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Permis de construire ou demande de travaux

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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour,

Nous avons visiter une maison ancienne avec une grange accolé.
Nous souhaitererions si l'achat se conclue, agrandir la maison dans une partie de la grange, environ 30m² au sol (en gardant les murs extérieurs de la grange).
Faut il demander tout de même un permis de construire même si nous ne changeons rien à la surface au sol existant des batiments sur le terrain???
Faudra t il faire attention au COS ?


Merci d'avance pour vos réponses
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
il y a changement de destination d'un local ( la grange) donc permis de construire.
oui, il faut faire attention au COS et peut être aussi au PLU
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 200 message 77 (77)
Moi pour la même situation on m'a demandé une demande de travaux. Le plus simple est de demander à la mairie
http://maisonduloing.site.voila.fr/
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Merci pour vos réponses.

Bonjour,

Doit on compter dans le SHON (COS * surface du terrain) les surfaces inférieures à 1m80 (pour les pièces dans les combles)?

Merci
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Bloggeur Env. 300 message Carignan De Bordeaux (33)
bonjour,

non tu ne comptes pas les surfaces dont la hauteur est inf à 1m80


jpaul a écrit:il y a changement de destination d'un local ( la grange) donc permis de construire.
oui, il faut faire attention au COS et peut être aussi au PLU

ceci ne dépend ni de l'un ni de l'autre à partir du moment où iln'y a qu'un simple changement de destination et sans extension ou modification de la façade et de la toiture (enveloppe générale).

Ensuite si, suite à ton changement de destination qui devrait théoriquement passer par un PC, tu dépasse les 170m2 SHON, obligation de passer par un archi.
Si inf 170m2 .. attention toutefois aux structures, ouvertures créées.. munis toi quand même de garanties, ou du moins de conseils sûr provenant de pro..

et au final.. va voir le service de l'urbanisme de ta commune (ou DDE du coins si pas de service de l'urbanisme ..) et renseigne toi, il te demanderont juste une déclaration de travaux.. qui sait..?

Cdt
Le savoir est à partager... la bêtise à garder ;)

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=3965
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Voir fil sur sujet dans forum universimmo.
@+
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Env. 20 message Cholet (49)
Personnelemnt, pour un projet dans le même genre la mairie m'a demandé un permis de construire car cela fait plus de 20 m².
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
J'ai recherché sur Internet.
Et j'ai vu que lorsqu'il y a changement de destination, c'est permis de construire (pour + de 20m²).
Et dans la commune où l'on achète, il n'y a pas de P.L.U.
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
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En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 22h55
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