Avis plan

Bonjour,

Ma femme et moi avons enfin trouvés un terrain de 610 M2 dans le nord de la France, près de Dunkerque.
Voici le plan de la parcelle avec orientation:



Le terrain fait 20M de facade.
La viabilisation est prévue pour mars 2010, la construction pourrait débuter en juillet, ça nous laisse donc le temps de la réflexion pour travailler sur nos plans.

Nous n'avons pas encore démarcher de constructeur. Nos souhaits:

• Une maison de 14M par 9M.
  
• Une chambre en bas
  
• Une salle d'eau en Bas
  
• Un escalier sans contremarche, si le budget le permet ec limon central poutre métallique.
  
• Un WC en bas avec fenêtre extérieure.
  
• Un placard dans l'entrée.

Pour l'étage, ca sera normalement : 3chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain, un WC, un vide sur entrée.

Nous souhaitons une maison rectangulaire, classique afin de limiter les couts de gros oeuvres, deux décrochés avant et arrière mais uniquement pour tomber jusqu'au niveau des fenêtres.

J'ai deux versions de plans de RDC sur lesquels j'aimerais avoir vos avis, les differences d'agencement se trouvent au niveau de l'entrée.

1

Cette version possède la salle de bain avec accès entrée, non liée à la chambre, avec grand placard face à l'entrée.



2



Cette version possède l'accès à la Salle d'eau dans la chambre, le placard est donc intégré au niveau de la salle d'eau, par contre un accès est crée au niveau du mur central pour accèder directement au séjour et apporter de la lumière (face arrière orienté SUD).

J'ai fait le plan sur excel, ca va beaucoup plus vite que sur les logiciels architecture 3D etc (enfin pour moi).
De ce fait, je n'ai pas les cotés affichées, mais un carreau represente 10cm *10cm ... c'est comme ça que je calcule pour l'instant

Pour les fenêtres / baies, au niveau facade arrière ca sera certainement:
1 fenetre en cuisine + 2 baies séjour (1.8m + 2.5m)
Sur le pignon ouest, une fenêtre.

J'hesite a inverser la baie 1.8M et la fenetre pignon Ouest ... Qu'en pensez vous ?


Quelle agencement vous plaît le plus, par expérience ? Le fait que l'entrée de la salle d'eau soit privatif à la chambre 1 nous bloque un peu ... Je ne sais pas ...

N'hésitez pas à me remonter vos commentaires ?

Je créerai un post sur mon projet un peu plus tard, quand nos réflexions seront plus abouties.

merci pour tout.