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Banque

Ce sujet comporte 13 messages et a été consulté 599 fois
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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 24/06/2009 à 22h32 | Banque
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Vous ne surveillez pas
ce sujet
Bonjour,

J'ai une petite interrogation concernant l'acceptation de mon prêt bancaire :
je dois présenter pour mon compromis de vente l'acceptation de prêt pour le 15 juillet : suis-je obliger d'avoir signer un contrat auprès d'une entreprise que ce soit un constructeur de maison individuel, un architecte, ... ou puisse-je juste présenter un voir plusieurs devis d'une entreprise ??? ceci sous entend que la banque m'accepte une enveloppe pour ma construction...

Aidez moi car il me reste très peu de temps pour me retourner,

Merci d'avance,
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Non connecté actuellement tann's

Inscrit le: 14 Déc 2008
Messages: 595
Localisation: bassin arcachon
Message Le 24/06/2009 à 22h39
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bonsoir

moi il fallait que je présente des devis !
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Non connecté actuellement jerrymio2

Inscrit le: 20 Juin 2009
Messages: 487
Message Le 25/06/2009 à 00h20
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bonsoir

ma banque m'a également demandé un chiffrage du constructeur.
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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 25/06/2009 à 10h23
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Merci de vos réponses, cela sous entend qu'un simple chiffrage et non une signature de contrat suffit !!! Si c'est le cas ça me soulage...

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Non connecté actuellement kastayou

Inscrit le: 16 Juin 2007
Messages: 2262
Localisation: Secteur Saint-Lys
Message Le 25/06/2009 à 11h01
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Je suis pas sur d'avoir bien compris ??

C'est pour le compromis que tu as besoin de ça ?

Dans ce cas, une simple simulation suffit.
Je ne pense pas que tu puisses obtenir un pret sans avoir signé un compromis ou meme déposé un permis de construire.
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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 25/06/2009 à 11h13
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Oui j'ai signé un compromis de vente et dessus est indiqué obtention du prêt pour le 15 juillet... mais vu que je suis toujours en réflexion, je ne souhaite pas signé un contrat auprès d'un constructeur ou autre...
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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 26/06/2009 à 15h37
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Personne peut me renseigner...

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Non connecté actuellement dudu69

Inscrit le: 19 Mai 2006
Messages: 523
Message Le 26/06/2009 à 15h43
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moi je dirais devis+ dépôt d'un permis de construire, mais le plus simple est de demander à la banque ce qu'elle veut...

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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 28/06/2009 à 13h09
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D'accord sauf que la banque doit revenir vers moi pour me donner sa réponse et maintenant cela fait plus d'1 semaine que j'attends... !!! c'est long...
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Non connecté actuellement dudu69

Inscrit le: 19 Mai 2006
Messages: 523
Message Le 28/06/2009 à 14h01
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Appellez-les et dites leur que c'est urgent. J'ai l'impression que vous avez un(e) conseiller(e) bancaire peu compétent, s'il ne sait pas quelle pièce vous devez fournir pour qu'is éditent l'offre de prêt...

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Non connecté actuellement sebsoweb

Inscrit le: 14 Oct 2008
Messages: 75
Message Le 28/06/2009 à 14h30
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Qq'un à d'autres infos...
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Inscrit le: 08 Fév 2009
Messages: 136
Localisation: Quimper
Message Le 30/06/2009 à 00h14
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Bonjour,

Sebsoweb, dans mon cas, j'ai du fournir à ma banque le récépissé de dépôt de Permis de Construire (pas forcément l'acceptation), un devis de mon Maitre d'Oeuvre (indiquant le montant global des travaux).
Et comme le dit Kastayou, il ne te faut peut être que des offres de prêt et non pas forcément des prêts définitifs.
Personnellement je devais présenter des offres de prets pour 45 jours apres la date de mon compromis, la date de vente étant fixé à 75 jours apres le compromis. Ce jour là je devais avoir le prêts définitif, pour acheter le terrain. Dans mon cas, la date de vente à été repoussée, car la banque traine beaucoup!!

dudu69, pas de panique, moi j'attends cette fameuse offre depuis près de 2 mois!! Heureusement, ça devrait se débloquer cette semaine.

_________________
http://notrepetitemaison.forumconstruire.com

27 Juin 2009 : PC accordé!!!
26 Septembre 2009 : Prêt accordé
02 Octobre 2009 : Début des travaux
17 Octobre 2009 : Signature du terrain!!!
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Non connecté actuellement dudu69

Inscrit le: 19 Mai 2006
Messages: 523
Message Le 30/06/2009 à 09h00
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Bonjour,

Je ne dis pas que la banque est incompétente car ils n'éditent pas l'offre de prêt, mais parce qu'ils ne sont pas capable de dire à sebsoweb quels documents ils leur faut pour l'éditer....C'est quand même eux qui les demandent ces papiers, non ? "Bonjour monsieur il me faut des documents (devis et permis sans doute car en général c'est ça) pour pouvoir lancer l'édition de l'offre de prêt mais je ne sais pas lesquels..." Ca fait peu crédible ! J'ai rencontré des conseillers bancaires incompétents au cours de mes démarches pour le prêt, mais là...c'est le ponpon !

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