courtier ,maitre d'oeuvre,constructeur?

Bonjour,

Un courtier en travaux ou un courtier pour le prêt immobilier ?

Je ne pense pas qu'il faille comparer que le coût de l'une ou l'autre solution.
Je dirai que dans notre cas ça revient à peut prêt au même, mais cela nous permet (maître d'oeuvre) d'avoir des matériaux et une mise en oeuvre de meilleure qualité pour le même budget (enfin la maison n'est pas finie, il pourrait y avoir des surprises, contrairement à un constructeur) MAIS en se réservant des nombreux travaux...
Si vous voulez tout faire faire (à part la peinture finale), j'ai quand même l'impression que ça revient moins cher avec un constructeur, mais si vous vous vous réservez des travaux et avec envie d'investir beaucoup de temps dans votre projet pour qu'il soit au mieux, ça vaut le coup de passer par un maître d'oeuvre...

Bonjour,

pas tout a fait d'acord avec dudu69, perso, nous passons avec un MO et au vu des devis qu'on avait fait faire on gagne environ 10000€ et 20 m2 pr la maison.
en sachant que l'on ne se réserve que la peinture et les sols
bon courage

Bonjour Titialaurent,

Dans un sens on est plus ou moins d'accord, car pour nous on reste sur le même budget mais avec des prestations supplémentaires donc ça aurait été bien plus cher chez un constructeur en améliorant les prestations (menuiseries alu au lieu de PVC, plus de baies vitrées, plus grandes, film sous toiture, dégrossi, amménagement complet de l'étage, chauffage plancher eau + chaudiere au lieu de tout élec, plus de prises, sanitaires de meilleure qualité( dont wc suspendus), etc....),

Outre le cout, la manière d'envisager la construction n'est pas du tout la meme.

Les 2 types de contrats n'offrent pas les meme garanties ni les memes avantages/incovenients.

Hello
Pour infos, sur des projets simples, un MO sera moins cher.
J'ai fait "moult" devis et il s'est avéré que le MO était bien moins cher et bien plus fléxible.
Quand on voit les pblm avec les constructeurs aujourd' hui, je m' inquiéte et je préfère avoir affaire avec des " locaux" qu' avec des "groupes nationaux" l' un à + à perdre que l' autre...
Voila pour mon avis
Bye

Selon les compétences et le sérieu du constructeur ou maître d'oeuvre cela ne change pas la qualité de ta maison.
En revanche un constructeur te facillité beaucoup les démarches ( financement, projet maison + terrain) et a en plus les garanties et délais que n'a pas forcément le maître d'oeuvre

bonjours a tous,
je ne suis pas daccord, un MO, un constructeur et un courtier en batiment sont 3 chose diferentes.
je suis passer par un courtier en construction pour ma maison, en realité il regroupe toute les etapes d'un projet de construction et il les suivent, le courtier en construction travail en partenariat avec des constructeurs, des MO, des architectes, des artisant, des notaires... il suit le chantier du debut à la fin en aportant toute les garanties et assurances necessaires, y compris assistance juridique en cas de pepin. en matiere de cout il ne sont pas plus cher qu'un constructeur ou un maitre d'oeuvre.

tiens, un courtier en construction qui passe par là

Un courtier en travaux peut être pire qu'un constructeur parce que vous n'avez aucun recours contre lui.
Ce n'est qu'un commercial qui prend son pourcentage sans aucune garantie pour le maître d'ouvrage.