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construire une terrasse: besoin d'un permis de construire?

Ce sujet comporte 14 messages et a été consulté 2.306 fois
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Non connecté actuellement donzerois

Inscrit le: 26 Jan 2009
Messages: 180
Localisation: montélimar
Message Le 24/02/2009 à 19h34 | construire une terrasse: besoin d'un permis de construire?
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Vous ne surveillez pas
ce sujet
bonjour,

voilà.on attend que la maison soit hors d'air et les beaux jours pour commencer à faire notre terrasse
il faudra la surelevée car notre maison est sur un vide sanitaire.elle serait coté sud, avec les 2 portes fenêtres.
on voudrait qu'elle fasse 7m sur 3m, voir 3,5m, soit une superficie d'au moins 21m2.
est-il vrai qu'il faut que l'on dépose un permis de construire pour notre terrasse???


merci pour vos conseils

mh
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Non connecté actuellement flo de l'ange

Inscrit le: 25 Jan 2007
Messages: 159
Localisation: DRAGUIGNAN
Message Le 24/02/2009 à 19h52
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je pense que oui puisque même non couverte maintenant il faut en plus qu'elle entre dans la zone de construction autorisée !!!!!

petite question interessée : comment compter vous la faire ??? j'ai également sans l'avoir demandé une hauteur sous porte fenêtre de 1m !!! et pour l'instant aucune idée de comment on va faire ... surelevée ?? en bois ???

Avez vous déjà un plan, ou devis ???

_________________
Promesse de vente signée le 30/05/2006
Contrat construction signé le 01/06/2006
Permis de construire "re"déposé le 16/01/2008
PERMIS CONSTRUIRE accordé 17/03/08
Signature notaire le 03/04/2008
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Non connecté actuellement donzerois

Inscrit le: 26 Jan 2009
Messages: 180
Localisation: montélimar
Message Le 24/02/2009 à 21h54
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salut,
ben en fait nous on pensait faire dc le même système qu'une construction: creuser pour les fondations, puis élévations sur 2 cotés en parpaings, et préparation pour coulage de dalle.ensuite on fera soit une terrasse en bois, soit carrelée.
elle sera ensuite entourée de remblais pour remettre le terrain à niveau

nous elle sera surelevée de 1,20m.

j'espère que tu m'a compris et que t'arrives à visualiser

merci pour ta réponse.
j'irai voir demain en mairie, car vu qu'il y a de l'attente pour que le permis soit accordé;faut qu'on s'y prenne à l'avance.

merci, bonne soirée
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Non connecté actuellement donzerois

Inscrit le: 26 Jan 2009
Messages: 180
Localisation: montélimar
Message Le 24/02/2009 à 21h57
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ah oui donc tu l'auras peut-être compris, fabrication avec nos mimines!!dc pas de devis, et plans, encore dans nos têtes...
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Non connecté actuellement LEFURET47

Inscrit le: 25 Juin 2009
Messages: 1
Localisation: BEURE
Message Le 25/06/2009 à 14h09
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BONJOUR

SI ÇA PEUX VOUS INTÉRESSER JE CONÇOIS , DESSINE , MODÉLISE EN 3D ET FAIT DES PLANS DÉTAILLES POUR DES TERRASSE BOIS , VERANDA , PERGOLA ....

COORDIALEMENT

OLIVIER

Ce forum n'est pas un tremplin pour la pub... et on n'écrit pas en majuscule.. on est pas sourd!!! Kaline : Modératrice
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Non connecté actuellement Tournesol

Inscrit le: 10 Jan 2009
Messages: 1060
Message Le 25/06/2009 à 15h59
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LEFURET47 a écrit:BONJOUR

SI ÇA PEUX VOUS INTÉRESSER JE CONÇOIS , DESSINE , MODÉLISE EN 3D ET FAIT DES PLANS DÉTAILLES POUR DES TERRASSE BOIS , VERANDA , PERGOLA ....

COORDIALEMENT

OLIVIER


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Non connecté actuellement sand31

Inscrit le: 25 Juin 2009
Messages: 2
Message Le 25/06/2009 à 16h02
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pour la terrsse il vous faut un permis de construire si elle depasse 20m2
en dessous une simple declaration de travaux suffit
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Non connecté actuellement elisa21

Inscrit le: 28 Juil 2005
Messages: 14137
Localisation: 2 X Cote d'Or = 42 !
Message Le 25/06/2009 à 16h22
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hihi, les modos font la sieste aujourd'hui
çà fait plus d'1 heure qu'il est là celui là ...

LEFURET47 a écrit:BONJOUR
SI ÇA PEUX VOUS INTÉRESSER JE CONÇOIS , DESSINE , MODÉLISE EN 3D ET FAIT DES PLANS DÉTAILLES POUR DES TERRASSE BOIS , VERANDA , PERGOLA ....
COORDIALEMENT
OLIVIER



j'étais pas là pour çà :
pour une terrasse non couverte, si elle est < 60cm du sol naturel autrement dit pas 3 marches pour y acceder pas besoin de permis.
dans ce cas, la limite des 20m² ne compte pas, on fait ce qu'on veut.
si elle est couverte et fermée... souvent... on appelle çà une maison
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Non connecté actuellement jocabefi

Inscrit le: 05 Mai 2009
Messages: 44
Localisation: saint babel
Message Le 25/06/2009 à 17h08
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elisa21 a écrit:hihi, les modos font la sieste aujourd'hui
çà fait plus d'1 heure qu'il est là celui là ...

LEFURET47 a écrit:BONJOUR
SI ÇA PEUX VOUS INTÉRESSER JE CONÇOIS , DESSINE , MODÉLISE EN 3D ET FAIT DES PLANS DÉTAILLES POUR DES TERRASSE BOIS , VERANDA , PERGOLA ....
COORDIALEMENT
OLIVIER



j'étais pas là pour çà :
pour une terrasse non couverte, si elle est < 60cm du sol naturel autrement dit pas 3 marches pour y acceder pas besoin de permis.
dans ce cas, la limite des 20m² ne compte pas, on fait ce qu'on veut.
si elle est couverte et fermée... souvent... on appelle çà une maison


Tout à fait d'accord , j'ai fait une terrasse de 36m² couverte d'une pergola ,juste fait une déclaration de travaux a+
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Non connecté actuellement DUBUC

Inscrit le: 15 Nov 2008
Messages: 255
Localisation: Breteuil
Message Le 25/06/2009 à 17h47
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Bonjour,

J'ai un doute pour la terrasse, la mienne fait 24m², comme elle dépasse les 20 m² je pensais aussi qu'il fallait une déclaration de travaux, je me suis renseigné en mairie et il m'a été répondu qu'auncune déclaration était nécessaire. !?

Salutations
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Non connecté actuellement elisa21

Inscrit le: 28 Juil 2005
Messages: 14137
Localisation: 2 X Cote d'Or = 42 !
Message Le 25/06/2009 à 18h26
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re,
=> dubuc, pour "jocabefi" ce n'est pas la surface qui a demandé une déclaration mais la pergola... comme pour toute installation qui modifie l'aspect exterieur de la maison, là c'est déclaration obligatoire.
à la construction tu fais des volets beiges, si tu les repeinds en vert dans 10 ans normalement ou que tu ajoutes des garde-corps, faudra en faire une... voui je sais... et les mairies ne vont pas réclamer du boulot en plus, elles en ont assez comme çà.

si la terrasse ne dépasse pas 60cm de haut, tu n'as pas de limite en surface, tu peux faire tout le terrain betonné
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Non connecté actuellement caro72

Inscrit le: 18 Mar 2008
Messages: 399
Message Le 25/06/2009 à 18h29
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la mairie dit non mais pas la dde, je me suis renseingne, depuis peu l histoire des 60cm de haut ne tient plus, moi jai prefere faire une demande car un voisin mal veillant ou autre, je n avais pas envi qu on me fasse demolir juste pour un manque de papier

_________________
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Non connecté actuellement jocabefi

Inscrit le: 05 Mai 2009
Messages: 44
Localisation: saint babel
Message Le 25/06/2009 à 18h56
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Effectivement la déclaration est dût à la pergola, et si je l'avais couverte complètement c'était un permis de construite dexit dde
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Non connecté actuellement kaline
Modérateur

Inscrit le: 29 Juin 2005
Messages: 12150
Localisation: sur ma chaise a vous regarder (83)
Message Le 25/06/2009 à 19h48
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chez moi pas de déclaration pour la pergola en fer forgé surmontée de canisse ou toile que l'on va poser (l'an prochain) a partir du moment ou elle est vissée et NON scellée (c'est a dire démontable) dixit le service de l'urbanisme chez moi..
Si c'est une pergola en bois: OUI déclaration de travaux
je viens de faire une déclaration de travaux pour des aménagements sur ma maison et on a bien tout demandé pour êtres pile poil dans les clous car les travaux vont commencer le mois prochain pour les reprises en sous oeuvre et en septembre pour le reste :
Ravalement : pas de déclaration suite au sinistre, on fait a l'identique (sans les fissures )
trottoir béton : pareil même si ça change un peu l'aspect de la maison quand même
abri/charetterie : déclaration de travaux (aussi chi*ant que les papiers du PC... )

_________________
ma construction Mas Provence .. Sleep

je modère :
un peu..
mais beaucoup et surtout avec les mal élevés et les mal embouchés...
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