Constructeur gueudry (Eure)

Salut Sebastie27,

Pour nous c'est Gueudry. Un peu trop tôt pour un retour de qualité sur la maison mais pour l'instant ils sont très pro et j'en suis pleinement satisfait.

Salut,

Alors qu'est ce que ça donne depuis ...
Nauger>>> Tu fais construire où sur Le Havre ? tout se passe bien?
Sebastie27>>> As tu visité des chantiers de l'entreprise Gueudry ?

Salut Sandrinette

St-Vigor d'Ymonville.
J'ai les clés depuis 1 mois, une contruction sans souci majeur.
Une livraison en avance sur le planning qui nous a pris un peu au dépourvu, et avec les fêtes de famille, les déplacements du boulot, , la fin d'année scolaire, etc ... nous n'avons pas pu avancer comme prévu.

Mais là c'est bien parti.

Pour revenir à Gueudry, donc une construction nickel ou presque. Quelques soucis post-livraison qui ont du mal à se résoudre mais j'espère que ça va se régler rapidement.

nauger a écrit:

Salut Sandrinette

St-Vigor d'Ymonville.
J'ai les clés depuis 1 mois, une contruction sans souci majeur.
Une livraison en avance sur le planning qui nous a pris un peu au dépourvu, et avec les fêtes de famille, les déplacements du boulot, , la fin d'année scolaire, etc ... nous n'avons pas pu avancer comme prévu.

Mais là c'est bien parti.

Pour revenir à Gueudry, donc une construction nickel ou presque. Quelques soucis post-livraison qui ont du mal à se résoudre mais j'espère que ça va se régler rapidement.

Bonjour,

Nous avions rdv hier soir avec Gueudry pour une première rencontre. Elle s'est plutôt bien passée, approche très pro, on a parlé de choses concrètes, vu pas mal de plans et les tarifs semblent mieux placés que Maisons Lucas.

Quel genre de souci post-livraison as-tu eu?

nauger a écrit:

Salut Sandrinette

St-Vigor d'Ymonville.
J'ai les clés depuis 1 mois, une contruction sans souci majeur.
Une livraison en avance sur le planning qui nous a pris un peu au dépourvu, et avec les fêtes de famille, les déplacements du boulot, , la fin d'année scolaire, etc ... nous n'avons pas pu avancer comme prévu.

Mais là c'est bien parti.

Pour revenir à Gueudry, donc une construction nickel ou presque. Quelques soucis post-livraison qui ont du mal à se résoudre mais j'espère que ça va se régler rapidement.

Ah bon... ils t'ont livré la maison plus tôt que prévu ? oulàlà, je m'imagine même pas cette situation. Tu as été dans la configuration paiement du loyer + remboursement du pret ?
Tu n'as pas eu de surprises durant les travaux ? Quels sont tes soucis post livraison si c'est pas trop indiscret ?

En tout cas, j'espère que tout rentrera dans l'ordre pour vous !!

Ludvyck a écrit:

Bonjour,

Nous avions rdv hier soir avec Gueudry pour une première rencontre. Elle s'est plutôt bien passée, approche très pro, on a parlé de choses concrètes, vu pas mal de plans et les tarifs semblent mieux placés que Maisons Lucas.

Quel genre de souci post-livraison as-tu eu?

Bonjour,

Moi aussi je les rencontré semaine dernière, j'ai pensé la même chose que vous, je pense que leurs maisons sont de bonne qualité et coté prix ça va je les trouve pas excessif !! Je retourne le voir cette semaine.

J'ai été voir aussi, habitat concept ça va aussi mais j'ai l'impression qui font des maisons à la chaine, ça me refroidi un peu !
Tu fais construire où ?

Hello tous,

Les soucis majeurs pendant la construction sont les suivants :
- 1 mur porteur mal placé (en plein milieu du trémis d'accès aux combles) et c'est moi qui le leur ai signalé avant qu'il ne soit trop tard, dans mon cas pas de soucis, mur porteur en bois, démonté et replacé dans la journée
- lié ou pas au mur porteur, nous avons perdu 10 cm d'un côté de la maison (bureau) que nous avons retrouvé côté sdb, donc pas grave au contraire, nous avons maintenant une grande sdb ! Le mystère perdure tout de même car de l'extérieur toutes les côtes sont bonnes
- muret dans la cuisine pour plan snack qui montait jusqu'au plafond, encore là, c'est nous qui l'avons signalé, la rectification a laissé des traces au plafond
Le fait que nous ayons un jeu de clé (c'est loin le cas avec les autres contructeurs) permet de rectifier certaines sorties de route ...

Les soucis "post-contruction":
- nos volets roulants pour les baies tardent à arriver (prévus vendredi)
- nous avons une cuve d'eaux de pluie enterrée, pour l'instant hs car le surpresseur semble sous-dimensionné et surtout, suite aux grosses intempéries d'il y a 3 semaines, nous avons un affaissement du terrain au niveau de la cuve (40cm) qui selon Gueudry est normal mais pas pour moi, ils ont un peu de mal à se bouger sur le sujet
- plus quelques bricoles : reste à changer une latte fissurée, à combler un trou suite déplacement d'une applique extérieure

Malgré ces quelques griefs, je vous encourage vivement à travailler avec eux; d'avis général, le boulot réalisé sur le placo est super bien fait, la pose du carrelage est parfaite, construction commencé en octobre, livraison juin : 7 mois.

Bonjour,

C'est que l'avantage d'avoir les clés c'est pouvoir passer vérifier s'il y a des soucis et aussi de s'avancer dans les travaux.
Livraison en 7 mois, et ben c'est du rapide. Je pense que pour nous ce ne sera pas le cas, il en a 3 autres à faire dans le même lotissement.

Pour ta cuve, tu en a choisi une qui.. redistribue l'eau chez toi? ou c'est juste une simple ?

Pourrais-tu nous mettre des photos de ta maison ?

Bonsoir,

Pas à jour car pas trop le temps actuellement mais voici le lien
http://www.forumconstruire.c[...]id_3197.php

Cuve avec redistribution toilettes, lave-linge, cellier.

Pas question de faire des travaux avant la date officielle de remise des clés car pb d'assurance dans ce cas.

C'est où votre lotissement ?

Salut,

Merci pour ton lien! ah bon on peut pas s'avancer dans les travaux ahh zuuttt ...
Le lotissement est à Bolbec.

Hello,

Vous pouvez toujours leur demander ...
Un souci réglé comme convenu : nos volets roulants sont posés.
J'essaierai de mettre à jour la phototèque ce w-e après avoir monté les meubles cuisine et sdb.

Sandrinette a écrit:

Bonjour,

Moi aussi je les rencontré semaine dernière, j'ai pensé la même chose que vous, je pense que leurs maisons sont de bonne qualité et coté prix ça va je les trouve pas excessif !! Je retourne le voir cette semaine.

J'ai été voir aussi, habitat concept ça va aussi mais j'ai l'impression qui font des maisons à la chaine, ça me refroidi un peu !
Tu fais construire où ?

Bonjour,

Désolé je n'avais pas vu ton message.

Nous faisons construire à Bourgtheroulde, dans le 27. Nous devons signer le CCMI fin Août, après notre premier rendez-vous sur le terrain.

Quel genre de maison vas-tu faire construire? Je viens de voir que ton projet avait reculé, pas de bol :-(

Combien de temps M. Gueudry prévoit-il pour ton projet? Y'a t'il des choses que tu feras toi même?



En terme de négociations avec M. Gueudry, avez-vous réussi à avoir quelque chose?

Sinon Nauger, j'aime beaucoup ta maison, vraiment sympa ton projet bravo

Nous avons signé le contrat construction fin juillet. On a choisi une maison à étage, combles aménageables(sera fait plus tard), nous faisons juste les raccordements.

Normalement, si tout va bien juillet 2010. Concernant les négociations euh non je pense que s'est pas son genre de faire des cadeaux mais franchement négocier euhhh tu n'as pas vraiment besoin, ses matériaux sont de bonnes qualités et en plus il a son propre personnel ça s'est bien !!

Et vous alors ça en est où ?

Sandrinette a écrit:

Nous avons signé le contrat construction fin juillet. On a choisi une maison à étage, combles aménageables(sera fait plus tard), nous faisons juste les raccordements.

Normalement, si tout va bien juillet 2010. Concernant les négociations euh non je pense que s'est pas son genre de faire des cadeaux mais franchement négocier euhhh tu n'as pas vraiment besoin, ses matériaux sont de bonnes qualités et en plus il a son propre personnel ça s'est bien !!

Et vous alors ça en est où ?

Nous avons signé notre contrat le 1er septembre. Si tout se passe bien le projet devrait s'achever en Juillet / Aout 2010.

Le permis de construire doit être déposé la semaine prochaine. As-tu eu d'autres contacts avec M. Gueudry depuis la dépose de ton PC?

Donc tu as signé ton contrat aujourd'hui .... c'est ça?? ah ben tu vois c'est un peu comme nous, la même période!

Votre choix s'est porté sur quel type de maison? avez-vous pû négocier certaines choses ?
Moi Mr GUEUDRY je le trouve très professionnel, qu'en penses tu?

Pour l'instant, j'ai eu que MR GUEUDRY comme contact! pourquoi vous non?

Sandrinette a écrit:

Donc tu as signé ton contrat aujourd'hui .... c'est ça?? ah ben tu vois c'est un peu comme nous, la même période!

Votre choix s'est porté sur quel type de maison? avez-vous pû négocier certaines choses ?
Moi Mr GUEUDRY je le trouve très professionnel, qu'en penses tu?

Pour l'instant, j'ai eu que MR GUEUDRY comme contact! pourquoi vous non?

Je me suis trompé, c'est le 31 Août que nous avons signé, donc hier.

Nous avons opté pour un pavillons plain pied de 95m² habitables en V (ou boomerang), 3 chambres en combles perdues avec un garage une voiture + moto. Nous n'avons eu aussi que M. Gueudry comme interlocuteur. Le courant passe très bien et nous aussi nous le trouvons très professionnel, c'est l'une des raisons qui nous ont fait signer avec lui assez rapidement en fin de compte.

Côté négo, nous avons eu les fenêtres en alu et une porte motorisée pour un prix très attractifs. Plus la promo tuiles Giverny au prix des classiques. Je pense que vous l'avez eue aussi.

Je mettrais plus de détails sur la maison à notre retour de vacances car il est tard et nous prenons la route demain.

A bientôt.

Alors fait moi signe quand vous serez de retour !!!

A bientot

ALors de retour Ludvyck ?? allez venez nous dire un peu plus sur votre maison !!!

Sandrinette a écrit:

ALors de retour Ludvyck ?? allez venez nous dire un peu plus sur votre maison !!!

Alors, un peu plus de détails sur la maison...

La maison se trouvera à Bourgtheroulde, sur un trerrain de 1500m² en zone rurale.

Nous avons opté pour un plain pied en V de 95m². 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un séjour de 30m² qui donne sur une cuisine de 8m². Garage, une voiture + une moto et cellier. Combles non aménageables comme dit plus haut...

Menuiseries extérieures en alu, 4 volets roulants electriques ( Séjour, cuisine et chambre principale) porte de garage motirisée.


Nous sommes en traine de peaufiner le financement, je pense que nous allons le faire à la Caisse d'Epargne qui nous semble le mieux placé.

Que voulez-vous savoir d'autre? Je ne sais pas si j'ai le droit de poster les plans, sur le contrat il est écrit qu'ils restent la propriété de la société Gueudry...

Ludvyck a écrit:

Sandrinette a écrit:

Donc tu as signé ton contrat aujourd'hui .... c'est ça?? ah ben tu vois c'est un peu comme nous, la même période!

Votre choix s'est porté sur quel type de maison? avez-vous pû négocier certaines choses ?
Moi Mr GUEUDRY je le trouve très professionnel, qu'en penses tu?

Pour l'instant, j'ai eu que MR GUEUDRY comme contact! pourquoi vous non?

Je me suis trompé, c'est le 31 Août que nous avons signé, donc hier.

Nous avons opté pour un pavillons plain pied de 95m² habitables en V (ou boomerang), 3 chambres en combles perdues avec un garage une voiture + moto. Nous n'avons eu aussi que M. Gueudry comme interlocuteur. Le courant passe très bien et nous aussi nous le trouvons très professionnel, c'est l'une des raisons qui nous ont fait signer avec lui assez rapidement en fin de compte.

Côté négo, nous avons eu les fenêtres en alu et une porte motorisée pour un prix très attractifs. Plus la promo tuiles Giverny au prix des classiques. Je pense que vous l'avez eue aussi.

Je mettrais plus de détails sur la maison à notre retour de vacances car il est tard et nous prenons la route demain.

A bientôt.

Elles ressemblent à quoi ces tuiles ?
Au départ, vous vouliez des fenetres en pvc ?

Hier, nous avons eu rdv avec la banquière au crédit agricole et bien très bonne nouvelle notre prêt est accordé !!
Au faite, avez vous pris à votre charge des choses dans la maison?

Sandrinette a écrit:

Hier, nous avons eu rdv avec la banquière au crédit agricole et bien très bonne nouvelle notre prêt est accordé !!
Au faite, avez vous pris à votre charge des choses dans la maison?

Les tuiles Giverny se sont des tuiles plates noire comme celles-ci:



Nous allons faire un minimum de choses par nous même car la famille s'agrandit pendant la construction et la ça risque de beaucoup nous occuper! Nous allons voir tout de même pour que faire nous même le raccordement aux réseaux en bordure. Je pense que nous ne prendrons également aucune douche/baignoire et que nous ferons cela par une société tierce pour un équipement plus complet.

Quelles banques aviez-vous interrogé et pourquoi votre choix s"est arrêté sur le Crédit Agricole?

On a pas parlé de la marque des tuiles, la toiture sera noire, il faudrait que je regarde dans la notice ça doit être noté ...
Je pense que l'on peut faire des économies pour faire les raccordements soit même mais aussi le chemin d'accès.

Concernant les banques, nous avons fait crédit lyonnais, caisse d'épargne (banque à mon conjoint), le crédit agricole (ma banque), la bnp, la poste et société générale.
En faite, c'est la seule qui s'est vraiment interressée à notre projet! au tout début, elle était pas bien placé avec 4,60 %, frais dossier 1650€, cautionnement 2000€. Et pour finir, on a eu 4,35% frais dossier 500€ et cautionnement 1400€ le tout sans lissage, je pense que ça va, de toute manière on n'avait plus le temps de négocier, normalement au aurait dû déposer la demande de prêt avant le 7 aout.

Et vous alors côté financier, vous en êtes où?

Au faite, as tu reçu mon message ?

Ben alors Ludvyck ... on a plus de vos nouvelles ??
où en est votre projet??

Bonjour,

Ca faisait longtemps... Nous venons tout juste d'avoir le PC et l'accord de la banque. Nous allons prendre rdv très prochainement pour la signature définitive chez le notaire.

J'ai vu que vous alliez bientôt chez le notaire, nos projets se suivent

Bonne construction!

Bonjour,

Habitant moi aussi dans la Seine Maritime, j'avoue avoir fait pas mal de constructeurs mais pas Gueudry. Je suis allé voir courant novembre habitat concept, cleverte, phenix ou maison france confort par exemple... Sur une maison dite classique leurs tarifs sont de combien au peu près : 1000 euros le m2 au bien plus ?merci

jpker76>>> Quand tu parles de maisons classiques, tu penses à quoi? combien de chambres, garage ou pas, la superficie de la maison, à étage ou pas ?

Pour l'instant, tu arrives à combien avec ces constructeurs et surtout pour quel type de maison...

Ludvyck>>> Oui en effet, nos projets se suivent . As-tu une date pour le démarrage des travaux ? Nous se sera pour 6 janvier 2010.
Et côté financier, vous vous êtes arrété sur quelles banques ?

Tu as surement tes plans à nous faire partager !

Bonjour,

>>>>Sandrinette : en effet je n'ai été très clair en disant maison classique

Pour l'instant le meilleur compromis que j'ai c'est par l'entreprise Maison France Confort une maison "performance" (ossature métallique) 120 m2 plein pied 4 chambres 1 bureau garage intégré pour 920 euros le m2

Voilou

jpker76, maison france confort font des maisons avec ossature métallique... tient comme maison phénix. Peux t-on savoir pourquoi tu dis "performance".
Ben écoute pour moi ça va le prix après il faut voir ce qu'il te propose comme matériaux !
Quel est le stade de ton projet ?

En fait le nom performance c'est une gamme de maison qui grace à son ossature particulère isole de 30% de plus que la norme RT 2005. Pour mon projet nous en sont au stade de la réflexion. Déjà c'est la recherche d'un terrain entre 30 et 45 min de la gare de Rouen.

je sais si vous connaissez st aubin épinay, darnétal, saint jacques sur darnétal. Elles se trouvent pas très loin du centre ville. Tout dépend de votre budget.. vous comptez combien pour votre terrain ?

bonjour
nous sommes également passé par eux et avons eu énormément de pb post reception,la decuverte de nombreux desordres et le probleme c est que lorsqu'on les appelle, ils repondent que c est "normal" et ont vraiment du mal à se déplacer... je ne les recommande vraiment pas

Salut Tometstf,
Peux-tu nous en dire un peu plus ... et as-tu des conseils à donner ??

Coucou,

Quand tu dis par "nous sommes également passé par eux et avons eu énormément de pb post reception" de qui parle tu? Geudry (nom du post) ou un autre constructeur.

Merci

Alors, Sebastie27, plus de nouvelles?

Ou en êtes vous de votre recherche de constructeurs, avez vous fait votre choix??

bonjour

non toujours pas fait de choix definitif vu que notre cher ancien constructeur, à qui j'avais adressé par lettre recommandé ma demande de nullité de contrat et l'interdiction d'accès au chantier n'a pas tenu compte de mon courrier et est venu implanter les fondations (et quel belle fondation) avec le vide sanitaire sans que nous soyons au courant.

Donc grosse surprise en arrivant sur notre terrain en découvrant leur tas de pseudo fondation (voir mon récit pour photos).

Du coup on est en train de voir pour la suite à donner avec eux, car il est hors de question de continuer quoique ce soit avec ce constructeur.

Bonjour,
je viens de lire votre message , avez-vous finalement choisi le constructeur Gueudry? nous oui et je peux vous en parler

fmesnil a écrit:

Bonjour,
je viens de lire votre message , avez-vous finalement choisi le constructeur Gueudry? nous oui et je peux vous en parler

Bonjour, je tente même si le message est un peu vieux.

Nous sommes en pour parler avec Gueudry pour une construction d'une MOB. Je suis prêt à entendre votre point de vue sur ce constructeur.

Bjr,

Pour ma part, j'ai réceptionné fin 2011... et je vais envoyer mon deuxième recommandé... mais cette fois, je vais envoyer une copie au service juridique de mon assurance...
Certains salariés sont INCOMPÉTENTS !!!

Hedy

Hello,

j'aimerai avoir votre opinion...


voila ce que j'ai :




voila ce qu'a un de mes voisins apres avoir demandé la remise en place de ses grilles (car eux aussi les avaient dans le meme sens que moi) :




La reponse de la societe Gueudry sur un recommandé recu ce jour est la suivante et je cite :

"Concernant la grille d'aeration, je vous confirme que la pose est conforme; ce profil n'a pas de sens defini et sa fonction est opérationnelle"

Avec une reponse comme celle ci, je laisse libre cour à chacun du serieux de cette enseigne.


et pour info de precedentes interrogations... :

http://www.forumconstruire.c[...]php#2043156
http://www.forumconstruire.c[...]php#2043139
http://www.forumconstruire.c[...]php#2043131
http://www.forumconstruire.c[...]php#1880996


je ne vous parle pas des thermostats d'ambiance mal câblé par l'electricien.

BONNE LECTURE

Hedy

Hello,


Pour donner une suite aux problemes...

- le fabriquant m'a confimé que les grilles etaient mise à l'envers... j'ai transmis le mail au secrétariat de Gueudry... + un recommandé... pas de news...

- Ils sont venus entre temps passé les fourreaux manquants mais ils n'ont pas mis le cablage electrique qui va a la terrasse(c'est marqué à la fois sur le plan et le CDC à toujours confirmer la presence du cablage...)

- J'ai une fissure sur le mur... pas grave que l'on m'a dit ! au prix de la maison...pfff

- La sous toiture etait percée par endroit... ils sont passé la réparer... mais du coup par endroit, des coulures marrons sont presentes... Reponse: Ca se nettoye facilement à l'eau... j'attends de voir comment ils vont me nettoyer ca FACILEMENT...

- Coffre volets roulants "courbés"... le tech passe, prends des mesures... et me dit non c'est conforme ! fastoche comme reponse ! Seulement les données numériques qu'il m'a présenté sont NON CONFORMES... probleme de lecture d'une tolérance ?? problème de compréhension d'un document technique ??

j'oublie certainement des trucs...

Et hop un recommandé...

Si je m'etais trompé sur le montant des cheques, vous pensez qu'ils auraient acceptés ?


Hedy

Bonjour,

comment cela se passe pour le remboursement de la maison?
faut-il faire un crédit à la banque?