Le prix des materiaux

Bonsoir.
En premier prix (bloc béton, placo) tu peux atteindre les 100.000€ sans problème. Après tu peux améliorer la prestation avec d'autre matériaux.

C'est très approximatif car le prix dépend de beaucoup d'autres choses

Je compte 500€/m², avec un constructeur c'est le double.

impossible de repondre les tarif des materiaux ne sont pas les memes selon les regions et se trouve bcp moins cher en achetant par artisant. (exemple j'ai acheter 2 palettes d'aglo par un copain artisant macon et j'ai payer 1,03 € TTC (point P) l'agglo alors que dans le meme magazin fournissant des materiaux au particulier (point P) ont me demandais 1,43 TTC ) la multiplication de tous se que l'ont peut acheter s'avere representer un sacrer budjet au final ;) et j'ose meme pas parler de la livraison a payer en sus alors que par mon copain livrer gratuitement a domicile

bonsoir
pour les parpaings par exemple je me demandais il n'etait pas possible de les acheter directement a la fabrique ou sinon il y a bricodepot 94 cts le parpaing de 20
merci pour votre aide

Salut

fais des devis chez des groupes de marchands de matériaux et tu paieras moins cher ton parpaing que chez BD ...

Pour ma part

maison de plein pied 144m2 habitable avec garage intégré.
Superficie totale 170m2
+ terrasse couverte de 25m2

brique de 20
pas de vide sanitaire
charpente américaine
volet roulant elec
auto construction totale

hors d'eau / hors d'air
==> 54000 € pour 170m2 (je compte le garage car pour le gros œuvre cela ne change rien dans mon cas) soit 317 € /m2

Apres il est possible de faire moins cher
(nous avons des baies a galandage, 2 hublots (très couteux), nous avons mis un film antithermite au niveau des fondations qui entoure toute la structure et qui très cher,un film sous toiture, une porte de garage sectionnelle motorisée et enfin la terasse couverte qui entraine un surcout : charpente / couverture) ect....

Voila cela peut te donner un ordre d'idée.

bonsoir,

j'ai construit une maison de 340 m2 ( 170 m2 par niveaux)
le bas en aglos de 27 et l'étage en siporex de 32

prix de revient, tout fini, carrelage, peinture, sanitaire, chauffage bois, charpente tradi, terassement, et chemin d'acces ect, terrain de 4500M2 compris environs 450.000 Francs

ha bien oui c'était en 1992 !!!!!!!!!!

pour les tarifs j'ai tout négocier chez les grossistes en matériaux, en m'engagent a tout prendre chez celui qui fera le meilleurs prix, et la en montrant les devis des un aux autres y a vraiment moyens de négocier.

hum

deja 200m2 en autoconstruction va falloir les finir !

grosso modo juste en materiaux compte aux alentour de 5 a 600 € le m2

mais c'est une fourchette

en autoconstruction tu ne fait pas d'economies

a la fin tu es ruiné comme les autres

mais tu as genéralement une maison plus grande avec de meilleurs materiaux plus de confort.

A+

bonjour
combien de temp pensée vous qu'il faudrait pour la construction en sachant que j'habite sur place et que compte y consacré environ 50 heures par semaine.
merci de votre aide

bonjour
je suis d'accord avec Jf
perso j'ai fait de l'autoconstruction totale sauf charpente toiture et chauffage (geothermie) la maison fait 240m2 j'ai mis 1 an
mais attention il te faut un entourage tres comprehensif, parceque pendant toute la durée des travaux tu vas penser maison manger maison rever maison .
Le jeux en vaut la chandelle, je pense avoir fait une economie de 40 à 50 % et egalement d'un regime ,j'ai perdu presque 10kilos
le prix de ma maison est d'environ 600€ du m2

bonsoir

la durée des travaux est variable

je te conseille de realiser entierement toi meme le Gros oeuvre

maconnerie charpente couverture, avec une toiture a 2 pentes c'est facile, sinon sous traite.

fait faire le placo et le carrelage

ne rigole pas un pros realisera cela en 3 a 4 jours avec une finition irreprochable

toi tu vas galerer pour des bouts de chandelles

garde toi l'electricite avec une pieuvre, l'isolation, la plomberie, le chauffage au sol

etre deux c'est mieux tu vas 3* plus vite a 3 c'est 5* au dela tu commence a perdre du temps.

chez moi 177 m2 au rdc 200 au ss et 110 a l'etage commence en 97 et pas encore fini ...

A+

Bonjour,


Bonjour

Sincères salutations

Deux fois, ça sent le bannissement, là

A+
David

DavidF a écrit:

Deux fois, ça sent le bannissement, là

A+
David

On va rigoler un peu David rassures toi.

erwan13800 a écrit:

bonsoir
pour les parpaings par exemple je me demandais il n'etait pas possible de les acheter directement a la fabrique ou sinon il y a bricodepot 94 cts le parpaing de 20
merci pour votre aide

Salut

Personnellement c'est ce que j'ai fait Achat direct a l'usine (45 ou 77) et livraison sur le chantier d'un semi-remorque de + de 2000 parpaings (décharger par mes soins) Le seul problème c'est l'emprunt de certaines personnes qui se servent sur ton chantier

Si non maison avec sous sol 3/4 total sur 102m² RDC de 128.5m² Comble 121m² parpaings charpente tradi tuiles plates 17*27 doublage laine de roche et carreaux de platres de 5cm carrelage en diagonale et electricite H.G 5 prises mini par pieces en plus des prises commadées pour l'eclairage .....

debut du chantier en juin 1994 et pas encore fini (surtout les finitions ) retse a faire salle de bain et chambre ds la tour carré

Prix avec une descente de garage en béton désactivée environ a ce jours ... 450000 frs = 68500€

@ +

pas encore finie mais presque

tu tiens le bon bout

en fait plus tu arrive a la fin des traveaux et moins tu bosse.

une vraie asymptote

la prochaine l'isolation pour ma pomme et les cloisons distributions plafond a un pro.

A+

bonsoir,

vu la surface, faudra pas oublier de prendre un archi

c'est tjrs au delas de 170m² SHOB ou SHON ( je ne me souviens plus) ????

@ +

Bojour,

Toujours (SHON)!!!!
Bon courage,
@+

Oui c'est 170 m2 de SHON => Architecte.

C'est marrant, parce que j'etais a 169,5m2 et on m'a confirmé que j'etais dans les règles. Ils ont quand meme minutieusement recalculé

Un grand n'importe quoi.

Bonjour

Le coût des matériaux peut être (a mon avis) extrêmement différent selon l'implantation, la nature de votre projet ou le choix des matériaux constructifs.

Il est évident par exemple qu'en traditionnel si vous réalisez une maison passive sur un terrain en pente correspondant à l'architecture d'un parc naturel régionnal, cela vous coûtera bien plus cher que si vous réalisez un logement chauffé au gaz sur un terrain plat sans architecture particulière.

Je ne parle pas bien sûr de construire en bois ou béton avec charpente acier qui ne vont pas coûter le même prix qu'en traditionnel



Note pour le Modérateur : Je pense que ce sujet gagnerai beaucoup en étant renommé par exemple : "Le prix des matériaux" plutôt qu'un "autoconstruction" qui ne veux rien dire puisque nous sommes en effet dans la bonne rubrique.

Damoran a écrit:

Note pour le Modérateur : Je pense que ce sujet gagnerai beaucoup en étant renommé par exemple : "Le prix des matériaux" plutôt qu'un "autoconstruction" qui ne veux rien dire puisque nous sommes en effet dans la bonne rubrique.

Bonsoir Damoran ,

Titre changé et qui est effectivement mieux adapté

Bonne soirée

erwan13800 a écrit:

bonjour
combien de temp pensée vous qu'il faudrait pour la construction en sachant que j'habite sur place et que compte y consacré environ 50 heures par semaine.
merci de votre aide

Tout dépend de toi...
J'ai construit ma maison en moins d'un an en quasi autoconstruction (320 m² brut 220 m² habitable).

Si tu es du métier, ou si tu peux te faire aider, cela peut aller très vite.
Avec mon père et un copain, nous avons monté 2500 parpaings en 24 heures. ( 2 journées de 10 heures)

Le chantier se déroulera plus vite si tu l'attaques aux printemps plutôt qu'en automne (intempéries)

dominik a écrit:

impossible de repondre les tarif des materiaux ne sont pas les memes selon les regions et se trouve bcp moins cher en achetant par artisant. (exemple j'ai acheter 2 palettes d'aglo par un copain artisant macon et j'ai payer 1,03 € TTC (point P) l'agglo alors que dans le meme magazin fournissant des materiaux au particulier (point P) ont me demandais 1,43 TTC ) la multiplication de tous se que l'ont peut acheter s'avere representer un sacrer budjet au final ;) et j'ose meme pas parler de la livraison a payer en sus alors que par mon copain livrer gratuitement a domicile

Pour négocier les prix des parpaings, il faut commander par semi et avoir de quoi décharger sur place (Tracteur+Fourche).
Idem pour tous les matériaux, J'ai acheté un semi de tuiles, il m'en restent 300, mais cela m'a couté 300 euros de moins que de commander la quantité suffisante.


J'ai acheté mes parpaing chez Point P 0.61cts hors taxes. C'était Il y a 3 ans.
Aujourd'hui, il mes les fonts à 65 cts HT.
On est quand même loin des 1.43 TTC

quel est le prix de revient pour faire cette maison de 320 m2 ?
merci de ta contribution.

115 000 TTC

Maison tradi:

Dalle de 13cm sur Hérisson
Mur en Parpaing de 20x20x50cm
Doublage Placo Styl rail de 90mm + Isolant Monospace Isover 100mm
Charpente Traditionnelle (4 eaux) Sur Séjour (70m²), Panneaux de toiture Triplatre 110/130mm
Charpente Industrielle sur partie Garage, cuisine, Cellier, entrée ainsi que sur la partie Nuit.
La maison se compose de trois Bloc le séjour fait 70m² avec des mur de 5,5m de haut le volume en hauteur étant occupé par 2 mezzanines relié par une passerelle.
Couverture tuile romane, gouttières zinc moulurées posées sur génoises, film sous toiture Span alu.
Isolation 240mm Monospace en plafond.
2 salles de bains toutes équipées
cuisine équipée
Parquet massif collé dans les chambres
Chauffage géothermie
Menuiserie SCHUCO PVC sauf coulissants Alu.
Volets roulants électrique bubendorff
Enduits exterieur Weber Pral G 38KG/m²
4 facade en parement pierre