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Achat terrain à 2 couples

Ce sujet comporte 31 messages et a été affiché 20.220 fois
amneziak2a
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/05/2009 à 15h04
Achat terrain à 2 couples
Bonjour,

Nous avons pour projet avec un couple d'amis d'acheter un terrain ensemble.
Nous souhaiterions savoir plusieurs choses :
-Ce projet est-il réalisable?
-Faut-il faire un seul crédit pour nous 4?
-Peut-on dés l'achat diviser n'importe quel terrain afin d'avoir chacun sa parcelle?
-Sommes-nous obligés d'avoir nos maisons collées sur le terrain?

Merci d'avance pour vos réponses...
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labricot

Messages : Env. 60000
Le 26/05/2009 à 16h28
Ca démarre mal.....


1) Est-ce vraiment des amis pour la vie ?
2) Êtes vous échangistes ?
3) Tout projet BIEN étudié est réalisable.
4) Il faut faire un crédit par couple, ça me semble évident, à moins de monter une structure juridique.
5) On peut diviser un terrain en deux sous diverses conditions, voire la mairie
6) Les maisons collées, voir votre mairie, nous ne pouvons répondre sur ce chapitre.
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Bonson

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 6000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/05/2009 à 16h32
Je dirais que l'un des 2 couples achète tout le terrain, le divise et en revend une moitié à l'autre couple. Puis chacun construit sur son terrain en respectant le cahier des charges s'il y en a un, le PLU, le COS, etc.
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L'avantage de vieillir, c'est qu'un jour y'aura forcement du bon son sur Nostalgie...

http://bonsoncity.myminicity.com/
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lerapia

Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 27/05/2009 à 17h43
dans qq années vous perdrez un couple d'amis
a eviter
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tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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mistergg

Messages : Env. 50
De : Barjols (83)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 27/05/2009 à 19h15
Il convient avant tout achat de terrain de demander au service d'urbanisme si vous pourrez faire 2 constructions en divisant le terrain.

après, vous pourrez étudier le projet d'achat à 2 familles. c'est une idée intéressante ... moi je trouve.
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ngm

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 27/05/2009 à 20h33
Si le terrain n'est pas divisible, partez 15 jours en bateau tous les 4!
Si vous en sortez vivants sans vous étriper, vous pourrez envisager d'acheter à 4.
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29203&start=1410
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Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/05/2009 à 21h08
Bonsoir ,
c'est un peu un sujet redondant

par exemple (non lointain) http://www.forumconstruire.com/construire/topic-79806.php
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A point
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labricot

Messages : Env. 60000
Le 28/05/2009 à 08h24
Vu le peu d'engouement à lire nos réponses, j'ai le sentiment que ces deux couples sont déjà séparés.
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ngm

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 28/05/2009 à 08h45
labricotier a écrit:Vu le peu d'engouement à lire nos réponses, j'ai le sentiment que ces deux couples sont déjà séparés.

possible...
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29203&start=1410
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amneziak2a
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 28/05/2009 à 10h43
Non on est là !
Désolé pour le notre absence...

Effectivement nous allons aller à la mairie pour voir un peut si tous ça est possible, on nous a aussi dit que l'on pouvait créer une SCI...

Merci pour vos réponses.
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ngm

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 28/05/2009 à 10h46
Oui et le jour où les amis se séparent vous me raconterez la fin de la SCI...
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29203&start=1410
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amneziak2a
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 28/05/2009 à 10h50
Oui on a déjà penser à tout ça c pour ça que l'on se renseigne on veut pas se planter, on veut faire les choses bien pour que personne ne soit embêté ou léser en cas de souci
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ngm

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 5000
De : Toulouse Sud 30 Kms (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 28/05/2009 à 10h55
Ok tu as la bonne démarche, je te souhaite bon courage pour la suite de tes recherches.
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http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=29203&start=1410
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amneziak2a
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 7 ans
Le 28/05/2009 à 10h56
Merci
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Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/05/2009 à 11h29
Fiscalité ultra défavorable pour la SCI

voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-79806.php
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