du tout dans votre notice.
Qui s'occupe du poste "terrassement"? Vous ou votre construteur?
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
*doublon*
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Leeloo261 a écrit:Comme je te l'ai dit sur ton récit:
- pour la conso de l'eau et élec, c'est pour sa pomme quoiqu'il soit écrit dans le CCMI.
Mais afin d'éviter de jeter un froid de suite, tu lui défalqueras éventuellement ses consos lors de la remise du chèque des 5%
Nous avons pris une photo de notre compteur au début du chantier.
Nous prenons également des photos 1 fois par mois.
- pour le puisard, c'est bien plus ennuyeux. Il est noté sur le plan mais n'apparait pas du tout dans votre notice.
Qui s'occupe du poste "terrassement"? Vous ou votre construteur?



Non non et non, jamais rien à défalquer des 5%. En revanche on déduit du dernier appel de fond à 95%
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Ok, ok et ok

C'est bien une chose qui était passé à la trappe.
Néanmoins: un texte de loi ou quelque chose qui aille en ce sens?
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Super photographe Env. 200 message Cotes D'armor
C'est le constructeur qui s'occupe du terrassement. Rien de préciser sur le puisard
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Philippe29 a écrit:
fred84400 a écrit:Tu avances les frais et tu te feras rembourser sur les 5% à la fin du chantier


Je dirais plutôt sur les 95% puisque les 5% sont pour les réserves  

ET le faire notifier par l'huissier pour qu'il n'y est pas ambiguïté  sur les chiffres  

Car, même si je trouve que le raisonnement se tient, il s'agit là d'une interprétation.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
les.korrigans a écrit:C'est le constructeur qui s'occupe du terrassement. Rien de préciser sur le puisard

Je reprends sur ton récit pour ne pas polluer ce topic.
Visionmasterpro, je retiens néanmoins qu'il est préférable de privilégier une éventuelle retenue sur l'appel des 95%.
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Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Visionmasterpro, je retiens néanmoins qu'il est préférable de privilégier une éventuelle retenue sur l'appel des 95%.

C'est pas "préférable" c'est la seule solution pour récupérer simplement les frais avancés
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Sleep
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Env. 20 message Oise
Récupérer le montant de la facture eau + électricité au moment de l'appel de fonds des 95%, je veux bien, mais encore faut-il avoir la facture eau/EDF à ce moment-là...
Sur ma notice descriptive, il était noté :
Ces prix s'entendent valeur : -[...]
-déduction faite de montants incluant la consommation et les abonnements durant le chantier (eau 150€ et électricité 300€). La compagnie des eaux et EDF établiront les factures au maître d'ouvrage qui se chargera des paiements.
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En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 09h31
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