Aubevoye, Eure, domaine du chemin vert... qui va y être ???

Je vais donner quelques précisions sur le projet.

Constructeur : EXTRACO
Commercial : Gérald D.
Le commercial est proffessionnel, pas souvent disponible (bon signe, il bosse) mais décroche le téléphone presque toujours, sinon rappelle sans fautes. Nous avons vu pas mal de maison du constructeur, elles sont toujours bien finie, terrain propre, donc on est assez rassuré... je vous en dirait plus durant la construction qui devrait commencer 4ème trimestre.

Lotisseur : LOTICIS.
Ormis un gros pb de fondation (c'est quand même grave, mais tort partagé entre lotisseur et constructeur) , très professionnel , disponible.

Banque : crédit foncier
Banquier : Michel D à Evreux.
Très pro, disponible, RAS.

Bonjour,
Ca faisait longtemps que je n'avais rien posté, alors me voila.
La construction au pu, du commencer en cette fin d'année mais le permis de construire a été refusé, apparemment la maison serait trop haute de 17cm, cela fait un bon mois maintenant que l'on attend que l'architecte du constructeur et du lotisseur valide les nouveaux plans, pour déposer à nouveau le permis, sachant que le lotisseur m'a assuré que la DDE pourrait revenir sur son avis négatif (je sais pas par quel miracle).
Du coup, je ne vois pas comment les travaux pourrais commencer avant le deuxieme trimestre 2010 sachant que le 6 janvier il faudra refaire une demande de crédit... pffff
Nous sommes franchement fatigués, mais pour se redonner du moral, nous allons allez voir le terrain aujourd'hui , histoire devoir si d'autres maison ont pu être commencée et de partager nos expériences avec les autres propriétaires. Mais pour honnête nous commencons a croire que nous aurons jamais cette maison, lol.

Bonjour cha_cha ,

Votre cst n'a pas le cahier des charges du lotissement pour connaitre les hauteurs maxi au faitage ?

Je ne comprend pas qu'un vrai cst digne de ce nom puisse se planter sur ce genre de chose .


Vous n'avez pas ouvert de récit pour nous faire partager vos plans ?

A+

Re bonjour,
Je dois dire honnetement que je n'incrimine pas mon cst, car étant passé sur le lotissement, 5 maisons étant en construction, elles sont toutes plus hautes que la mienne (entre 1 et 2 m) alors je ne comprend plus rien.... De plus, le lotisseur nous demande de faire un vide sanitaire de 2m d'aqpres les études de sol, alors que les maisons entourant la mienne ont un vide sanitaire de 60 ou 80 cm... peut etre le cst utilises t il une technologie différente... Je ne sais pas trop si il existe différente manière.

Pour ce qui est du constructeur, son studio transmet les plans à un studio mandaté par le lotisseur, qui a validé les plans... donc je ne sais pas à qui la faute

Salut à tous,

Sachez que ce lotissement du Chemin Vert a fait l'objet, sur une zone d'environ 4.5 hectares d'une fouille archéologique. Cela occasionne des excavations plus ou moins importantes d'autant que le site s'est avéré particulièrement riche (quelques infos ici : http://www.inrap.fr/archeologie-preventive/Sites-archeologiques/p-732-Le-Chemin-Vert.htm).

L'objet de mon post est surtout de vous donner quelques petites infos pour ne pas vous faire abuser soit par Loticis, soit par votre constructeur. L'Inrap (dont je suis salarié) qui a réalisé cette opération de fouille archéologique a pour habitude de systématiquement remettre à l'issue de son intervention un plan à l'aménageur (Loticis dans le cas présent). Sur ce plan figure notamment les emplacements précis des excavations qui ont été réalisés (puits, fosses, etc...) et leurs profondeurs. Bref, Loticis ne peut pas nier connaître ces informations.

J'espère que cette information pourra être utile à certains d'entre vous

Bonsoir,

Ok pour les fouilles... mais je ne comprends pas tout, si mon terrain a été creusé, est ce a loticis de le remettre en état??? c'est peut etre ca que vous essayer de me dire...

Le contrat qui régissait cette fouille archéologique ne prévoyait pas que nous fassions de rebouchage (hormis pour les fosses les plus profondes pour des raisons de sécurité).

Attention, à la terminologie. J'ai bien parlé de rebouchage qui consiste juste à remplir le trou ou la fosse, en tassant un peu sur le dessus histoire de ça ne fasse pas un monticule. Ca n'a rien à voir avec une remise en état ou une reconstitution des sols qui suppose que lesdits sols vont retrouver toute leur solidité et leur portance.

Ce que nous ne savons pas, c'est la façon dont les lotisseurs procèdent après notre départ. Se contentent-ils d'un simple rebouchage ou vont-ils plus loin ? Informent-ils les acquéreurs des excavations qui ont eu lieu dans leur futur terrain ? Sachant les trous qui ont été fait et leur emplacements précis, imposent-ils à certains endroits de faire des fondations particulières, des sous-sols, etc ? Sur ces points, je ne peux pas répondre.

Bon, apparemment la DDE a changer d'avis et le permis de construire serait accepter!!! on attends avec impatience le recommandé. je vais vite m'inscrire à l'AAMOI...

bonjour moi aussi je vais habiter peut etre laba .J habite a argenteuil et j aurais lelot 49 et je ne travaille pas

bon nouvelle catastrophe... la banque a égaré mon dossier... et mer..credit

bonjour,

Nous aussi
Nous voila dans cette aventure de construction, nous avons le lot 68, 823 m2, la promesse de vente est signé, le contrat du terrain est signé, l'accord de pret est Ok
La Maison Phénix( eh oui) va déposer le Permis de construire cette semaine
nous habitons Gennevilliers 92, avec deux enfants 8 ans et 4 ans et nous travaillons tous les deux à Paris,

A bientot

Bonjour,
Et bienvenu à aubevoye.
Nous avons bien avancé aussi de notre coté, il ne reste plus qu'a passer au notaire pour débloquer les fonds.
Nous sommes passés voir le terrain ce week end et tout a l'air d'avancer puisque 6 ou 7 maisons sont presque finis.

Nous aussi , nous sommes allées le week end dernier, revoir le terrain mais surtout la ville que nous avions pas visiter complètement, (école, commodités, gare)
Je pense que nous irons chez le notaire vers Mars Avril surement..
Ben on garde le contact pour la suite