Prêt à taux zero : majoration pour les maisons BBC ?

bonjour,

j'ai lu aussi cet avantage dans une revue, si je retrouve je reviens.

Gannou a écrit:

au debut je m'orientais vers une maison BBC, mais plus j'avance sur les chiffrage plus je doute de la rentabilité du concept. Aujourd'hui en terme d'aide à part le crédit d'impôt de 40% sur 7 ans il y a quoi ?

eternel problème : quand les clients peuvent avoir un avantage, certaines entreprises en profitent pour augmenter honteusement leur devis...
CI de 40% sur 7 ans ? sur quoi ?
il y a les CI sur l'install des EnR (chauffage par exemple, ou PV...)

CI sur les intérets d'emprunt.
les autres avantages concernent notamment la taxe foncière et l'augmentation possible du COS.
(mais 40% sur 7 ans, c'est pas mal... dans notre cas ça justifierai le surcout à la construction)

liens divers sur le sujet dans le post maison BBC, dans cette même partie du forum!

Bonjour,

je me lance moi aussi dans la construction d'une maison BBC et voici ce que j ai trouvé apres qlq recherches sur le net et qlq coups de fils :

en fait la majoration du PTZ pour la construction d'une maison BBC peut aller jusqu'à 20000 euros en zone A mais pour moi par exemple elle ne serait que de 3000 euros. Ensuite cette mesure ne sera applicable que le lendemain de la parution du decret d'application ... il faut que le permis de construire soit deposer apres la parution du futur decret.il faut guetter l journal officiel!
perso je ne vais pas attendre dessus pour deposer le permis de construire car il n est pas certain qu'il soit voté!!
par contre concernant les avantages du credit d impot sur les interets d emprunts ce n est pas à prendre à la legere! demandez à votre banquier de les calculer , cela represente une belle somme!! sans compter les economies de chauffage ( pour ma future maison si je ne chauffe qu'avec de electrique la facture ne sera que 300 euros par an en chauffage!! )

vous pouvez aussi vous renseigner aupres de votre collectivité locale il peut exister des aides.

enfin pensez à la revente de votre bien ! si vous faites une maiosn rt 2005 dans 2 an elle sera has been par rapport à la future norme thermique!

voila j espere vous avoir convaincu!

isa

http://www.effinergie.org/site/Main/70_AidesFinancieres

http://www.assemblee-nationale.fr/13/projets/pl1127.asp#P3785_261930

moi aussi je me lance dans la construction , nous allons signer le compromis et je viens d arreter le plan de financement. ( bien pratique je travaille dans la banque (

Donc pour repondre à ta question pour etre eligible à la loi BBC 20KE à 0% il faut que tu sois egalement eligible au PTZ.

Si tu peux fournir les factures ou devis precisant que ton installation te permettra de consommer - de 50kw/ m2/an, alors tu peux y pretendre.

pour te donner un exemple et mon cas perso :

120 000 euros de pret dont 35,7ke de pret à taux 0 ( merci au doublement) et 15ke supplementaires pour chauffage à 0% + 11,2 ke de pret patronal. Donc cout total du credit : vraiment pas cher.

Sachant en plus que tu auras droit au credit d impot concernant le chauffage tout de meme !

moi perso je trouve qu il y a un sacre avantage à toutes ses nouvelles dispositions

par contre, et je sais de quoi je parle, la plupart des conseillers ne connaissent pas cette nouvelle loi donc il faut y preter attention

didinesj a écrit:

moi aussi je me lance dans la construction , nous allons signer le compromis et je viens d arreter le plan de financement. ( bien pratique je travaille dans la banque (

Donc pour repondre à ta question pour etre eligible à la loi BBC 20KE à 0% il faut que tu sois egalement eligible au PTZ.

Si tu peux fournir les factures ou devis precisant que ton installation te permettra de consommer - de 50kw/ m2/an, alors tu peux y pretendre.

pour te donner un exemple et mon cas perso :

120 000 euros de pret dont 35,7ke de pret à taux 0 ( merci au doublement) et 15ke supplementaires pour chauffage à 0% + 11,2 ke de pret patronal. Donc cout total du credit : vraiment pas cher.

Sachant en plus que tu auras droit au credit d impot concernant le chauffage tout de meme !

moi perso je trouve qu il y a un sacre avantage à toutes ses nouvelles dispositions

par contre, et je sais de quoi je parle, la plupart des conseillers ne connaissent pas cette nouvelle loi donc il faut y preter attention

Bonjour Didinesj,
Quand tu parles de 15K€ supplémentaires pour chauffage à 0%, de quoi s'agit il ?
aussi, vu que tu travailles dans une banque, pour un pret sur 25 ans, les taux sont à combien actuellement?
Qui peut te fournir un devis précisant que l'installation consommera de 50kw/ m2/an?
Dans l'attente de tes réponses,
Cordialement

dtkth a écrit:

Bonjour,

enfin pensez à la revente de votre bien ! si vous faites une maiosn rt 2005 dans 2 an elle sera has been par rapport à la future norme thermique!

Bonjour,

Pourtant les gens continuent à acheter des biens de plus de 15 ans à prix d'or, enfin avant la crise... donc une maison non-bbc construite en 2009 se vendra quand même assez bien dans quelques années surtout si le chauffage est autre que radiateurs grille pain.

Le souci c'est que des que l'on demande une meilleur isolation au constructeur, ça chiffre très vite.

a+

Ce décret va s'appliquer d'ici combien de temps ?

Merci !

Julie

bonjour,

=> Julie, justement, j'étais sur un autre post avec ces liens : http://www.anil.org/fr/analyses-et-commentaires/analyses-juridiques/2008/loi-de-finances-pour-2009-et-loi-de-finances-rectificative-2008/loi-de-finances-pour-2009-suite/index.html

bonne lecture

Merci !

1er janvier 2010 au plus tard

asaliaz a écrit:

didinesj a écrit:

moi aussi je me lance dans la construction , nous allons signer le compromis et je viens d arreter le plan de financement. ( bien pratique je travaille dans la banque (

Donc pour repondre à ta question pour etre eligible à la loi BBC 20KE à 0% il faut que tu sois egalement eligible au PTZ.

Si tu peux fournir les factures ou devis precisant que ton installation te permettra de consommer - de 50kw/ m2/an, alors tu peux y pretendre.

pour te donner un exemple et mon cas perso :

120 000 euros de pret dont 35,7ke de pret à taux 0 ( merci au doublement) et 15ke supplementaires pour chauffage à 0% + 11,2 ke de pret patronal. Donc cout total du credit : vraiment pas cher.

Sachant en plus que tu auras droit au credit d impot concernant le chauffage tout de meme !

moi perso je trouve qu il y a un sacre avantage à toutes ses nouvelles dispositions

par contre, et je sais de quoi je parle, la plupart des conseillers ne connaissent pas cette nouvelle loi donc il faut y preter attention

Bonjour Didinesj,
Quand tu parles de 15K€ supplémentaires pour chauffage à 0%, de quoi s'agit il ?
aussi, vu que tu travailles dans une banque, pour un pret sur 25 ans, les taux sont à combien actuellement?
Qui peut te fournir un devis précisant que l'installation consommera de 50kw/ m2/an?
Dans l'attente de tes réponses,
Cordialement

hello, Idem je voudrai bien savoir ce que c'est des 15000 à 0¨%.. car si il existe un pret pour le chauffage alors je vais peut etre opter pour ca pour financer la plus value de notre logement pour le mettre en BBC.

Merci