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Avis sur devis Ossature Bois prete a decorée

Ce sujet comporte 7 messages et a été consulté 1.237 fois
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Non connecté actuellement choupi65

Inscrit le: 19 Avr 2009
Messages: 30
Localisation: monfaucon
Message Le 30/05/2009 à 18h06 | Avis sur devis Ossature Bois prete a decorée
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Vous ne surveillez pas
ce sujet
bonjour,

nous avons rencontré un commercial d'une societe de Maison en ossature bois de notre region .

Il nous a donc proposé un modele a etage de 113m² habitable +garage de 22m²enn surface brute nous sommes a 149m² (ou 161m² avec la surface des murs )

4 chambres + 1 bureau + balcon a l'etage + une terasse au rdc

en isolation c'est du 140mm + une couche de polystirene(a moins que j'ai oublié le nom car la j'avoue avoir un doute ) pas de bardage bois mais du crepis

volet roulant electrique partout

la maison prete a decorée (sans sanitaires ni fourni ni posé) nous est proposée au prix de 135 000€
nous avons bondi sur le prix car forcement on s'attendait a plus bas le commercial nous a proposé une remise consequente si nous acception un contrat de demonstration commerciale (visite et photo de l'exterieur de la maison )
que pensez vous de ce prix ???
merci de vos avis
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Inscrit le: 11 Mai 2009
Messages: 183
Localisation: Nousty (64420)
Message Le 30/05/2009 à 21h42
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Un peu cher pour ce que c'est...
Je sais que c'est la mode du bois, mais sincèrement je crois que certains abusent...
Si encore il y avait eu une isolation plus poussée, avec de la laine de bois etc...

Donc ma région j'avais fait le tour des constructeurs et sincèrement ça variait du simple au double pour la même chose... et strictement la même chose car j'avais une idée très stricte de ce que je voulais...

Un conseil, va voir un charpentier, et ils sont de plus en plus à faire des maisons bois... Ossature ou poteaux-poutres pour des prix plus qu'acceptables...

_________________
Début réel : 17 aout 2009 !
Terrain de 1530m² à ARROS DE NAY (prés de PAU-64800)
Auto-constructeur/trice motivé(e) !
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Le récit des aventures : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4326.php
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Non connecté actuellement Ramsess

Inscrit le: 20 Juin 2007
Messages: 668
Message Le 31/05/2009 à 20h01
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Pareil je trouve cela cher !

Je comprends pas trop le choix de l'isolation.

Faut voir autre chose. Prend un archi, un bon maitre d'oeuvre et tu feras aussi bien en choisissant plus de choses

_________________
Une MOB bien isolée.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3155.php (notre projet)
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Non connecté actuellement choupi65

Inscrit le: 19 Avr 2009
Messages: 30
Localisation: monfaucon
Message Le 31/05/2009 à 22h52
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merci de vos reponses je vais me renseigner aupres d'architechte dans ce cas
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Non connecté actuellement cross

Inscrit le: 23 Mar 2008
Messages: 1582
Localisation: dans une MOB
Message Le 01/06/2009 à 14h09
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ça fait un peu moins de 1200 Euros/m²....

ça me semble être dans les prix moyens, y compris ceux des constructions en parpaings....du moins de ce qu' on peut lire sur ce même forum.

mais il faut évidement comparer avec d' autres professionnels.

_________________
en Finistère....
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Non connecté actuellement LVDD64

Inscrit le: 11 Mai 2009
Messages: 183
Localisation: Nousty (64420)
Message Le 01/06/2009 à 17h49
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Personnellement, j'ai fait pas mal de constructeurs de maisons bois dans ma région (je sais pas si c'est une référence bien sûr).

Voilà ce que j'en ai retiré au bout de bien des recherches :
La maison à ossature (j'ai bien dit ossature et pas madrier ou poteaux-poutres) est moins cher que les autres et que les parpaings béton.
Pour un entrepreneur de maison individuelle en bois, la maison bois vaut 1500 à 2000 euros le m². J'en ai même vu un qui me proposait une maison exceptionnelle pour 2500 euros le m²... Exceptionnelle pour lui... surement.
Pour un charpentier, la maison en madrier vaut dans les 1000 à 1200 euros le m². Pour une ossature, cela descend à 800 euros le m² jusqu'à 1000 max.
Un Kit pour auto-construire fait entre 600 et 800 par m².

Finalement je me suis lancé dans une auto-construction totale avec des plans à envoyer à un scieur etc... et celà me reviendra (j'ai pas encore tous les devis) entre 500 et 600 euros le m²... J'aurais le détail exact.

Ces devis sont pour une maison "classique" de plain pied, en forme de "L", d'environ 130 m² (T5) avec 160 mm de laine de bois... classique quoi, rien de surplus. Il n'y a que mon auto-construction qui dépasse ces normes "classiques"...

Voilà si ça peut t'aider...
Mon conseil est : va voir un archi si tu n'as pas d'idée, sinon va voir un dessinateur pour qu'il te fasse ton avant projet.
Ensuite tu fais le tour des charpentiers ou autres qui te feront un meilleur prix...

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Non connecté actuellement choupi65

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Messages: 30
Localisation: monfaucon
Message Le 01/06/2009 à 19h50
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merci a tous pour vos reponses
pour le moment nous attendons des retours de cu sur deux terrains et une date definitive pour un lotissement qui arrive a petit prix donc c'est vrai que cela nous l'aisse le temps de chercher un peu partout je vais donc faire le tour essayer d'avoir un plan et faire faire des devis
en autoconstruction on se le sent pas du tout en bossant tout les deux a plein temps et avec 4 enfants ça risque d'etre compliqué pour trouver le temps sans compter que franchement on y connais rien en rien sauf en deco (c'est deja pas mal )
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