[68] Construction à Village Neuf (68)

Tataw a écrit:

La femme en question c'est CS. Notre construction arrive à son terme, c'est elle qui s'en occupe depuis le début et je n'ai que du bien à dire: sérieux, sympathique, disponible, arrangeante, etc.

toutes les qualités d'une femme quoi

LoFab a écrit:

Tataw a écrit:

La femme en question c'est CS. Notre construction arrive à son terme, c'est elle qui s'en occupe depuis le début et je n'ai que du bien à dire: sérieux, sympathique, disponible, arrangeante, etc.

toutes les qualités d'une femme quoi

Je suis ben d'accord, lol
Alors, 2 heures avec CS ce soir, et on s'est torturé la tête (mais c'est nécessaire !!) pour l'orientation de la maison... A nous de reflechir et de la recontacter pour lui donner notre orientation preferee, et on doit aussi voir avec la mairie et le voisin si c'est OK pour faire le garage en limite de propriete; auquel cas ca nous arrangerai drolement !!

Je te souhaite que ton voisin accepte. Le nôtre nous avait demandé l'autorisation et on a fini par refuser. Il faisait un garage de presque 9m de long et 3m20 de haut quand même, ça nous aurait bouffé toute la lumière dans la cuisine.

Marrant que CS vous dise de demander ça au voisin, elle nous avait poussés à refuser l'autorisation à nos voisins ;o)

Tataw a écrit:

Je te souhaite que ton voisin accepte. Le nôtre nous avait demandé l'autorisation et on a fini par refuser. Il faisait un garage de presque 9m de long et 3m20 de haut quand même, ça nous aurait bouffé toute la lumière dans la cuisine.

Marrant que CS vous dise de demander ça au voisin, elle nous avait poussés à refuser l'autorisation à nos voisins ;o)

Je comprendrai tres bien que le voisin refuse en fait !
Mais on ne sait jamais...

Tu as raison de le prendre comme ça, le nôtre a très bien compris lui aussi.

Tataw a écrit:

Tu as raison de le prendre comme ça, le nôtre a très bien compris lui aussi.

Oui, c'est bien comprehensible, on se met a leur place aussi

Mais apparement, CS nous a dit qu'on peut mettre un garage sur limite sans rien demander, sur la limite avec le voisin, du moment qu'il est a plus de 20m de la chaussee, donc c'est cool !

bon ben ca avance !!c cool !
maintenant faut se triturer les méninges lol !

pas de gym pour nous ce matin, ma ptite est un peu malade...

OK, bon retablissement a la puce !!

Nabelle a écrit:

Tataw a écrit:

Tu as raison de le prendre comme ça, le nôtre a très bien compris lui aussi.

Oui, c'est bien comprehensible, on se met a leur place aussi

Mais apparement, CS nous a dit qu'on peut mettre un garage sur limite sans rien demander, sur la limite avec le voisin, du moment qu'il est a plus de 20m de la chaussee, donc c'est cool !

Ca doit être comme ça dans ton coin et avec ton POS, chez nous c'était autorisation du voisin obligatoire. On est à plus de 20m de la chaussée.

Et ces 3D alors ? On peut les voir ?

Tataw a écrit:

Nabelle a écrit:

Tataw a écrit:

Tu as raison de le prendre comme ça, le nôtre a très bien compris lui aussi.

Oui, c'est bien comprehensible, on se met a leur place aussi

Mais apparement, CS nous a dit qu'on peut mettre un garage sur limite sans rien demander, sur la limite avec le voisin, du moment qu'il est a plus de 20m de la chaussee, donc c'est cool !

Ca doit être comme ça dans ton coin et avec ton POS, chez nous c'était autorisation du voisin obligatoire. On est à plus de 20m de la chaussée.

Et ces 3D alors ? On peut les voir ?

On ne les a pas encore malheureusement !!
On attend d'avoir le rdv avec lamairie debut de semaine pour connaitre les eventuelles derogations et autres subtilites du reglement du lotissement, ensuite on envoie notre decision a CS (egalement en ce qui concerne l'esthetique exterieure: toit plat or not toit plat ?).

Je vous tiens au courant bien entendu, le prochain rdv est le jeudi 12/02, on a poris un chouia plus de temps entre les 2 rdv cette fois ci, car j'avoue que le rythme est dur en ce moment, entre le boulot, la banque, les rdv g2b, et un petit bébé eb route pour fin Aout !!

Bonjour Nabelle !

Des news ?

A+

Colombine

Coucou tout le monde,

ca fait un sacré bail...
me voici enfin de retour, le permis a enfin été accepté au 3eme envoi !
On va pouvoir commencer, on est heureux !!

Voila notre future maison !!


et l'implantation sur le terrain



Je vous mets les plans des que possible, je les ai pas sur le PC actuellement !

Nabelle

Coucou Nabelle,

Félicitations pour votre PC !

Je vois que vous avez aussi galéré pour l'obtenir. D'ailleurs vos premiers plans n'étaient pas avec un toit plat sur toute la maison ?

Pourquoi avez-vous choisi de mettre une pente finalement ?

A+

Colombine

Merci colombine !
Je vois que ca avance pour vous aussi c'est chouette !
Alors, pour le toit, les premiers plans avaient ete faits avec une membrane sur le toit, mais on veut un bac acier finalement, et donc on a besoin de plus de pente

Nabelle a écrit:

Merci colombine !
Je vois que ca avance pour vous aussi c'est chouette !
Alors, pour le toit, les premiers plans avaient ete faits avec une membrane sur le toit, mais on veut un bac acier finalement, et donc on a besoin de plus de pente

Nabelle,

En quel matériau va être fait votre bac acier ? Etes-vous partis sur du zinc à joint debout ?
Qu'avez-vous pris en isolation (phonique et thermique) sous toiture ?

En fait, suite à nos 2 refus de permis consécutifs nous avons dû chercher une solution pour abaisser la hauteur des égouts de toiture. Du coup, nous avons explorer la solution d'un toit en pente à 5% caché derrière les acrotères pour conserver l'aspect cubique partout.

Du coup, nous avons hésité avec un bac acier ou du zinc mais le zinc est bien meilleur en durée de vie et en isolation phonique.

Par contre, notre étancheur qui nous fait le garage en étanchéité traditionnelle, nous a dit que l'on aurait pu faire de l'étanchéité classique même à 5% ....

A+

Coco

Colombine,

details techniques de mon homme :
on a du bac acier avec 40 mm de polyurethane. pour l'isolation, il y a aura une couche de 160 mm de laine de verre + une couche de 100 mm

je t'avoue que j'y connais rien !
Nos deux refus de permis etaient aussi dus a la hauteur de goutiere (trop haute !).

Nabelle a écrit:

Colombine,

details techniques de mon homme :
on a du bac acier avec 40 mm de polyurethane. pour l'isolation, il y a aura une couche de 160 mm de laine de verre + une couche de 100 mm

je t'avoue que j'y connais rien !
Nos deux refus de permis etaient aussi dus a la hauteur de goutiere (trop haute !).

Qui a imposé la hauteur de gouttière chez vous (règlement de lotissement, PLU-POS,...etc) ? Et quelle était la hauteur à respecter ?

C'est donc pour cela que vous avez opté pour un toit à 5% ?

C'est le reglement du lotissement.
C'etait 4.95 m a respecter !

Merci beaucoup pour les infos par mail, j'ai de suite envoye tout ca a mon homme !

Pour le chauffage, on ne sais pas encore entre geothermie et aerothermie, j'ai vu que vous aviez opté pour l'aerothermie, c'etait votre choix depuis le debut ou on vous l'a conseillé ?
Car je t'avoue que dans la region, je ne sais pas trop si c'est super quand il fait super froid?

Merci

Nabelle a écrit:

C'est le reglement du lotissement.
C'etait 4.95 m a respecter !

Merci beaucoup pour les infos par mail, j'ai de suite envoye tout ca a mon homme !

Pour le chauffage, on ne sais pas encore entre geothermie et aerothermie, j'ai vu que vous aviez opté pour l'aerothermie, c'etait votre choix depuis le debut ou on vous l'a conseillé ?
Car je t'avoue que dans la region, je ne sais pas trop si c'est super quand il fait super froid?

Merci

Ah ouais quand même ! Chez nous c'était 5.00m et je trouvais déjà cela très bas. N'y avait-il pas une clause particulière pour les toitures terrasses ?

D'ailleurs étaient-ils autorisés clairement ?

Pour le chauffage, la situation de notre terrain ne nous a pas permis d'opter pour la géothermie à cause de sa taille et son altitude...

Du coup on a opté pour l'aérothermie qui n'est plus efficace en-dessous de -15°C.... Cela a quand même le mérite d'être plus économique aux intersaisons et par des températures normales et d'être une plus-value à la revente du bien. Les t° de cette année ne sont évidemment pas très propices aux PAC...

Oui, les toits plats sont autorises dans le lotissement, comme tu peux le voir sur les photos, il y a beaucoup de maisons tres modernes.
Ce qui n'a pas trop l'air d'etre le cas autour de chez vous d'apres tes photos non?

Nabelle a écrit:

Oui, les toits plats sont autorises dans le lotissement, comme tu peux le voir sur les photos, il y a beaucoup de maisons tres modernes.
Ce qui n'a pas trop l'air d'etre le cas autour de chez vous d'apres tes photos non?

En effet, il y a des maisons très modernes et vraiment dans l'air du temps. Ce qui m'intrigue c'est que ces maisons semblent toutes avoir une pente à 5% au moins, ce qui n'est pas étonnant puisque pour avoir 4.95m à la gouttière c'est quasiment impossible d'avoir 2 étages en toit terrasse.

Y avait-il une volonté de la part du lotisseur de limiter les toits terrasses à 1 seul étage ?

A ce titre, comment avez-vous fait pour être à moins de 4.95m sur la partie toit terrasse à deux étages de votre maison ?

Désolée d'être si insistante mais nous avons buché pendant des mois pour trouver une astuce nous permettant de conserver notre archi.

Dans notre lotissement, les maisons sont effectivement assez traditionnelles. La Mairie doit sans doute y être pour quelquechose...

Colombine,

en fait je me suis trompée, c'est limité a 4.50m pour la goutiere, par rapport a la dalle du rez de chaussee principal.

Je vais tacher de scanner la "solution" de l'archi, et je t'envoie tout ca rapidement.

Bon, et bien ca fait longtemps que je voulais venir vous poster les plans, mais je suis en mode "flemme" avec cet hiver !
Cyrielle est malade 8bronchiolite+otite à seulement 5 mois la pauvre), et la reprise du boulot en Décembre, c'est du sport !!

Ils devaient commencer a creuser semaine prochaine, mais vu le temps et les temperatures, je suppose que ca va etre repoussé...vivement que l'hiver se termine

En attendant, je vous mets la derniere vue de la maison, en fait dans la cuisine maintenant c'est une porte fenetre (a droite du garage), et plus une fenetre haute.



Pour notre cuisine justement, on a signé lundi
Chez Wanner, voici les vues, a qque peu modifier car le plan de travail sur l'ilot sera epais (8 cm). Les fours sont en realite bien "alignés", c'est un bug sur la vue 3D.

bonjour,
votre maison va etre tres belle nous la on va construire on doit avoir une pente de toit donc pas de cube.
la cuisine est superbe, j'aimerai également une cuisine wanner mais j'ai bien peur qu'on explose le budget
en tout cas bon courage!

Ouahh votre cuisine est magnifique, tout comme votre maison !

Pouvez vous me donner une fourchette de prix pour votre cuisine ?

Merci !
ALors pour la cuisine, on a un gros budget car on a eu des "caprices" pour l'electromenager et les revetements des meubles. On en a pour 30k€, sachant que cette cuisine (meme implantation) peut revenir bien moins cher suivant l'electromenager et les meubles choisis (largement 10k€ de moins)
Ce qui nous a fait pencher pour ce cuisiniste, c'est qu'ils savent vraiment de quoi ils parlent, ce sont des gens qui cuisinent egalement, et donc par consequent pas uniquement des "commerciaux".
Pour info, ils ne sont pas plus cher que Signature, pour les memes prestations, et tout est du sur mesure

Boujour futur voisine !
je suis ton voisin du terrain 27 (la maison grise avec le Carport).

Tes travaux ont commençés hier, y'a déjà un gros trou

A+
Lionel.

Oui, merci Lionel, on a vu ca hier
C'etait pas prevu de commencer hier, alors je t'avoues qu'on a ete bien surpris !!

Bon, ben c'est cool, on a qqn pour suivre les travaux en direct

Voici comme promis le terrassement

Bonjour,

Très joli projet, j'aime beaucoup
Et je parle même pas de la cuisine, j'adore

Et hop, je vous rajoute dans les récit à suivre ;)
Vous devez être vraiment content de voir enfin votre projet devenir concret, profitez-en bien

Bonne continuation

Chatcot a écrit:

Bonjour,

Très joli projet, j'aime beaucoup
Et je parle même pas de la cuisine, j'adore

Et hop, je vous rajoute dans les récit à suivre ;)
Vous devez être vraiment content de voir enfin votre projet devenir concret, profitez-en bien

Bonne continuation

Merci bien !
C'est sur, il nous tardait !

Bonjour,

Ca faisait longtemps qu'il n'y avait pas de nouvelles maisons G2B ici

C'est un beau quartier ! (jolies maisons !!)

Je trouve la 3D tres belle !! vraiment tres chouette !

Moi je suis une voisine plus lointaine, territoire de belfort

J'attend que tu mettes les plans intérieurs pour mieux decouvrir ta maison ! Mais je suis déjà emballée !

euh par contre pourquoi avez vous laissé tomber la membrane pour le toit et opté pour le bac ? pour les hauteurs de toit à l'egout ou une autre raison ?

je m'inscris pour la suite de ton récit

bon retablissement à la petite

choupie90 a écrit:

Je trouve la 3D tres belle !! vraiment tres chouette !

Moi je suis une voisine plus lointaine, territoire de belfort

J'attend que tu mettes les plans intérieurs pour mieux decouvrir ta maison ! Mais je suis déjà emballée !

euh par contre pourquoi avez vous laissé tomber la membrane pour le toit et opté pour le bac ? pour les hauteurs de toit à l'egout ou une autre raison ?

je m'inscris pour la suite de ton récit

bon retablissement à la petite

Je mettrai les photos des plans interieurs ce week end je pense, la je ne les ai que en pdf
Pour la membrane, en fait comme il n'y a pas trop de recul avec ce type de revetement, on a prefere le bac acier qui est une methode "plus classique" certes, mais robuste apparement. L'avenir nous dira si on a fait le bon choix...

Coucou tout le monde !
Les fondations ont été coulées semaine derniere







Le travail est super bien fait, le chantier tres propre, aucun souci pour le moment

Coffrage et murs de la cave normalement cette semaine !

Bonjour,
Je suis en vacances, et je prend un peu le temps de regarder le forum! Je découvre votre porjet qui est super! J'adore ce type de maison... c'est ce que j'aurais aimé, mais pas possible avec le Pos!
Je suivrais avec attention l'évolution de votre chantier!
Bon courage.

biroco a écrit:

Bonjour,
Je suis en vacances, et je prend un peu le temps de regarder le forum! Je découvre votre porjet qui est super! J'adore ce type de maison... c'est ce que j'aurais aimé, mais pas possible avec le Pos!
Je suivrais avec attention l'évolution de votre chantier!
Bon courage.

Merci Biroco !
Je vois que vous avez aussi signé avec G2B
Tu as un post sur le forum pour qu'on voit l'évolution de votre chantier?
C'est vrai que'on a de la chance car le lotissement a des maisons super modernes, neaucoup de toit plats, de toits a une seule pente, notre maison ne denotera pas du tout !

Effectivement, c'est sympa de voir des maisons modernes! J'adore les toits plats! Vu que c'était ma demande première, CS a utilisé le POS au miux et nous a mis 10M2 de toit plat! et c'est l'une des rares maisons du village à en avoir (il doit y en avoir une autre). Donc, pour nous, l'entourage est plutôt très classique, notre maison n'en resortira que plus!
oui, j'ai un post, je ne suis pas très douée avec le forum, le nom c'est "windmuehl".
A très bientôt

Allez, mieux vaut tard que jamais, voici les plans

Manque celui du sous-sol, mais bon c'est moins fun que le rdc et etage

bonjour,
vous avez de beaux volumes! elle va être superbe votre maison. bon courage!

Etoiledu68 a écrit:

bonjour,
vous avez de beaux volumes! elle va être superbe votre maison. bon courage!

Merci !
On a effectivement misé sur le volume quitte a empieter un peu (beaucoup !) sur le terrain.
J'espere qu'on ne regrettera rien !

Un bel espace à vivre !
De grandes chambres, un dressing drolement malin !

j'aime bien tes plans, ça promets encore plus !!

Le seul truc que je ne comprends pas c'est l'escalier ?? mais je pense que sur le plan du RDC celui qu'on voit c'est celui d'une cave non ?


moi je suis sûre que vous ne regretterez rien

Voici la cave choupie
(photo floue, oups !!)



L'escalier qui descend à la cave et celui qui monte à l'étage ne sont effectivement pas superposés.

Fais nous peur pour la TLE,
Ils n'ont pas dû te louper, quand je vois ce que nous on paue pour plus petit et pas aussi prisé que Village Neuf