constructeur habitat + de la roche sur yon

BONJOUR marinono ,

Le problème ne vient pas d'habitat+ mais du contrat que vous avez signé ( CCMI )

Il n'y a pas qu'eux qui vous diront non pour ce que vous demandez , renseignez vous !

A+

Bonjour Marinono

Il faut revenir au contrat.

Un CCMI? des travaux réservés? dans ce cas décrits , chiffrés acceptés de votre main?

Et ne pas oublier AAMOI si vous êtes en CCMI.

bonjour, je confirme ce que j'ai dis un peu plus haut.je vous cite la lettre que j'ai reçu de la SMABTP l'assurance domage ouvrage :" que l'article 4.4 des conditions particulieres precise bien que les maisons sont livrées terminées sans travaux laissés a la charge des acquereurs, a l'exception des seu
ls travaux de finition." je confirme donc que habitat plus savait tres bien ce qu'il faisait! quand le comerciale nous a dit qu'avec mon frere electricien, nous allions gagner la valeur de la cuisine, il se moquait bien de nous! mais parait il , que il ne savait pas....c'est balot pour nous pauvres idiots qui avons fait confiance! je voudrais simplement que d'autres ne soient pas aussi incredules que nous, tout simplement
- pourriez -vous me dire svp combien de temps je peux bloquer les 5% final. on m'a dit un an est-ce vrai? est -ce a partir de la remise des clefs et est-ce légal. merci pour les reponses. bonne soirée a tous

Bonjour Marinono

Dans le cadre du CCMI, s'il y a des réserves les 5% doivent être consignés jusqu'à la levée des réserves.

R231-7 CCH Extrait

Citation:

Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5 p. 100 du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.

nous faisons construire par habitat plus
nous constatons surtout au niveau des finitions que ce nest pas serieux
il faut revoir toutes les ouvertures
(ex= les vis de la poignee de la porte qui sont rouillees alos qu la maison n est pas livre et que la poignee est soit disant en alu
du silicone pour fixer le coffrage des stores
du bois qui moisi (au niveau des menuiseries alors que le bois est soit disant traite
et j en passe
nous demandons donc un rdv avec le directeur d agence afin de renegocier le prix de la maison pour un arrangement a l amiable
si cela ne suffit pas nous ferons constater par huissier tout les defaut de constructions et passeront par un avocat afin de verifier tout les materiaux et que les plans ont ete respecter
nous voulons aussi bloquer ls 5p100
nous ne laissons rien passer meme si on doit galerer qq mois
on ne les lache plus

J'ai choisi Habitat Plus (ou plutôt Habitat Moins) et je le regrette. Ils sont plein de belles promesses et au moment de les réaliser, c'est : on n'a jamais dit ça. Ils prennent soin de ne jamais s'engager par écrit... Ils font aussi de grosses erreurs de calcul... Résultat : refus de permis de construire ! Pour la qualité de la construction... je vous dirai ça dans quelques mois... j'emménage fin mars.

bonsoir
pour les plans et l administratif aucun soucis
le gros oeuvre ( maconnerie charpente ...) non plus
carrelage idem
par contre menuiserie et electrcite il ya pas mal de details a revoir
pleins de petites choses qui peuvent paraitre sans importances mais qui cumulees agacent et demontre le serieux ainsi que le professionalisme de l entreprise de menuiserie
ne les lacher pas n hesiter pas a demander des rrdv avec le conducteurs de travaux a chaque etapes et a aller si vous le pouvez sur le chantier quand les ouvriers sont la .
des que vous voyez quelque choses qui ne va pas faites en part au conducteur de travaux en general le problme est resolus
si vous en etes au stade de la menuiserie et ectricite surveiller bien et demander des rdv supplementaires
si vous constatez qu aucun ouvrier ne viens sur le chantier pendant 2 semaines telephoner pour avoir les dates
normalement ca doit aller en tout cas nous ca a marcher
on verra dans quelque annee au long terme la qualite
bon courage

Vous avez de la chance de pouvoir aller quand bon vous semble sur le chantier... Ce n'est pas notre cas... On nous en avait promis 7 et nous en sommes à 2, et franchement, je ne pense pas qu'il y en ai d'autres...
Quand nous avons vu qu'ils posaient le placo sur les murs humides alors que dehors il pleuvait un max, on a tiré la sonnette et comme par hasard, ils ont stoppé les travaux, et installé des mèches dans les murs pour déshumidifier...
Flofo... tu dis qu'il faut vérifier, l'installation électrique entre autres, je suis d'accord, mais encore faut-il s'y connaître...

cela depend du conducteur de travaux
d apres les collegues de mon mari on a le plus serieux
pour les rdv il faut l appeller et lui dire que vous exiger un rdv pour connaitre l evolution des travaux il na pas le droit de les refuse( il a du vous laisser sa carte )
si vous avez des questions sur les materiaux et les methode de travail ne pas hesiter a les poser ( meme si ca vous parait ridicule)
nous avons demander un rdv avant la reception pour faire le point
nous avons signaler toute les finitions baclees
toutes les entreprises sont revenues acheves leur travail correctement
en effet certains artisans ne "sont pas tres fier"
si vous avez des questions sur les materiaux pour verifier la pose et les methode de travail il ya des sites internet ou meme les sites du fabricant
vous y trouver les carcteristiques et les notices ( en tapant les references inscrites dans votre contrat )
il ne faut surtout pas dire amen et attendre patiemment il vont en profiter en se disant on est tombe sur des clients pas exigeant
c est malheureux a dire mais depuis 3 semaine on passe pour des emmm..... car on telephone tout les 2 jours et on verifie tout ce qui est fait
on a pas le choix
bon courage