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Achat terrain à 2 couples

Ce sujet comporte 31 messages et a été consulté 2.497 fois
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Non connecté actuellement amneziak2a
Inscrit le: 26 Mai 2009
Messages: 7
Message Le 26/05/2009 à 15h04 | Achat terrain à 2 couples
 Répondre en citant
Vous ne surveillez pas
ce sujet
Bonjour,

Nous avons pour projet avec un couple d'amis d'acheter un terrain ensemble.
Nous souhaiterions savoir plusieurs choses :
-Ce projet est-il réalisable?
-Faut-il faire un seul crédit pour nous 4?
-Peut-on dés l'achat diviser n'importe quel terrain afin d'avoir chacun sa parcelle?
-Sommes-nous obligés d'avoir nos maisons collées sur le terrain?

Merci d'avance pour vos réponses...
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Non connecté actuellement labricotier
Inscrit le: 27 Juil 2005
Messages: 14412
Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Message Le 26/05/2009 à 16h28
Répondre en citant
Ca démarre mal.....


1) Est-ce vraiment des amis pour la vie ?
2) Êtes vous échangistes ?
3) Tout projet BIEN étudié est réalisable.
4) Il faut faire un crédit par couple, ça me semble évident, à moins de monter une structure juridique.
5) On peut diviser un terrain en deux sous diverses conditions, voire la mairie
6) Les maisons collées, voir votre mairie, nous ne pouvons répondre sur ce chapitre.

_________________
"Quand je suis né, la planète comptait un milliard et demi d'habitants...aujourd'hui elle en compte six...c'est là notre vrai problème d'étouffement." Claude Lévy Strauss
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Non connecté actuellement Bonson
Inscrit le: 14 Juin 2007
Messages: 2946
Localisation: Le Havre
Message Le 26/05/2009 à 16h32
Répondre en citant
Je dirais que l'un des 2 couples achète tout le terrain, le divise et en revend une moitié à l'autre couple. Puis chacun construit sur son terrain en respectant le cahier des charges s'il y en a un, le PLU, le COS, etc.

_________________
L'avantage de vieillir, c'est qu'un jour y'aura forcement du bon son sur Nostalgie...

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=48629
http://www.miniville-site.com?ville=bonsonville
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Non connecté actuellement lerapia
Inscrit le: 13 Mai 2005
Messages: 916
Localisation: sur ma chaise
Message Le 27/05/2009 à 17h43
Répondre en citant
dans qq années vous perdrez un couple d'amis
a eviter

_________________
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Non connecté actuellement mistergg
Inscrit le: 19 Juin 2008
Messages: 47
Localisation: Barjols
Message Le 27/05/2009 à 19h15
Répondre en citant
Il convient avant tout achat de terrain de demander au service d'urbanisme si vous pourrez faire 2 constructions en divisant le terrain.

après, vous pourrez étudier le projet d'achat à 2 familles. c'est une idée intéressante ... moi je trouve.
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Non connecté actuellement ngm
Inscrit le: 31 Déc 2005
Messages: 4136
Localisation: toulouse sud 30 kms
Message Le 27/05/2009 à 20h33
Répondre en citant
Si le terrain n'est pas divisible, partez 15 jours en bateau tous les 4!
Si vous en sortez vivants sans vous étriper, vous pourrez envisager d'acheter à 4.

_________________
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29203&start=1410
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Non connecté actuellement o²
Inscrit le: 20 Fév 2008
Messages: 1068
Message Le 27/05/2009 à 21h08
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Bonsoir ,
c'est un peu un sujet redondant

par exemple (non lointain) http://www.forumconstruire.com/construire/topic-79806.php

_________________
A point
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Non connecté actuellement labricotier
Inscrit le: 27 Juil 2005
Messages: 14412
Localisation: Yvelines - Vallée de Chevreuse
Message Le 28/05/2009 à 08h24
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Vu le peu d'engouement à lire nos réponses, j'ai le sentiment que ces deux couples sont déjà séparés.

_________________
"Quand je suis né, la planète comptait un milliard et demi d'habitants...aujourd'hui elle en compte six...c'est là notre vrai problème d'étouffement." Claude Lévy Strauss
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Non connecté actuellement ngm
Inscrit le: 31 Déc 2005
Messages: 4136
Localisation: toulouse sud 30 kms
Message Le 28/05/2009 à 08h45
Répondre en citant
labricotier a écrit:Vu le peu d'engouement à lire nos réponses, j'ai le sentiment que ces deux couples sont déjà séparés.

possible...

_________________
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Non connecté actuellement amneziak2a
Inscrit le: 26 Mai 2009
Messages: 7
Message Le 28/05/2009 à 10h43 | Non on est là !
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Désolé pour le notre absence...

Effectivement nous allons aller à la mairie pour voir un peut si tous ça est possible, on nous a aussi dit que l'on pouvait créer une SCI...

Merci pour vos réponses.
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Non connecté actuellement ngm
Inscrit le: 31 Déc 2005
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Localisation: toulouse sud 30 kms
Message Le 28/05/2009 à 10h46
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Oui et le jour où les amis se séparent vous me raconterez la fin de la SCI...

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Non connecté actuellement amneziak2a
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Messages: 7
Message Le 28/05/2009 à 10h50
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Oui on a déjà penser à tout ça c pour ça que l'on se renseigne on veut pas se planter, on veut faire les choses bien pour que personne ne soit embêté ou léser en cas de souci
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Non connecté actuellement ngm
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Messages: 4136
Localisation: toulouse sud 30 kms
Message Le 28/05/2009 à 10h55
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Ok tu as la bonne démarche, je te souhaite bon courage pour la suite de tes recherches.

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Non connecté actuellement amneziak2a
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Message Le 28/05/2009 à 10h56
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Merci
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Non connecté actuellement o²
Inscrit le: 20 Fév 2008
Messages: 1068
Message Le 28/05/2009 à 11h29
Répondre en citant
Fiscalité ultra défavorable pour la SCI

voir http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=79806&highlight=sci

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