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Loft de 450m2? conseils ? merci

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 5.011 fois
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour tt le monde

Nous avons trouvé un ancien entrepôt, idéal pour réaliser notre Loft révé
On a tout plein d'idées et on a commencé à faire des croquis détaillés.
En qqs mots:
- 1er plateau 300m2
- 2nd plateau 150m2
- Pas de terrain autour (de quoi faire 2 patios et on se pause la question d'un jardin suspendu)
- Maconnerie en bon état
- Poutrelles métalliques en bon état
- Tout à refaire: puits de lumière, couverture, placo, chaufage, elec, plomberie, vitrages/menuiseries, etc.
- Le RDC devrait être assez "ouvert" (peu de cloisons) avec un vrai esprit loft
- RDV architecte en cours
- RDV CAUE et bâtiments de france prévu dans pas longtemps

Nous posterons d'autres photos ultérieurement

On prévoit 500€/m2 avec qqs travaux que l'on fera par nous meme = 225 K€ de budget
Pour 260m2 de toiture en zinc avec tout ce qui va bien avec on nous parle dejà 40.000€.
On se donne 1 an pour le renover avec de bons artisans.

Qu'en pensez vous?
Réalistique ?

Merci pour vos conseils!
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de peinture...

Allez dans la section devis peinture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de peintres de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les peintres, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-28-devis_peinture.php
 
Env. 200 message Cattenom (57)
Bonjour,

Bon plan, prévoir jardin suspendu le Top surtout avec coin lecture au centre de votre jardin et si vous voulez le mieux un mur jardins ces WAW magique.

Salutation
Messages : Env. 200
De : Cattenom (57)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Merci pour le conseil, effectivement on a bien en tête un jardin suspendu ... (si possible avec jacuzzi )) meme si en bretagne je ne suis pas sur que l'on en profite beaucoup héhé.

J'ai oublié de mentionner que les raccordements eau/elec/gaz sont déjà présents meme si tout l'intérieur est à refaire. Bon à prendre.

On tiens des photos à dispo si qqun souhaite nous donner des conseils plus approfondis!
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
bonjour
ca ma l'air pas mal toutes ces idées tu n'aurais pas des photos pour voir ce batiment
mick et steph et leur petite shanna www.kart2ouf76.skyblog.com
bientot dans leur atelier bulle
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
De : Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
oxxygene76 a écrit:bonjour
sa ma l air pas mal toute ces idées tu n'aurait pas des photos pour voir ce batiment



Après correction :

Ça m'a l'air pas mal toutes ces idées, tu n'aurais pas des photos pour voir ce bâtiment.
Messages : Env. 60000

 
Env. 5000 message
labricot, ton tutoriel sur le correcteur automatique est hors charte
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 7000 message Mayenne
[quote="Gueux"]labricot, ton tutoriel sur le correcteur automatique est hors charte [/quote


C'est la traduction, pas la correction
Messages : Env. 7000
De : Mayenne
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 5000 message
amakou a écrit:C'est la traduction, pas la correction

Et comment tu traduis Paris Hilton en français ?
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
Gueux a écrit:labricot, ton tutoriel sur le correcteur automatique est hors charte


Et pour quelle raison ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 5000 message
labricotier a écrit:Et pour quelle raison ?

Aucune idée, faudrait demander au staff
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
labricotier a écrit:
oxxygene76 a écrit:bonjour
sa ma l air pas mal toute ces idées tu n'aurait pas des photos pour voir ce batiment



Après correction :

Ça m'a l'air pas mal toutes ces idées, tu n'aurais pas des photos pour voir ce bâtiment.


l'abricotier je t'en pose des questions moi?
sincerement tu as que ca a faire de casser les gens tous les jours?
pauvre de toi ....

l'erreur est humaine mais je crois que pour toi c'est "l humain qui est une erreur." a bon entendeur
mick et steph et leur petite shanna www.kart2ouf76.skyblog.com
bientot dans leur atelier bulle
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De : Notre Dame De Bondville Pour Le Moment Mais En Construction A Goupillieres 76 (76)
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Membre utile Env. 3000 message Lyon (69)
En plus, Labricotier aurait pu proposer une grille de relecture, plutôt que de corriger les erreurs Il n'est pas bon pédagogue

Pour te répondre Oxygène, oui, Labricotier a beaucoup de temps à consacrer à ce genre de remarques, c'est un très vieux retraité

Heureusement, qu'il lui arrive d'être intéressant

Julie
Compromis terrain le 29 octobre 2008
PC OK : 23 juin 2009 dur dur
Signature du terrain : 3 juillet
Début des travaux : 11 septembre
Les déboires :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php
AAMOI adh 2767
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Messages : Env. 3000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Hey vous me polluez le topic la !!!

Voici qqs photos du batiment.
Qu'en pensez vous? (je sais ce n'est pas facile avec seulement des photos).
il est certain qu'il y a du potentiel , mais n'est ce pas too much?
Que pensez vous de la maçonnerie et de l'armature metallique du toit?
Objectivement il faudra plusieurs double-puits de lumière...

Arrière du batiment:


longueur du batiment (30m!)



Entrée (garage à prévoir, cheminée à faire sauter), plateau de 300m2


Futur coin cuisine & patio ?


Futur salle home ciné?


Futur Salon?


Intérieur (tout à fond), escalier en béton à faire sauter je pense.



C'est la que le 2nd plateau commence (150m2)


Escalier assez ancien bon à récupérer!



Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
C'est beau .

A l'achat combien ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Yvelines
120.000€ env. entre st malo et rennes: Dinan.
Trop cher?
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
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Env. 60000 message
Tu as de l'amiante la dedans

Va falloir tout virer
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Yvelines
Oui les plaques du toit sont en amiante.
(si je me refere à 1 des devis. Demolition+deblayage+Plan retrait amiante y compris dechage spécifique: 309m2*14€=4326€)
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Noemiebzh a écrit:Oui les plaques du toit sont en amiante.
(si je me refere à 1 des devis. Demolition+deblayage+Plan retrait amiante y compris dechage spécifique: 309m2*14€=4326€)



C'est pas cher

décharge sauvage, oui .
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Yvelines
labricotier a écrit:
décharge sauvage, oui .


Tu crois ?

Et concernant le prix du batiment, vous trouvez ca cher?
Sur la photo, pas de grosse anomalie?
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Ca peut être une bonne affaire, si le projet est bien étudié, et si tu trouves de bonnes entreprises

Mais faut prendre un peu de temps, pour l'étude et voir tous les PB

le seul hic, pas de terrain, ça c'est con.
Messages : Env. 60000

 
Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
Salut!
J'aime beaucoup votre projet, très original et avec un très grand potentiel!
J'espère que vous trouverez un bon archi et que tout ça ne va pas dépasser votre budget!

Je ne trouve pas que le prix soit cher pour 450 m²! bon, je ne suis pas très au courant des prix du marché vers chez vous, c'est sûr, et il y a des travaux, mais ça me parait être une bonne affaire (surtout que ça doit être assez rare les entrepôts réaménageables en logements)

Je vais suivre votre chantier avec intérêts! (ça fait rêver une telle surface!)

Julie95
Picto recompense Bloggeur
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De : Soisy (95)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour Noemiebzh ,

Quelle surface , impressionnant !!

Un beau budget travaux à mon avis ?

J'éspère que vous nous ferez suivre tout cela

A bientot
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
philippe29 a écrit:Bonjour Noemiebzh ,

Quelle surface , impressionnant !!

Un beau budget travaux à mon avis ?

J'éspère que vous nous ferez suivre tout cela : http://www.forumconstruire.com/construire/forum-43.php

A bientot
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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